二、項目概況和招標范圍

2.1項目名稱：中國稀土集團有限公司總部大樓物業服務項目

2.2項目類型：服務

2.3項目概況：中國稀土集團有限公司總部大樓位于江西省贛州市章貢區章江路16號（章貢區政府大樓B座），總面積約16815平米，其中地上19層地下1層，地上每層面積885平米，一層為門廳接待區及獨立辦公室，二層至十六層為茶歇區（九層至十六層有）、公共走廊、獨立辦公室及會議室，十七層為檔案室，地下一層為停車場，駐樓人數約200人。

2.4項目地點：江西省贛州市章貢區章江路16號

2.5招標范圍：

2.6服務期限：3年；試用期一年，以合同簽訂后實際入駐提供服務之日起計算，試用期內甲方對乙方的物業管理服務不滿意可以隨時終止委托。

三、投標人資格要求

3.1資質要求：

3.1.1依據中華人民共和國法律規定設立的企業，具有獨立法人資格，注冊資金不低于500萬元。

3.1.2投標人具有完善的管理體系，必須持有國家認定的資質機構頒發的ISO9001認證證書（需在有效期內）；

3.2財務要求:投標人財務狀況良好，提供2019年-2021年由第三方專業審計機構出具的年度財務決算審計報告或企業所得稅納稅申報表。

3.3業績要求：投標單位必須有5年以上物業服務經驗，至少提供3個真實完整的物業服務合同，并提供有效證明材料（需附完整合同原件或復印件，并加蓋公章）。

3.4信譽要求：供應商應具有良好的銀行資信和商業信譽,沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未發生重大質量、環境、安全事故，并出具承諾書。供應商2019年以來不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網和信用中國網站檢索結果為準。

3.5 其他要求：本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2023-03-06 14:00至 2023-03-13 16:00（北京時間）。