1. 項目概況與招標范圍
1.1 項目地點：北京市石景山區。
1.2 機組容量：1380MW。
2.3 計劃工期：2020 年 11 月 1 日至 2022 年 10 月 31 日，730 日歷天。
2.4 項目概況：北京高井燃氣熱電聯產工程（3×350MW 級燃氣供熱機組），位于北京高井熱電廠廠區西側，距北京市區約 30km。
2.5 招標范圍：
1） 保潔服務范圍：
新廠區機爐主廠房；燃機、汽機房內部 0-12.6 米和鍋爐房內 0-28 米、熱網站、加藥間、前置模塊、柴油機房、空調機房、地坑泵等附屬設備區域各層地面、平臺、步道、欄桿、電梯、通道等保潔；1-5 號機機身及連接管道等保潔。集控樓 1-4 層地面、會議室、衛生間、通道、樓梯、電梯和電梯間、集控室和休息室、
玻璃墻、窗戶玻璃以及四樓天井天花板玻璃等日常保潔，服務面積約 34545 ㎡。
主廠房外燃機進氣濾網平臺、機、爐房房頂日常清理保潔，服務面積約 31493
㎡。
附屬生產設施：機力塔、循環水泵房化水樓化學水制水車間、制冷站及內外設備區域和辦公區域、燃氣調壓站院內、GIS 站院內、啟動鍋爐房、綜合水泵房、循環水加藥泵房內地面、欄桿、步道、臺階等日常保潔，服務面積約 11930 ㎡。
新廠區降噪樓 1-3 樓地面、樓道、欄桿扶手、門窗及玻璃、會議室、衛生間、
浴室、洗漱間和樓頂地面等日常保潔，服務面積約 5360 ㎡。
新廠區內道路及硬化區域日常保潔，面積約 11000 ㎡。
新、老廠區內所有櫥窗、指路牌、標識牌、消防器材箱、柜日常清理保潔，約 2000 組。老廠區、水塔院所有辦公場所內、外、水塔院內、廠外廠屬公共建筑周邊（高井小區物業公司承包范圍以外區域）及廠區道路、硬化地面日常保潔服務、垃圾樓的日常運行和管理，服務面積約 28000 ㎡。
2） 綠化服務范圍：
新廠區內所有綠地以及樹木、綠植日常維護保養、砍伐、打藥、修剪，面積約 12000 ㎡。
老廠區圍墻內、老廠廠前區及公建周邊、水塔院內所有綠地、樹木、花園、維護保養、砍伐、打藥、修剪等日常綜合管理，服務面積約 18000 ㎡。
老廠 110KV、220KV 變電站內、老廠變壓器所內、老廠軌道衡周邊區域、機爐房頂、油庫內外、一泵房及前池周邊區域、氫站院內、氨站院內、燃料樓沿 途道路、大煤棚內及周邊、澄清池周邊、機加工廠區（原盛隆公司）院內、高井 小區 3 號樓院內以及新廠 GIS 站院內和周邊、水塔院水塔周圍、保衛大院內、降噪樓東側院內每年進行至少四次或按照甲方要求開展雜草、樹木清理清運工作， 服務面積約 67600 ㎡。完成招標方安排的與保潔、綠化相關的臨時性工作（如老廠機房內、廉潔展室、廠史館、圖書館、多功能廳及各活動室等臨時性保潔等），服務面積約 15700㎡。
2. 投標人的資格要求
2.1 投標人應具有獨法人資格和獨立訂立并履行合同的能力；
2.2 投標人營業執照的經營范圍必須具有物業或環衛綠化等相關業務；
2.3 投標人近五年內具有 2 項火力發電廠廠區服務業績，并提供相關服務業績證明材料（合同首頁、相關服務內容及簽字頁）；
2.4 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3. 招標文件的獲取
3.1 獲取方式： 登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4.2 招標文件發售時間：2020 年 9 月 1 日至 2020 年 9 月 11 日 17：00。
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