左權電廠2026年全廠建筑物維護項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 山西省。
2.2 規 模: /。
2.3 標段劃分: 山西分公司左權電廠2026年全廠建筑物維護項目標段包1。
2.4 服務地點: 山西省晉中市左權縣濱河南路左權電廠。
2.5 服 務 期: 2026年1月1日-2026年12月31日。
2.6 招標范圍:
1.非生產區域建筑物維護內容：為確保附屬建筑物維護范圍建筑物內各項設施的正常使用，進行日常維護、消缺工作。維護內容包括建筑物內外水、暖、電、常規水消防、建筑裝飾、屋面等，具體內容如下：
電氣：廠前區以照明箱上口進線為界，照明箱本體以及進線開關以下歸投標方負責。所有線路配管，燈具、插座、開關、照明箱建筑物外飾彩燈、路燈、圍墻照明、亮化吸塑字照明、廣告牌照明、建筑物室內外照明、建筑物接地、電纜槽盒整理、電纜溝積水排水。原有照明維護線路配管、燈具、插座、開關材料投標方供。電氣維護發生的電纜、電纜槽盒和需要新增加的電氣系統材料招標方供。電氣維護發生的開挖土方、道路和墻體的拆除及恢復以簽證單方式確認工程量，并結合合同單價作為結算依據。
給排水：維護范圍內生活水管道系統、生活污水管道系統、化糞池排污、消防水系統、消防箱、雨水系統，各水系統的檢查井、閥門井、水龍頭、衛生潔具、衛浴全套及軟管、行政辦公樓地下停車場洗車設施維護。室外地下管件、閥門和新增加水系統的材料招標方供或以簽證單方式確認工程量，費用按合同單價確認，其他材料投標方供。維護發生的開挖土方、道路和墻體的拆除及恢復以簽證單方式確認工程量，并結合合同單價作為結算依據。
門窗：維護范圍內建筑物所有門、窗、玻璃、紗窗、把手、鎖具、五金件，招待所電子門鎖、辦公樓自動門、樓宇玻璃門及玻璃雨棚等維修。門窗整套換新以簽證單方式確認工程量，費用按合同單價確認。
采暖通風：維護范圍內采暖系統的閥門、地暖管、排氣閥、調節閥、集水器、分水器、暖氣系統的保溫、所有通風系統的風機及其就地控制箱（盒）、風管及支吊架、供暖系統（調控、巡視檢查、夜間值班）等。
建筑物裝飾：維護范圍內建筑物內外的地磚、墻磚、涂料，門廳石材、樓梯踏步裝飾、會議室木裝飾、壁紙，室內各種吊頂、室內外臺階、樓梯欄桿、裝飾性玻璃、衛生間防水等維修。以簽證單方式確認工程量，費用按合同單價確認。
屋面：包括房屋pvc雨水管、雨水管輔件、落水口、各建筑物屋面衛生清理、排水疏通、避雷線及引下線等。屋面防水、金屬雨水管材料招標方供或以簽證單方式確認工程量，費用按合同單價確認。
構筑物維護內容（包括：圍墻、護坡、道路、排洪溝等）以簽證單方式確認工程量，費用按合同單價確認。
欄柵（包括各種大門）：墻體、基礎、欄桿等。以簽證單方式確認工程量，費用按合同單價確認。
溝道：集水井、雨水井、排洪溝、道路排水溝、雨水排放系統管道日常清理、疏通。
其他：生活供水系、太陽能系統、箱變及供電系統的日常調控、巡視，配合對建筑物墻體上、室外等標識牌的懸掛、安裝（標識牌招標方供）。
候班樓區域暖氣及供暖設備運行維護。
非生產區域建筑物維護說明：以上維護項目同一位置缺陷維護后，重復出現同樣缺陷的將進行考核；以簽證單方式發生的項目質保一年，質保期內發生重復缺陷或存在質量問題的重新施工，費用自理。
2.生產建筑物維護內容：為確保生產建筑物維護范圍內各項設施的正常使用，進行日常維護、消缺工作。具體內容如下（包括但不限于此）：
給排水：衛生間下水疏通、雨水井清淤、衛生間水龍頭維護。
電氣：僅維護辦公管理用房屋（包括化學化驗室一二樓），線路及配管、燈具、插座、開關、照明箱、安全出口指示燈、照明線路、建筑物外飾節日彩燈懸掛（材料招標方供）等。
門窗：維護范圍內建筑物所有門、窗及玻璃、紗窗、把手、五金件、普通門鎖、自動門、防火門、樓宇玻璃門、玻璃雨棚、及以上油漆涂刷等維修。門窗整套換新以簽證單方式確認工程量，費用按合同單價確認。
通風：僅辦公管理用房屋，通風系統的風機及其就地控制開關、風管及支吊架維修等。
建筑物裝飾：維護范圍內建筑物內外的地磚、墻磚、涂料，門廳石材、樓梯踏步裝飾、會議室木裝飾，室內各種吊頂、室內外臺階、樓梯欄桿、裝飾性玻璃、衛生間防水等。以簽證單方式確認工程量，費用按合同單價確認。
屋面：包括各建筑物屋面衛生清理、排水疏通、雨水管及輔件、落水口、井蓋周圍水泥，溝蓋板邊緣、避雷線及引下線等。金屬雨水管材料招標方供。屋面防水以簽證單方式確認工程量，費用按合同單價確認。
路緣石馬路牙維護，護坡土方維護。
其他：配合對建筑物墻體上、室外等標識牌的懸掛、安裝（標識牌招標方供）。
生產建筑物維護說明：維護發生的開挖土方、道路和墻體的拆除及恢復以簽證單方式確認工程量，并結合合同單價作為結算依據。以上維護項目同一位置缺陷維護后，重復出現同樣缺陷的將進行考核；以簽證單方式發生的項目質保一年，質保期內發生重復缺陷或存在質量問題的重新施工，費用自理。
3.配合生產系統檢修、搶修發生的土建、維修工程以及其它需要配合完成的項目以簽證單方式確認工程量。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
(2)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(3)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
(4)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(5)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(6)未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
(7)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
(1)投標人須具有行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；同時具有行政主管部門核發的在有效期內的安全生產許可證，須提供資質證書掃描件；
(2)投標人自2015年1月1日（以合同簽訂日期為準）至今，至少具有2項電廠建筑工程或建筑物維護業績，須提供業績合同影印件（含首頁、能反映檢修維護范圍、簽字蓋章頁等），每項業績至少提供一張結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位項目可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理；
(3)擬派項目經理須取得二級及以上注冊建造師證書（建筑工程專業），須提供證書掃描件（提供一級注冊建造師資格證書的需提供在個人簽名處手寫本人簽名的電子證書，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效）。
(4)本項目不允許聯合體投標。
(5)本項目不接受代理商投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年10月31日09時00分起至2025年11月06日17時00分止。
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