1.招標(biāo)條件
廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司批準(zhǔn)，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
大灣管理中心及賓亨南集中居住區(qū)現(xiàn)有管理區(qū)域涵蓋行政辦公區(qū)、公共停車場(chǎng)、綠化帶及附屬設(shè)施等，總面積約12081平方米，其中大灣管理中心8964平方米，賓亨南集中居住區(qū)3117平方米。
2.2 招標(biāo)范圍：
廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司物業(yè)管理服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：
（1）對(duì)廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司的綜合辦公樓、宿舍樓及院內(nèi)場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)安全及人員安全的安保服務(wù)；
（2）對(duì)廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司的綜合辦公樓、宿舍樓的大廳、過(guò)道、樓梯間及院內(nèi)場(chǎng)所范圍內(nèi)的清洗、清掃等保潔服務(wù)；
（3）對(duì)廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司及沿線收費(fèi)站和管護(hù)隊(duì)的員工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食準(zhǔn)備、烹調(diào)、供應(yīng)及食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整理等餐飲服務(wù)；
（4）對(duì)廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司及沿線收費(fèi)站和管護(hù)隊(duì)的綜合辦公樓、宿舍樓房間的用水、用電及電梯、配電房、水泵房、消防設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、維護(hù)、維修等維保服務(wù)；
（5）負(fù)責(zé)所有后勤人員的服務(wù)管理。
（6）人員配置情況（暫定，具體根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整）
駕駛服務(wù)：乙方派 12 名駕駛員；
安保服務(wù)：乙方派 5 名保安；
保潔服務(wù)：乙方派 6 名保潔員；
水電維保服務(wù)：乙方派 2 名水電工；
餐飲服務(wù)：乙方派12名廚師（包含炊事員，幫廚）；
物業(yè)管理服務(wù)：乙方派 3 名行政服務(wù)人員。
2.3 服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起1年。2025年11月30日—2026年11月30日（具體以進(jìn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）
2.4 服務(wù)/交付地點(diǎn)： 大灣管理中心及賓亨南集中居住區(qū)，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格，具備真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍中須包含后勤或物業(yè)管理服務(wù)。
3.2 業(yè)績(jī)要求：近五年（2020年7月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）至少承擔(dān)過(guò) 2 項(xiàng)單項(xiàng)規(guī)模達(dá)到 200 萬(wàn)以上的后勤綜合管理服務(wù)業(yè)績(jī)。
3.3 財(cái)務(wù)要求：近三年（2022年-2024年）財(cái)務(wù)狀況良好，需提供財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告。
3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：近五年（2020年7月1日至今）承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)（單個(gè)合同金額為300萬(wàn)元及以上）勞務(wù)外包或勞務(wù)派遣服務(wù)或后勤服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.5 信譽(yù)要求：
（1）未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。
（2）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
（3）未被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入欠稅公告的。
（4）未被列入葛洲壩集團(tuán)供應(yīng)商黑名單。
服務(wù)商所提供的所有資質(zhì)文件必須真實(shí)有效，且與服務(wù)商主體一致，如果需要年檢的，請(qǐng)確保提供的文件復(fù)印件已年檢合格，否則在評(píng)審時(shí)做廢標(biāo)處理。
招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間：2025-10-20 12:00
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
大灣管理中心及賓亨南集中居住區(qū)現(xiàn)有管理區(qū)域涵蓋行政辦公區(qū)、公共停車場(chǎng)、綠化帶及附屬設(shè)施等，總面積約12081平方米，其中大灣管理中心8964平方米，賓亨南集中居住區(qū)3117平方米。
2.2 招標(biāo)范圍：
廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司物業(yè)管理服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：
（1）對(duì)廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司的綜合辦公樓、宿舍樓及院內(nèi)場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)安全及人員安全的安保服務(wù)；
（2）對(duì)廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司的綜合辦公樓、宿舍樓的大廳、過(guò)道、樓梯間及院內(nèi)場(chǎng)所范圍內(nèi)的清洗、清掃等保潔服務(wù)；
（3）對(duì)廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司及沿線收費(fèi)站和管護(hù)隊(duì)的員工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食準(zhǔn)備、烹調(diào)、供應(yīng)及食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整理等餐飲服務(wù)；
（4）對(duì)廣東葛洲壩肇明高速公路有限公司及沿線收費(fèi)站和管護(hù)隊(duì)的綜合辦公樓、宿舍樓房間的用水、用電及電梯、配電房、水泵房、消防設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、維護(hù)、維修等維保服務(wù)；
（5）負(fù)責(zé)所有后勤人員的服務(wù)管理。
（6）人員配置情況（暫定，具體根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整）
駕駛服務(wù)：乙方派 12 名駕駛員；
安保服務(wù)：乙方派 5 名保安；
保潔服務(wù)：乙方派 6 名保潔員；
水電維保服務(wù)：乙方派 2 名水電工；
餐飲服務(wù)：乙方派12名廚師（包含炊事員，幫廚）；
物業(yè)管理服務(wù)：乙方派 3 名行政服務(wù)人員。
2.3 服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起1年。2025年11月30日—2026年11月30日（具體以進(jìn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）
2.4 服務(wù)/交付地點(diǎn)： 大灣管理中心及賓亨南集中居住區(qū)，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格，具備真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍中須包含后勤或物業(yè)管理服務(wù)。
3.2 業(yè)績(jī)要求：近五年（2020年7月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）至少承擔(dān)過(guò) 2 項(xiàng)單項(xiàng)規(guī)模達(dá)到 200 萬(wàn)以上的后勤綜合管理服務(wù)業(yè)績(jī)。
3.3 財(cái)務(wù)要求：近三年（2022年-2024年）財(cái)務(wù)狀況良好，需提供財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告。
3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：近五年（2020年7月1日至今）承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)（單個(gè)合同金額為300萬(wàn)元及以上）勞務(wù)外包或勞務(wù)派遣服務(wù)或后勤服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.5 信譽(yù)要求：
（1）未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。
（2）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
（3）未被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入欠稅公告的。
（4）未被列入葛洲壩集團(tuán)供應(yīng)商黑名單。
服務(wù)商所提供的所有資質(zhì)文件必須真實(shí)有效，且與服務(wù)商主體一致，如果需要年檢的，請(qǐng)確保提供的文件復(fù)印件已年檢合格，否則在評(píng)審時(shí)做廢標(biāo)處理。
招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間：2025-10-20 12:00
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咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx
