二、項目概況和招標范圍

 

2.1項目概況

 

洞灣小區(qū)位于樞紐管理區(qū)，總占地面積約19872m2。小區(qū)出入口位于江峽大道，水、電、通信均由江峽大道市政主管網接入。洞灣小區(qū)內正建設洞灣科研基地（混凝土實驗室），包括新建混凝土試驗樓（含混凝土芯樣庫一），用于水工混凝土耐久性能檢測等試驗、存放和展示大壩混凝土芯樣；新建大型構件試驗場（含混凝土芯樣庫二），用于全級配大壩混凝土和大尺寸構件的相關試驗、存放大壩混凝土芯樣；新建原材料倉庫，用于存放砂石骨料等混凝土原材料，室外對市政管線升級改造、道路黑化及停車劃線、邊坡治理及場地綠化等。本項目擬對①混凝土試驗樓進行二次裝修，包括會議室及試驗室房間內室內裝修、給排水、電氣、暖通、實驗臺設施安裝等；②1#辦公樓外立面清洗、修復、涂裝、部分門窗更換等。③室外綠化改造、道路鋪設、停車場建設等；④大門、圍墻的翻新；⑤1#辦公樓三層局部辦公室、走廊及衛(wèi)生間的地面、墻面、吊頂裝修，內門更換以及強電、弱電（僅布線）等配套設施的改造。

 

2.2招標范圍

 

本招標項目劃分為1個標段，標段名稱：壩區(qū)洞灣混凝土實驗室室內裝飾裝修及室外工程。

 

本項目招標范圍：

 

（1）拆除工程。

 

①1#辦公樓原外墻面拆除：拆除原墻面空鼓開裂處以及粉刷面層；拆除空調外掛支架；拆除原外墻空調冷水水管管線；拆除原有多余管線、雜物、構架；

 

②1#辦公樓三層局部室內拆除：拆除局部辦公室及衛(wèi)生間的原地面至基層；拆除局部辦公室及衛(wèi)生間的墻面、天棚空鼓開裂處以及粉刷面層；拆除內門、衛(wèi)生潔具等；

 

③大門、圍墻的原外墻面拆除：拆除原墻面空鼓開裂處以及粉刷面層；拆除空調外掛支架；拆除原外墻空調冷水水管管線；拆除原有多余管線、雜物、構架，拆除圍墻欄桿及欄桿底部砌體。

 

（2）新建混凝土試驗樓試驗室、會議室裝修工程。包括試驗臺、地面、墻面、天棚、給排水、電氣、暖通等工程，具體內容如下：

 

①室內地面：2-5F試驗室地面為防滑地磚地面2527.68m2，會議室地面為復合實木地板地面161.69m2；

 

②室內墻面：1F-5F試驗室墻面為乳膠漆內墻2064.49m2，1F-5F試驗室（有水房間）墻面為防水面磚內墻2743.13m2，特殊試驗室墻面木質鉛復合板墻面213m2。會議室墻面為阻燃壁布墻面174.93m2；

 

③室內頂棚：試驗室頂棚為蜂窩鋁板吊頂3127.58m2，特殊試驗室頂棚為石膏鉛復合板吊頂75.55m2。會議室頂棚為石膏板吊頂159.98m2；

 

④踢腳：試驗室89.45m2面磚踢腳；會議室12.82m2木踢腳；

 

⑤給排水點位：試驗室房間的給排水點位等；

 

⑥電氣：試驗室、會議室照明、開關、插座等；

 

⑦約600m實驗臺面采購及安裝。

 

（3）1#辦公樓外立面翻新工程。包括外立面翻新包括清洗、修復、涂裝、門窗更換等。具體內容如下：

 

①外墻立面：拆除原墻面空鼓開裂處以水刷石面層（約6500m2），修補并重新噴涂真石漆，顏色詳見圖紙立面圖。

 

②新增∅50冷凝水管管線，外噴真石漆，顏色與外墻同色（就近排入排水系統(tǒng)）930m。

 

③凡外露的金屬構件均清理基層后做防火、防銹、防腐處理約800m2。

 

④外門窗更換，窗戶更換為鋁合金窗，門更換為鋁合金門。鋁合金推拉窗102.9m2，鋁合金平開門23.76m2，鋁合金推拉門79.2m2。

 

（4）1#辦公樓三層局部室內裝修工程。改造辦公室面積300.05m2，衛(wèi)生間面積41.34m2。改造內容包括地面、墻面、吊頂裝修，內門更換以及強弱電等配套設施。

 

（5）室外工程。包括綠化、道路鋪設、停車場建設等。栽植喬木127棵，灌木19株，苗木花卉213m2，草地3143m2，修正草地1185 m2；瀝青路鋪裝3111m2，透水混凝土607.92m2，植草磚1275m2，透水磚102m2，花崗巖路面42.84m2。

 

（6）大門、圍墻的翻新工程。大門及門衛(wèi)室真石漆外墻447.74m2，圍墻的翻新170m。

 

本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單、設計圖紙及其他技術資料為準。

 

2.3計劃工期/服務期/交貨要求

 

計劃總工期230個日歷天，計劃開始時間為2025年10月30日，具體開工日期以監(jiān)理單位開工令為準。

 

三、投標人資格要求

 

3.1投標人資格條件

 

（1）資質要求：具有獨立的法人資格，具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級及以上或三級及以上資質，并具有有效的企業(yè)安全生產許可證；

 

（2）業(yè)績要求：2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額2000萬元及以上的公共建筑裝飾裝修業(yè)績（所有業(yè)績應提供施工合同、完（竣）工驗收證明、能證明工程合同金額的已標價工程量清單、部分合同結算增值稅發(fā)票原件（或彩色掃描件）及發(fā)票查詢（稅務系統(tǒng)）截圖等業(yè)績證明文件）；

 

（3）人員要求：擬任項目經理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標人）且具有有效的安全生產考核合格證書（B本）；且為投標人在職員工，須提供2024年7月1日以來不少于連續(xù)6個月的社保證明材料；

 

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內；

 

（5）財務要求：提供 2023年、2024年經審計的財務報表，且 2023年、2024年財務無連續(xù)虧損。

 

3.2本次招標不允許聯合體投標。

 

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。

 

3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。

 

四、招標文件的獲取

 

文件獲取時間： 2025年7月4日10時00分至2025年7月10日17時00分（北京時間，下同）。