項目業主（或發包人）：青海黃河上游水電開發有限責任公司

立項情況：已立項

項目資金來源：本工程由青海黃河上游水電開發有限責任公司利用自有資金和銀行貸款投資建設，資金已落實。

項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況

項目地點：北京市豐臺區南四環西路188號12區22號樓、23號樓

項目概況：北京市豐臺區總部基地22#、23#樓使用年限較長，現有設施出現明顯老化損壞，具體為：屋頂鋪貼的小型瓷磚（屋面裝飾防護層）出現開裂、翹曲、脫落，導致屋頂防水功能失效且雨天存在滲漏情況；樓宇窗戶存在老化破損，部分窗框變形、玻璃開裂，同時窗戶合頁、手柄等配件及不銹鋼窗紗、密封條損壞，影響啟閉與密封性能；建筑外立面玻璃幕墻與窗洞口銜接縫隙密封失效，雨天易向室內滲水。為解決上述問題、維持樓宇正常使用，需對其開展屋頂防水處理及窗戶維修工作。

項目工期：本項目總工期30天，計劃開工日期2026年1月5日，具體開工時間以發包方通知的開工時間為準，總工期不變。

2.2招標范圍

（1）屋頂防水項目

拆除工程：舊磚拆除與基層清理614㎡，并完成垃圾清運。

維修工程：進行614㎡的屋面及女兒墻水泥砂漿修復、找平；采購并鋪設（雙層）614㎡的SBS防水卷材及輔助材料；開展閉水試驗。

（2）窗戶維修項目

玻璃采購、更換：80㎡雙層中空玻璃。

五金件采購、更換：包括108個合頁、62個手柄、64個傳動桿、59個閉鎖。

其他維修：采購、更換420米橡膠材質的窗戶密封條；維修15個窗框架；對2090米窗戶外立面縫隙進行打膠；采購、更換360㎡不銹鋼材質窗紗。

（3）手續辦理：投標人負責辦理本項目在北京市施工及備案所需全部北京市相關法定手續、審批事項及基層協調手續，確保合法有效并符合發包方要求。

3．投標人資格要求

3.1投標人基本資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的企業；

（2）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（3）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（4）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于黃河上游水電開發有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”。

3.2投標人專項資格要求

投標人具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；

（2）投標人應具有有效的安全生產許可證；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故且近18個月(含，自投標截止日起往前推算)在國家電投集團公司系統未發生人身死亡事故的；

（4）投標人應具有近5年內（自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準），已完成至少2個屋頂或其他防水施工合同業績（須附合同復印件，合同復印件至少應反映出合同首頁、合同簽字頁、主要工作內容等內容）；

（5）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（6）投標人擬派項目經理必須具有建筑工程或市政公用工程專業二級及以上建造師執業資格，安全生產考核合格證書（B證），且須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明；

（7）投標人擬派安全負責人（或專職安全員）需具有安全生產考核合格證（C證）或注冊安全工程師證書，且須為投標方在冊人員；，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明；

（8）核查投標人的委托代理人須為投標方在冊人員，且須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供社保證明；

（9）本標段不接受聯合體投標；

招標文件發售時間

2025年11月3日至2025年11月9日。