項目概況與招標范圍
2.1建設地點：
2.1.1建設地點：天銀大廈辦公樓
座落位置：北京市西城區復興門南大街丙2號C段西區。
2.1.2建設地點：公主墳辦公樓
座落位置：北京市海淀區復興路甲23號4段。
2.1.3建設地點：總部基地辦公樓
座落位置：豐臺區南四環西路188號17區8號樓。
豐臺區南四環西路188號16區20號樓。
2.1.4建設地點：學院南路40號院辦公區
座落位置：北京市海淀區學院南路40號院。
2.2招標范圍：
負責天銀大廈辦公樓、公主墳辦公樓、總部基地辦公樓、學院南路40號院辦公區以上所有物業管理區域內的值守、巡邏、檢查、秩序維護等安全保障服務工作，有效做好“防火、防盜、防破壞、防事故”工作，維護采購方及服務對象的工作秩序、生活秩序和財產安全。安保服務總面積57518.64平方米，共需安保人員50人。
2.3服務地點：
2.3.1建設地點：天銀大廈辦公樓
座落位置：北京市西城區復興門南大街丙2號C段西區。
2.3.2建設地點：公主墳辦公樓
座落位置：北京市海淀區復興路甲23號4段。
2.3.3建設地點：總部基地辦公樓
座落位置：豐臺區南四環西路188號17區8號樓。
豐臺區南四環西路188號16區20號樓。
2.3.4建設地點：學院南路40號院辦公區
座落位置：北京市海淀區學院南路40號院。
2.4服務期：三年。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1近三年（2022年1月1日至今以合同簽訂時間為準)應具有至少三項安保服務業績，并提供相關業績證明材料（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，每項業績至少提供一張結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位項目可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.2投標人項目負責人（或保安隊長）應具有3年安保服務管理經驗（隊長及以上崗位），投標方提供負責人所在項目的簡歷證明或材料。提供近6個月，任意一個月社保證明，具備二級或以上安保員資格證書。
3.2.3投標人應具有公安機關頒發的《保安服務許可證》。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年11月06日9:00起至2025年11月13日17:00止
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