1.招標介紹

 

項目介紹：

建設地點：位于三亞市天涯區(qū)迎賓路、三亞灣路、勝利路區(qū)域的陽光海岸組團 YGHA06-02-03 地塊（基地辦公樓）、YGHA06-03-06/07/08 地塊（基地公寓樓）。

建設規(guī)模：基地項目包含辦公樓和公寓樓兩個地塊，總占地面積約 40 畝，

總建筑面積約 10 萬平方米，其中：

辦公樓（宗地編號：YGHA06-02-03）用地面積 13038.96 平方米（約 19.56畝），容積率 2.8，綠地率大于 35%，總層數(shù) 22 層，建筑限高小于 100 米。公寓樓（宗地編號：YGHA06-03-06/07/08）用地面積 13808 平方米（約20.71 畝），容積率 2.5，綠地率大于 35%，總層數(shù) 24 層，建筑限高小于 80 米。項目要求：工程項目施工預計開工日期和建設周期：2020 年 12 月 26 日開工，2022年 12 月 30 日前主體工程竣工，2023 年 6 月 30 日前室內精裝修工程竣工。

服務期限：自合同簽訂起至項目結束（項目結束：指本項目全部工程結算完成，同時配合完成中國大唐集團委托的全過程跟蹤審計全部工作）。

2.招標范圍：

項目全過程造價咨詢服務（包括概預算動態(tài)管理、概算審核、施工圖工程量計量及預算編制、合同價款分析、施工過程設計變更洽商審核、工程及材料預算編制、投標報價分析、項目結算審核、日常造價服務及配合完成工程審計等內容）。以上項目根據(jù)項目的實際情況選擇進行。

具體內容以招標文件為準。

 

3.資質要求

 

投標人應具有圓滿履行合同的能力，具體應符合下列條件：

3.1投標人應具有獨法人資格和獨立訂立并履行合同的能力；

3.2投標人應具有工程造價咨詢甲級資質；

3.3投標人在近 3 年（2017 年 1 月至 2019 年 12 月）內至少完成 3 個相關工程造價咨詢類項目業(yè)績（總投資額在 8 億元以上），并提供合同證明文件；

3.4投標人擬派的本項目經理必須具有高級及以上職稱并持有建設部頒發(fā)的造價工程師注冊證書，近 3 年（2017 年 1 月至 2019 年 12 月）有 3 個及以上的類似全過程工程造價咨詢類業(yè)績；專業(yè)造價人員必須具有工程造價專業(yè)資格證書；

3.5投標人具有良好的財務狀況，提供近三年經審計的財務報表及報告。具有良好的銀行資信，沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；

3.6在過去承接相同或類似工程項目建設中，沒有出現(xiàn)投標單位負主要責任的技術、質量、商務等糾紛；

3.7在最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約，所負責項目未發(fā)生重大及以上質量安全責任事故；

（1）投標人不得存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 、 全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺網站檢索結果為準；

（2）投標人不得有行賄記錄，具體認定以中華人民共和國最高人民檢察院網站檢索結果為準；

3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時投標，否則取消其投標資格；招標人及招標代理機構的附屬機構，或者與招標人及招標代理機構有任何隸屬關系的單位不得參與本招標項目投標，否則取消其投標資格。

 

注：公司業(yè)績證明和項目經理業(yè)績證明需提供相應的造價咨詢合同掃描件。

 

4.招標文件的獲取

 

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2020 年 12 月 1 日至 2020 年 12 月 14 日 17 時（北京時間，下同），登錄 下載電子招標文件。