1.招標條件

本招標項目名稱為：包頭置業(yè)電梯維保服務項目公開招標，招標人為包頭置業(yè)有限公司，項目單位為：包頭置業(yè)有限公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：包頭置業(yè)有限公司、佳苑所有115臺電梯的日常維護保養(yǎng)工作，電梯故障檢修以及電梯的中小修（包含電梯內五方對講和整體線路功能的維修維護，確保實現其使用功能），(電梯重新安裝、大型技改以及電梯大修除外)。

2.2 招標范圍及標段（包）劃分：本項目共有一個標段。為包頭置業(yè)有限公司電梯維保服務外委公開招標項目，具體服務內容如下：

（1）負責包頭置業(yè)公司酒店、公寓、億佰藍天購物中心、佳苑115部電梯的日、月、季、年維護保養(yǎng)工作。

（2）負責包頭置業(yè)公司酒店、公寓、億佰藍天購物中心、佳苑115部電梯的日常巡查、故障檢修以及電梯的中小修。

（3）負責包頭置業(yè)神華酒店、公寓、億佰藍天購物中心、佳苑115部電梯年度檢驗工作，并負責與當地質量技術監(jiān)督局協調，負責電梯年檢相關手續(xù)的辦理，及時處理電梯設備年檢時提出的整改問題，提供電梯年檢報告，確保電梯在有效檢驗期內安全使用。

（4）配合甲方辦理電梯的安裝、大修、大型技改的告知及注冊辦證。

（5）參與甲方今后新增電梯安裝驗收，確保安裝的質量。

（6）負責電梯的安全運行的預防性試驗、安全大檢查工作。

（7）負責甲方電梯操作人員的培訓。

（8）按照國家規(guī)定給予維保人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規(guī)定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔；

（9）維保人員薪酬發(fā)放不得低于包頭市最低工資標準，具體參考《內蒙古人力資源和社會保障廳關于調整最低工資標準的通知》（內政辦發(fā)〔2017〕135號）。

2.3、本項目電梯維保服務人員崗位：

2.3.1項目負責人1名，包頭置業(yè)公司2人，神華佳苑2人，兩地均需24小時駐場維保。

2.3.2維保人員工作時間符合勞動法要求，維保人員應取得電梯維修特種設備作業(yè)資質證。

2.3.3乙方應根據甲方要求提供乙方人員配備信息表，并將上述人員情況提交甲方審核、批準。

2.3.4所有人員的配備應在乙方擇優(yōu)選拔、競爭上崗的基礎上，經甲方審核合格后方能上崗。

2.3.5乙方現場維護維修人員名單應與協議中的名單相符，如有變動需通知甲方進行審核合格后方可上崗。

2.3.6 其他：

服務期限：三年（如因政策原因導致本項目無法成立，則招標人有權利在任何時間取消上述工作的委托，并不再支付任何未發(fā)生的費用。）

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業(yè)績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人資格的企業(yè)，須提供有效的證明文件。
（2）投標人應具有電梯維修、安裝專業(yè)資質，應取得中華人民共和國特種設備維修許可證電梯類B級及以上資質。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2018年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有不低于100萬元的電梯維修保養(yǎng)合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息）（如合同沒有寫簽訂日期，但合同服務周期在年限范圍內也可算入有效合同業(yè)績），一個合同業(yè)績至少提供一張非等額結算發(fā)票掃描件。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：投標人項目負責人須持有特種設備管理證。

【6】其他主要人員要求：投標人擬派項目經理及電梯維保人員，必須具有《特種作業(yè)證書》。

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊。

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-08-04 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-08-11 16:30:00。