南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產運維中心建設項目工程監理服務項目已獲批準，項目資金來源為自有資金和自籌資金，本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
本項目選址于若羌縣新區，雙橋路以東，昆侖路以北，團結南路以西， 毗鄰縣城主要景觀若羌河。總用地面積為66985平方米，建筑面積約53293平方米，其中包括調度控制室、實驗室、備品備件庫、會議培訓房、辦公及配套服務用房等；為保障員工日常辦公及生活需求，配建食堂、文體活動中心等生活配套設施。
2.2招標范圍
南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產運維中心建設項目全過程監理服務項目，包括但不限于手續辦理（含各項專題服務），數字化系統（集控中心集控系統、弱電系統、通信電力專線等數字化相關的內容）、綜合樓、游泳館及活動中心、食堂及運動館、宿舍樓、備品備件庫、綜合站房、門衛、實驗樓、連廊、室外設施、綠化和圍墻，地塊給排水管道、供電線路基礎設施等全部工程的勘測設計（滿足初設及施工圖設計要求），設備采購（所有設備及材料到貨驗收），建筑安裝工程，調試，驗收（含專項驗收）及工程移交等全過程建設監理以及配合業主完成其他工作。包括但不限于：工程各階段驗收（單位工程驗收、分部分項工程驗收、專項驗收、完工驗收及竣工驗收等）、工程投資管控、建設工期和工程質量管理、技術資料審查、環水保監理、數字化交付驗收、安全文明施工管理、合同及信息管理、參建各方關系協調、配合業主完成檔案資料整理及歸檔工作、監理資料編制及移交、總承包方移交檔案的檢查和審核等以及業主認為需要配合完成的其他工作。
2.3計劃服務期
監理服務期從項目施工準備到移交、結算、工程竣工驗收完成及缺陷責任期結束為止。計劃2025年12月31日開工（以EPC合同簽訂為依據，具體開工日期以招標人通知為準），計劃2027年12月31日竣工。服務期48個月（其中現場服務期24個月，工程缺陷責任期24個月）。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
投標人應同時具備以下資格條件：
（1）資質條件：
①具有獨立法人資格或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
②具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理甲級資質或工程監理綜合資質（須提供資質證書掃描件）。
（2）業績要求：
投標人2020年1月1日至投標截止日（以工程完/竣工驗收時間為準）具有至少1個建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項合同簽訂金額300萬元及以上的已完工建筑工程監理業績（提供合同文件和工程完/竣工驗收證明，且材料中須包含具體工作內容）。
（3）人員要求：
①擬任總監理工程師：須具有不得少于10年工作經驗（須提供畢業證書掃描件），持有監理工程師注冊證書（房屋建筑專業）并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）；2020年1月1日至投標截止日（以工程完/竣工驗收時間為準），具有至少1個建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項合同簽訂金額300萬元及以上的已完工工程且在其中擔任副總監理工程師及以上職務的業績（須提供合同文件和工程完/竣工驗收證明，若所提供的合同文件中未體現人員任職相關信息，還需提供當期任職證明文件）。
②擬任副總監理工程師：
土建副總監：具有10年以上同類工程監理工作經驗（須提供畢業證書掃描件），且持有監理工程師注冊證書（房屋建筑專業）并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）；
安全副總監：具有10年以上同類工程監理工作經驗（須提供畢業證書掃描件），且須具有注冊安全工程師執業資格并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）。
③擬任總監理工程師、土建副總監、安全副總監三者之間不得互相兼任。
（4）財務要求：近3年（2022，2023，2024）無連續2年虧損（須提供經審計的財務報表）。
（5）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
四、招標文件的獲取
4.1 文件獲取時間：2025年10月29日8時30分至2025年11月3日17時30分。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
本項目選址于若羌縣新區，雙橋路以東，昆侖路以北，團結南路以西， 毗鄰縣城主要景觀若羌河。總用地面積為66985平方米，建筑面積約53293平方米，其中包括調度控制室、實驗室、備品備件庫、會議培訓房、辦公及配套服務用房等；為保障員工日常辦公及生活需求，配建食堂、文體活動中心等生活配套設施。
2.2招標范圍
南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產運維中心建設項目全過程監理服務項目，包括但不限于手續辦理（含各項專題服務），數字化系統（集控中心集控系統、弱電系統、通信電力專線等數字化相關的內容）、綜合樓、游泳館及活動中心、食堂及運動館、宿舍樓、備品備件庫、綜合站房、門衛、實驗樓、連廊、室外設施、綠化和圍墻，地塊給排水管道、供電線路基礎設施等全部工程的勘測設計（滿足初設及施工圖設計要求），設備采購（所有設備及材料到貨驗收），建筑安裝工程，調試，驗收（含專項驗收）及工程移交等全過程建設監理以及配合業主完成其他工作。包括但不限于：工程各階段驗收（單位工程驗收、分部分項工程驗收、專項驗收、完工驗收及竣工驗收等）、工程投資管控、建設工期和工程質量管理、技術資料審查、環水保監理、數字化交付驗收、安全文明施工管理、合同及信息管理、參建各方關系協調、配合業主完成檔案資料整理及歸檔工作、監理資料編制及移交、總承包方移交檔案的檢查和審核等以及業主認為需要配合完成的其他工作。
2.3計劃服務期
監理服務期從項目施工準備到移交、結算、工程竣工驗收完成及缺陷責任期結束為止。計劃2025年12月31日開工（以EPC合同簽訂為依據，具體開工日期以招標人通知為準），計劃2027年12月31日竣工。服務期48個月（其中現場服務期24個月，工程缺陷責任期24個月）。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
投標人應同時具備以下資格條件：
（1）資質條件：
①具有獨立法人資格或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
②具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理甲級資質或工程監理綜合資質（須提供資質證書掃描件）。
（2）業績要求：
投標人2020年1月1日至投標截止日（以工程完/竣工驗收時間為準）具有至少1個建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項合同簽訂金額300萬元及以上的已完工建筑工程監理業績（提供合同文件和工程完/竣工驗收證明，且材料中須包含具體工作內容）。
（3）人員要求：
①擬任總監理工程師：須具有不得少于10年工作經驗（須提供畢業證書掃描件），持有監理工程師注冊證書（房屋建筑專業）并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）；2020年1月1日至投標截止日（以工程完/竣工驗收時間為準），具有至少1個建筑面積30000m2以上的群體建筑或單項合同簽訂金額300萬元及以上的已完工工程且在其中擔任副總監理工程師及以上職務的業績（須提供合同文件和工程完/竣工驗收證明，若所提供的合同文件中未體現人員任職相關信息，還需提供當期任職證明文件）。
②擬任副總監理工程師：
土建副總監：具有10年以上同類工程監理工作經驗（須提供畢業證書掃描件），且持有監理工程師注冊證書（房屋建筑專業）并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）；
安全副總監：具有10年以上同類工程監理工作經驗（須提供畢業證書掃描件），且須具有注冊安全工程師執業資格并注冊于投標人單位（須提供注冊證書掃描件）。
③擬任總監理工程師、土建副總監、安全副總監三者之間不得互相兼任。
（4）財務要求：近3年（2022，2023，2024）無連續2年虧損（須提供經審計的財務報表）。
（5）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
四、招標文件的獲取
4.1 文件獲取時間：2025年10月29日8時30分至2025年11月3日17時30分。
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