BT項(xiàng)目辦公樓翻新改造工程（重新招標(biāo)）招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：CGN-202504300009-N1）
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣西壯族自治區(qū)
一、招標(biāo)條件
本項(xiàng)目BT項(xiàng)目辦公樓翻新改造工程（重新招標(biāo)）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：CGN-202504300009-N1），已立項(xiàng)，項(xiàng)目資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中廣核工程有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍和計(jì)劃工期
項(xiàng)目行業(yè)分類：房屋建筑
項(xiàng)目規(guī)模：本工程為BT項(xiàng)目辦公樓翻新改造工程。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本工程翻新改造內(nèi)容主要包括工程公司防城港項(xiàng)目部A/B/C棟辦公樓、D棟餐廳所有室內(nèi)墻面缺陷處理及墻漆全部重新粉刷和外墻涂飾層全部重新涂刷、塑鋼窗全部更換為鋁合金窗向外平開窗（5mm厚雙層中控玻璃）、窗簾拆除與更換安裝、項(xiàng)目部周邊連廊采光板更換、屋面防水層翻邊修復(fù)、辦公室內(nèi)地面空鼓、脫落瓷磚修復(fù)、項(xiàng)目部周邊圍墻修復(fù)及腐朽鐵柵欄拆除及更換、D-PLUS餐廳加裝屋頂及排水天溝安裝、A\\B\\C棟大廳走廊吊頂及吸頂燈更換、A\\B\\C\\D棟一樓衛(wèi)生間地下空間修復(fù)及衛(wèi)生間翻新、ABC棟通道口鋼制防火門更換、C116舞臺(tái)吊頂改造及座椅拆除更換、A\\B\\C棟會(huì)議室石膏板墻更換、A\\B\\C辦公樓空調(diào)外機(jī)護(hù)欄更換、A\\B\\C棟辦公室、衛(wèi)生間破損門體更換、A\\B\\C棟配電箱開關(guān)及辦公室開關(guān)、插座更換、A棟一樓數(shù)字化控制中心改造、A棟三樓露臺(tái)陽(yáng)光房新建、項(xiàng)目部旗臺(tái)拆除及重建、羽毛球場(chǎng)旁擋墻拆除等工作。
本項(xiàng)目因長(zhǎng)期使用，部分設(shè)施已出現(xiàn)變形、開裂的現(xiàn)象，已無再次回收利用的價(jià)值，故拆除后的設(shè)施按照建筑垃圾合法合規(guī)處置，清理建筑垃圾費(fèi)用包含在綜合單價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)取。
本項(xiàng)目在施工期間部分綠化帶中綠植將影響施工，該部分綠植由投標(biāo)人移植或挖除，施工結(jié)束后投標(biāo)人負(fù)責(zé)恢復(fù)，該部分費(fèi)用包含在綜合單價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)取。
計(jì)劃工期：本工程計(jì)劃于2025年12月1日開工（具體開工時(shí)間以發(fā)包人正式通知為準(zhǔn)），計(jì)劃完工日期2026年6月28日，本工程計(jì)劃總工期為210日歷日。
三、投標(biāo)人資格要求
- 基本資格：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)/公司；投標(biāo)人應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證，且處于有效期內(nèi)。
- 資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)，若投標(biāo)人不具備下述設(shè)計(jì)資質(zhì)的，設(shè)計(jì)工作允許分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人。
(1) 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級(jí)（乙級(jí)）及以上，或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級(jí)（乙級(jí)）及以上。
(2) 設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人或擬分包設(shè)計(jì)單位須具有承接本工程設(shè)計(jì)所必須具備的相應(yīng)資質(zhì)，資質(zhì)要求為建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)、或建筑行業(yè)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)（按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》，已換證或新領(lǐng)證的同等有效）。如投標(biāo)人采用分包形式進(jìn)行本工程的設(shè)計(jì)工作，應(yīng)提供擬分包單位的設(shè)計(jì)資質(zhì)證書及雙方簽字蓋章的相關(guān)分包意向協(xié)議。。
- 財(cái)務(wù)要求: 投標(biāo)人不得處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情形，提供近3年（2022年-2024年）經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表（包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。
- 同類工程經(jīng)驗(yàn)（業(yè)績(jī)）要求: 近5年內(nèi)（自投標(biāo)截止日期倒算）至少有1項(xiàng)已完成或正在執(zhí)行的房屋建筑施工或房屋裝修項(xiàng)目業(yè)績(jī)，單個(gè)合同金額1500萬元及以上。
- 信譽(yù)要求：無。
- 人員要求
(1) 項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)具有注冊(cè)二級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)或市政工程專業(yè)）及以上資質(zhì)，具有工程師及以上職稱、工作年限5年及以上，具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；
(2) 技術(shù)負(fù)責(zé)人： /
(3) 其他人員要求：擬任專職安全工程師需具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證）。
- 其他要求
(1) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
(2) ①法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上的企業(yè)（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系或管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上的企業(yè)（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業(yè)（公司）報(bào)名申請(qǐng)投標(biāo)。如出現(xiàn)同時(shí)報(bào)名的情況，該多名投標(biāo)人將同時(shí)被拒絕參加本項(xiàng)目投標(biāo)。②對(duì)同屬一家母公司的各級(jí)子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，相互間無直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系，則只能由不超過2家子公司報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。如出現(xiàn)多家子公司同時(shí)報(bào)名的情況，招標(biāo)人將選擇報(bào)價(jià)最低的2家子公司參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
(3) 其他通用資格要求詳見第二章″投標(biāo)人須知”第1.4.3款。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時(shí)間：獲取招標(biāo)文件的開始時(shí)間：2025年09月26日 08時(shí)30分；截止時(shí)間：2025年10月09日 17時(shí)00分
2、獲取方法：
（1）通過″中廣核電子商務(wù)平臺(tái)”(https://ecp.cgnpc.com.cn)在線購(gòu)買招標(biāo)文件。
（2）本項(xiàng)目招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元。
（3）本次招標(biāo)采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式組織進(jìn)行，凡有意參加的投標(biāo)人須在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)(https://ecp.cgnpc.com.cn)完成會(huì)員注冊(cè)，注冊(cè)會(huì)員的步驟請(qǐng)?jiān)斠娭袕V核電子商務(wù)平臺(tái)，注冊(cè)為會(huì)員后進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)，已注冊(cè)為中廣核電子商務(wù)平臺(tái)會(huì)員的投標(biāo)人，可直接投標(biāo)。如果投標(biāo)人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》信息與會(huì)員注冊(cè)時(shí)發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)登錄中廣核電子商務(wù)平臺(tái)更新會(huì)員注冊(cè)信息。因投標(biāo)人未能及時(shí)更新注冊(cè)信息而影響投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
（4）投標(biāo)人須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成下載招標(biāo)文件工作，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。未按上述要求下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)拒收其投標(biāo)文件，已收取的，按無效文件處理。投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年10月16日 09時(shí)00分
遞交方法：本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)，無需提交紙質(zhì)投標(biāo)文件，提交方式詳見招標(biāo)文件第二章″投標(biāo)人須知”。
六、開標(biāo)時(shí)間及方式
開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。
開標(biāo)方式：線上開標(biāo)。
七、其他公告內(nèi)容
- 資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審方式。
- 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)信息同時(shí)在″中廣核電子商務(wù)平臺(tái)”(https://ecp.cgnpc.com.cn)及″中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”（http://www.cebpubservice.com）上同步發(fā)布。
- 電子投標(biāo)說明
（1）本次招標(biāo)采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式組織進(jìn)行，招標(biāo)文件下載、澄清、投標(biāo)等環(huán)節(jié)均在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)在線操作，其中投標(biāo)環(huán)節(jié)需使用數(shù)字證書。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)在線使用數(shù)字證書加密遞交可編輯版投標(biāo)文件。在線加密遞交投標(biāo)文件的功能將在截標(biāo)時(shí)間后關(guān)閉。
（2）本項(xiàng)目投標(biāo)文件的編制均應(yīng)使用″中廣核電子商務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目_ECP系統(tǒng)投標(biāo)管家”，該工具及操作手冊(cè)已放入中廣核電子商務(wù)平臺(tái)的″下載專區(qū)”，投標(biāo)人可自行下載。
（3）投標(biāo)文件應(yīng)在指定之處加蓋投標(biāo)人電子公章，對(duì)電子公章的維護(hù)將向投標(biāo)人收取費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及辦理指引在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)公布。該工具及辦理指引已放入中廣核電子商務(wù)平臺(tái)的″業(yè)務(wù)指南”，投標(biāo)人可自行下載。
（4）投標(biāo)人需使用深圳數(shù)字證書，辦理數(shù)字證書需要約5個(gè)工作日，請(qǐng)投標(biāo)人合理安排辦理時(shí)間，辦理完畢后，才能進(jìn)行投標(biāo)文件的上傳。逾期影響在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)遞交數(shù)字證書加密版投標(biāo)文件的，后果自負(fù)。
（5）關(guān)于供應(yīng)商注冊(cè)、數(shù)字證書的辦理以及電子投標(biāo)工具的使用指南，以中廣核電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)發(fā)布的最新要求為準(zhǔn)。
（6）電子投標(biāo)相關(guān)操作咨詢電話：
采購(gòu)業(yè)務(wù)咨詢：0755-88611718-1
招投標(biāo)業(yè)務(wù)咨詢：19902404714 0755-82657532
CA相關(guān)業(yè)務(wù)（數(shù)字證書）咨詢：4001123838或0755-88611718-2（深圳CA）
ECP系統(tǒng)咨詢：0755-88611718-3
投標(biāo)管家使用咨詢：4000809508（國(guó)信客服）
投訴與其他咨詢：0755-88611718-0
八、監(jiān)督部門
監(jiān)督部門：中國(guó)廣核集團(tuán)有限公司
監(jiān)督電話：0755-84431493
監(jiān)督郵箱：zbjd@cgnpc.com.cn
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中廣核工程有限公司
地 址：廣西防城港市港口區(qū)光坡鎮(zhèn)紅沙核電基地工程公司辦公樓
聯(lián) 系 人：孫大軍
電 話：0770-6488780
電子郵件：sun_dajun@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中廣核工程有限公司
地 址：廣東省深圳市工程大廈19樓
聯(lián) 系 人：胡多
電 話：0755-82657513
電子郵件：/@cgnpc.com.cn