西安國(guó)際足球中心臨時(shí)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告 （招標(biāo)編號(hào)：JXZB2025-N1079）

 

 

項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省

一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目西安國(guó)際足球中心臨時(shí)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金1928731.00元，招標(biāo)人為西安國(guó)際足球中心運(yùn)營(yíng)管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中天久信管理咨詢集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本次招標(biāo)內(nèi)容為西安國(guó)際足球中心臨時(shí)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)范圍占地面積約為20290平方米，約30.5畝，包含1號(hào)辦公樓、2號(hào)辦公樓、餐廳、專家樓及室外工程（含停車場(chǎng)、室外管網(wǎng)、綠化景觀等）等區(qū)域。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章招標(biāo)內(nèi)容和要求；

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)西安國(guó)際足球中心臨時(shí)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目。

三、投標(biāo)人資格要求

(001 西安國(guó)際足球中心臨時(shí)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）；自然人參與的提供其身份證。

2、法定代表人授權(quán)書(shū)及授權(quán)代表身份證明（法定代表人直接參加投標(biāo)的須提供法定代表人證明書(shū)及其身份證明），非法人單位參照?qǐng)?zhí)行。

3、投標(biāo)人未被列入″中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人。

4、投標(biāo)人不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：從2025年 10 月 11 日00時(shí)00分到2025年 10 月 16 日00時(shí)00分

2、獲取方式：凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人請(qǐng)于 2025 年 10 月 11 日 00 時(shí) 00 分至 2025年 10 月 16 日 00 時(shí) 00 分前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn/）進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)，并可在2025年 10 月 16 日 00 時(shí)00 分前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）免費(fèi)下載招標(biāo)文件電子版（后綴為 SXSZF 的文件），逾期下載通道將關(guān)閉。投標(biāo)人未及時(shí)下載招標(biāo)文件導(dǎo)致無(wú)法上傳投標(biāo)文件將影響后續(xù)開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、遞交的截止時(shí)間： 2025年 10 月 31 日14 時(shí) 00 分

2、遞交方式：本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人僅須網(wǎng)上通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái) (陜西省·西咸新區(qū)) 遞交電子版投標(biāo)文件，無(wú)須現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

3、逾期上傳或者未上傳至全國(guó)公共資源交易平臺(tái) (陜西省·西咸新區(qū)) 的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年 10 月 31 日 14 時(shí) 00 分

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳

七、其他

1、本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）》、《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》媒介上發(fā)布。

2、資格審查辦法：本次招標(biāo)采用資格后審的方法對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，資格評(píng)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)、方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

3、投標(biāo)人使用企業(yè)CA鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn/），選擇″電子交易平臺(tái)-西咸新區(qū)國(guó)企貨物及服務(wù)采購(gòu)平臺(tái)(非工程)”進(jìn)行登錄，登錄后選擇″交易乙方-其他類采購(gòu)”找到本項(xiàng)目點(diǎn)擊″我要投標(biāo)”進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)、下載招標(biāo)文件及上傳電子版投標(biāo)文件。各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件及本項(xiàng)目相關(guān)資料，并在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人投標(biāo)文件的編制和遞交應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。如未按照招標(biāo)文件要求編制、遞交、開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法獲取電子投標(biāo)文件的，則否決其投標(biāo)。

4、辦理CA鎖方式：投標(biāo)企業(yè)初次使用交易平臺(tái)，須在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)（www.sxggzyjy.cn）企業(yè)誠(chéng)信管理系統(tǒng)中登記企業(yè)信息后辦理 CA 鎖，辦理地址及咨詢電話如下：西安市高新三路九號(hào)信息崗大廈一層 101室咨詢電話：4006369888；西安市長(zhǎng)安北路 14 號(hào)省體育公寓B座一樓咨詢電話：029-88661241；西安市鳳城九路海博廣場(chǎng) A 座 1707 室 咨詢電話：029-8960898。

5、本項(xiàng)目采用″不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”方式，不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳登錄方式為：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）→電子交易平臺(tái)→西咸新區(qū)公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)。各投標(biāo)人可登錄《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）》下載不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)操作手冊(cè)，并按照交易流程進(jìn)行不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)前按照操作手冊(cè)調(diào)試好網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及電腦，未按規(guī)定程序操作導(dǎo)致的一切后果由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為綜合部。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安國(guó)際足球中心運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地  址：陜西省西安市灃東新城王寺街道灃東城市廣場(chǎng)灃東新城管委會(huì)9號(hào)樓

聯(lián)系人：劉工

電  話：029-89307372

 

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中天久信管理咨詢集團(tuán)有限公司

地址：西安市高新區(qū)唐延路禾盛京廣中心E座23層

聯(lián)系人：賈曉燕、龐冰倩

電話：029-89525802轉(zhuǎn)8002

電子郵箱：sxjxzbyxgs@163.com

 

 

 

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：           （簽名）

 

 

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：                                  （蓋章）

 

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