2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況

 

成都金堂發電有限公司(簡稱“金堂公司”)位于成都市金堂縣淮口鎮。現役有2臺600MW燃煤發電機組，兩臺機組分別于2007年5月和2007年9月投產發電，同步建設煙氣脫硫、脫硝裝置。廠址南側約5km外有滬蓉高速公路通過。

 

金堂公司淮口生產廠區現有#1樓（使用面積約3000㎡）、#2樓（使用面積約5000㎡）、#3樓（使用面積約3650㎡）、#4樓（使用面積約4500㎡）、燃運綜合樓（使用面積約2240㎡）、新質檢大樓（使用面積約4000㎡）、餐飲樓二樓（使用面積560㎡）、浴室（使用面積約80㎡）1個、洗衣房（使用面積約60㎡）1個、廠區大門口及廣場綠化區域（養護面積1.2469萬㎡）、集控室地板（200㎡）、汽機運轉平臺PVC地膠（6100㎡）、體育活動中心PVC地板膠（使用面積約1400㎡，其中PVC地板膠580㎡）。

 

2.1.2招標范圍

 

 本采購標的的服務范圍為：

 

（一）物業管理服務：

 

1. 1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、體育活動中心、籃球場、浴室、洗衣房物業管理、燃運綜合樓、新質檢大樓、物資庫房及食堂二樓辦公區物業管理；2號樓會務接待服務工作、市內停車場保潔等工作。

 

2. 廠區范圍內及水源地的除蟻滅鼠定期消殺工作。

 

3. 汽機運轉平臺及活動中心地板膠養護工作。

 

4. 病媒生物防控第三方檢測并出具報告。

 

5.全廠疫情防控及消殺工作（疫情發生時按招標人需要進行相關工作）。

 

6. 負責非生產水電維護及檢修（包括生活水管網、自來水管網、復用水管網、消防管網）及非生產照明維修及維護（包括所有材料），不含檢修維護所需的搭架和土建工 。

 

7.以上物業管理服務內容含水電維護及材料。

 

（二）綠化維護：

 

1. 廠區內、進廠道路（良豐路三岔路紅綠燈至金堂電廠大門口進廠道路）兩側、廠區圍墻邊坡等16.7萬㎡綠化區域綠化養護。

 

2. 江邊水源地區域綠化養護。

 

3. 開關站后、指揮部內外、鐵路#1及#5線周圍等區域防火除草的綠化管護。

 

4. 廠區綠植花卉植物的定置擺放。

 

5. 金堂公司市內停車場綠化養護。

 

6. 根據招標人要求移栽喬木。

 

7. 根據招標人要求臨時增加的零星綠化服務。

 

8. 招標人的花棚由報價人使用、維護、維修（含維護、維修所需的材料、人工）。          

 

（三）生產區域保潔服務。

 

（四）生活垃圾清運及處置。

 

（五）場內接送服務。

 

詳見招標文件第五章要求。

 

2.1.3服務期限：合同簽訂后至2028年12月31日。

 

各服務計劃為：物業管理、綠化維護服務期2026年1月1日至2028年12月31日；生產區域保潔服務服務期2026年6月1日至2028年12月31日；生活垃圾清運及處置服務期：2026年9月21日至2028年12月31日，具體以合同約定為準。

 

2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020 年11月 01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有企事業單位物業服務合同業績 2 份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

 招標文件開始購買時間2025-11-06 14:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-11 16:00:00。