逸仙路園區屋面防水設施維修工程施工項目已獲批準，項目資金來源為公司自籌資金，本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
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二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
本項目位于上海市虹口區，為保障上?？睖y設計研究院有限公司逸仙路園區辦公樓房屋資產安全使用，防范屋面防水及室內雨水管網滲漏對建筑性能和室內辦公環境造成的不良影響，上?？睖y設計研究院有限公司決定對逸仙路園區辦公樓屋面防水設施等進行維修施工。
2.2招標范圍
本次招標范圍為逸仙路園區屋面防水設施維修工程的工程施工，招采范圍及工作內容包括招標文件及合同約定的范圍和發包人批復的施工圖所包含的全部屋面防水層、室內排水雨水管更新及管籠（輕鋼龍骨紙面石膏板）恢復。
2.3計劃工期
計劃工期：2025年12月15日至2026年1月28日，實際開工日期以招標人通知為準。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質要求：應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質（或建筑工程施工總承包乙級及以上資質）；具有防水防腐保溫工程專業承包二級及以上資質（或防水防腐保溫工程專業承包乙級及以上資質）；具有有效的企業安全生產許可證；
（2）業績要求：2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具有單項合同內容包含金額36萬元及以上或防水施工面積350m2及以上的建筑屋面防水工程施工業績（須提供合同文件等有效證明文件，合同協議書須至少包含合同封面或首頁、合同雙方蓋章頁、合同簽訂時間、合同金額、合同內容等業績要求中的關鍵信息頁）；
（3）人員要求：擬派項目經理具有國家建設行政主管部門頒發的二級及以上建造師執業資格證書（注冊專業為建筑工程；注冊單位為投標人，注冊證書在有效期內），具備有效的《安全生產考核合格證書》（B證），須提供2025年1月以來不少于連續3個月的投標人為其繳納的社保證明材料；
（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內；
（5）財務要求：2023年、2024年財務無連續虧損，須提供2023年、2024年經審計的財務報表。
3.2本次招標 不接受 聯合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。
四、招標文件的獲取
文件獲取時間：2025年10月28日9時00分至2025年11月03日17時00分（北京時間，下同）。
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