貴安新區(qū)學(xué)府人居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng):貴安新區(qū)學(xué)府人居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

二、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):GBF2025-4086

三、

四、項(xiàng)目聯(lián)系

五、采購(gòu)方式:公開(kāi)招標(biāo)

六、采購(gòu)內(nèi)容、招標(biāo)范圍:

1、采購(gòu)主要內(nèi)容: 貴安新區(qū)學(xué)府人居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1服務(wù)地

2.2項(xiàng)目概況：貴安新區(qū)學(xué)府人居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)包含ZD-08-01-01、ZD-06兩個(gè)地塊，暫估車(chē)位998個(gè)，暫估住宅面積82704.61平方米，暫估商業(yè)面積：3251.66平方米。服務(wù)期

36個(gè)月，3年總1097.65萬(wàn)元

2.3本次招標(biāo)范圍：貴安新區(qū)學(xué)府人居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)包括但不限于：制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和《臨時(shí)管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。公共綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)和管理。清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)等。車(chē)輛（包括自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)）停放的管理，但不承擔(dān)保管責(zé)任。協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好安全防范工作,但不含業(yè)主、物業(yè)使用人的人身保障和財(cái)產(chǎn)使用安全。發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案。負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)的社區(qū)文化宣傳工作，協(xié)助組織好本物業(yè)的業(yè)主開(kāi)展各種文化體育康樂(lè)活動(dòng)；在重大節(jié)假日期間配合甲方開(kāi)展社區(qū)文體活動(dòng)。故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案。負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)的社區(qū)文化宣傳工作，協(xié)助組織好本物業(yè)的業(yè)主開(kāi)展各種文化體育康樂(lè)活動(dòng)；在重大節(jié)假日期間配合甲方開(kāi)展社區(qū)文體活動(dòng)。

2.4標(biāo)段劃分：一個(gè)。

3、其他事項(xiàng)：（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

七、投標(biāo)人資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明文件（注：取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)（ ）參與本項(xiàng)目投標(biāo)的（如有)，需提供總公司授權(quán)分支機(jī)構(gòu)（ ）參與本項(xiàng)目的授權(quán)書(shū)（格式自擬），并提供總公司愿為其參加本項(xiàng)目投標(biāo)行為承擔(dān)民事責(zé)任的承諾函（格式自擬），招標(biāo)文件涉及的″法定代表人”即對(duì)應(yīng)為″分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人”。但總公司與分支機(jī)構(gòu)（ ）不得同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核的2024年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（掃描件）或投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)基本

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面承諾；

4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供2025年近期連續(xù)3個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的有效證明材料，依法繳納稅收有效憑證指：提供投標(biāo)供應(yīng)商2025年近期連續(xù)3個(gè)月的征稅機(jī)關(guān)出具加蓋公章的完稅證明文件或自主電子繳稅銀行收款憑證，零申報(bào)的投標(biāo)供應(yīng)商只需提供零申報(bào)證明；依法繳納社會(huì)保障資金有效憑證指：2025年近期連續(xù)3個(gè)月的社保部門(mén)出具的繳納社會(huì)保障資金收據(jù)或加蓋收款銀行專(zhuān)用章的銀行收款憑證。（成立未滿(mǎn)三個(gè)月的投標(biāo)供應(yīng)商提供自成立以來(lái)依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的有效證明材料。依法不繳納社保及免稅的投標(biāo)供應(yīng)商提供由社保部門(mén)及稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的有效證明材料或提供具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函）

5、參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（提供書(shū)面聲明，格式自擬）；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商須承諾：在″信用中國(guó)”網(wǎng)站 、中國(guó) 等渠道查詢(xún)

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.gl880.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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