2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
項目地點：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號12區(qū)22號樓、23號樓
項目概況：北京市豐臺區(qū)總部基地22#、23#樓使用年限較長，現(xiàn)有設(shè)施出現(xiàn)明顯老化損壞，具體為：屋頂鋪貼的小型瓷磚（屋面裝飾防護(hù)層）出現(xiàn)開裂、翹曲、脫落，導(dǎo)致屋頂防水功能失效且雨天存在滲漏情況；樓宇窗戶存在老化破損，部分窗框變形、玻璃開裂，同時窗戶合頁、手柄等配件及不銹鋼窗紗、密封條損壞，影響啟閉與密封性能；建筑外立面玻璃幕墻與窗洞口銜接縫隙密封失效，雨天易向室內(nèi)滲水。為解決上述問題、維持樓宇正常使用，需對其開展屋頂防水處理及窗戶維修工作。
項目工期：本項目總工期30天，計劃開工日期2026年1月5日，具體開工時間以發(fā)包方通知的開工時間為準(zhǔn)，總工期不變。
2.2招標(biāo)范圍
（1）屋頂防水項目
拆除工程：舊磚拆除與基層清理614㎡，并完成垃圾清運。
維修工程：進(jìn)行614㎡的屋面及女兒墻水泥砂漿修復(fù)、找平；采購并鋪設(shè)（雙層）614㎡的SBS防水卷材及輔助材料；開展閉水試驗。
（2）窗戶維修項目
玻璃采購、更換：80㎡雙層中空玻璃。
五金件采購、更換：包括108個合頁、62個手柄、64個傳動桿、59個閉鎖。
其他維修：采購、更換420米橡膠材質(zhì)的窗戶密封條；維修15個窗框架；對2090米窗戶外立面縫隙進(jìn)行打膠；采購、更換360㎡不銹鋼材質(zhì)窗紗。
（3）手續(xù)辦理：投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理本項目在北京市施工及備案所需全部北京市相關(guān)法定手續(xù)、審批事項及基層協(xié)調(diào)手續(xù)，確保合法有效并符合發(fā)包方要求。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人基本資格要求
（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的企業(yè)；
（2）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格；
（3）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)，沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（4）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（6）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”。
3.2投標(biāo)人專項資格要求
投標(biāo)人具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
（3）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故且近18個月(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故的；
（4）投標(biāo)人應(yīng)具有近5年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準(zhǔn)），已完成至少2個屋頂或其他防水施工合同業(yè)績（須附合同復(fù)印件，合同復(fù)印件至少應(yīng)反映出合同首頁、合同簽字頁、主要工作內(nèi)容等內(nèi)容）；
（5）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；
（6）投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理必須具有建筑工程或市政公用工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格，安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且須為投標(biāo)方在冊人員，并提供近3個月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明；
（7）投標(biāo)人擬派安全負(fù)責(zé)人（或?qū)Ｂ毎踩珕T）需具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證）或注冊安全工程師證書，且須為投標(biāo)方在冊人員；，并提供近3個月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明；
（8）核查投標(biāo)人的委托代理人須為投標(biāo)方在冊人員，且須為投標(biāo)方在冊人員，并提供近3個月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明，若法人投標(biāo)可不提供社保證明；
（9）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進(jìn)入報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025年11月3日至2025年11月9日。
熱線服務(wù)：上午9:00～11:30下午13:30～17:30
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.gl880.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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