項目概況：
廬陵院子物業管理服務采購項目的潛在投標人應在獲取招標公告，在江西馭達項目管理 (吉安市青原區龍湖大廈1單元2302室)或郵箱Jiangxiyuda888@163.com領取招標文件，并于2025年11月10日9點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：JXYD-2025-JA040
項目名稱：廬陵院子物業管理服務采購項目
采購方式：公開招
最高限價：1、高層多層1.6元/月/㎡；
2、疊墅1.95元/月/㎡
采購需求：
| 序號 | 主要標的名稱 | 數量 | 單位 | 服務要求 |
| 1 | 廬陵院子物業管理服務采購項目 | 1 | 項 | 詳見招標文件 |
合同履行期限：合同簽訂生效之日起一年。合同期滿時，根據物業管理考核辦法得分90分以上（含90分）的再續簽一年，最多續簽兩次。
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定
（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
（6.1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；
（6.2）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人不得參加該采購項目的采購活動；
（6.3）投標人被″信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被″中國 ”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。
2.本項目的特定資格要求：/。
三、獲取招標文件
(1)招標公告及變更文件發布網站：(招標人在以上網站發出的對招標文件的補充、變更文件均作為招標文件的一部分，與招標文件具有同等法律效力)。
（2）獲取時間：2025年10月21日08:30至2025年10月27日17:00 (上午 8：30-11:30，下午 14:30-17:00，節假日休息)
（3）獲取 （4）獲取方式：現場或郵箱 ①投標人采取發送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
