2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：項(xiàng)目概況：本次招標(biāo)主要為置業(yè)公司華東分公司下屬杭州區(qū)域及部分南京項(xiàng)目提供后勤外包服務(wù)。杭州項(xiàng)目部位于浙江省杭州市上城區(qū)環(huán)站東路799號(hào)A座大廈，服務(wù)面積約23900平方米；仙林項(xiàng)目部位于江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號(hào)，服務(wù)面積約27500平方米；浦口項(xiàng)目部位于江蘇省南京市浦口區(qū)浦東路10號(hào)，服務(wù)面積約20300平方米；鼓樓項(xiàng)目部位于江蘇省南京市鼓樓區(qū)集慶門(mén)大街272號(hào)，服務(wù)面積約15000平方米。

 

招標(biāo)范圍：為置業(yè)公司華東分公司杭州區(qū)域及部分南京項(xiàng)目部提供后勤外包服務(wù)。配屬杭州區(qū)域項(xiàng)目部的服務(wù)人員約33人，分別為保潔員12人，綜合維修4人，秩序維護(hù)4人，前臺(tái)會(huì)服5人，客房值班員4人，高級(jí)客服3人，理發(fā)師1人，其中設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)1人；配屬南京各項(xiàng)目部的服務(wù)人員約20人，分別為保潔員6人，會(huì)服領(lǐng)班2人，前臺(tái)會(huì)服8人，駕駛員2人，理發(fā)師2人，其中設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人。南京及杭州總計(jì)配屬人數(shù)約53人。對(duì)其中15名如前臺(tái)會(huì)服、會(huì)服領(lǐng)班、理發(fā)師、駕駛員、高級(jí)客服等服務(wù)崗位進(jìn)行重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委。實(shí)際上崗人數(shù)及崗位依照后期實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算，重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委結(jié)算不超過(guò)重點(diǎn)業(yè)務(wù)外委約定的總?cè)藬?shù)及總金額。招標(biāo)人不對(duì)實(shí)際上崗人數(shù)做出承諾。

 

服務(wù)地點(diǎn)：浙江省杭州市上城區(qū)環(huán)站東路799號(hào)A座大廈、江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號(hào)、江蘇省南京市浦口區(qū)浦東路10號(hào)、鼓樓區(qū)集慶門(mén)大街272號(hào)，服務(wù)人員可在華東分公司下屬其他項(xiàng)目部?jī)?nèi)調(diào)用。

 

服務(wù)期限：2年。

 

注：若甲方撤離此管理項(xiàng)目，則本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不視為違約。

在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項(xiàng)目部提供服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方需求及時(shí)提供人員到指定現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，所配備服務(wù)人員的費(fèi)用按照?qǐng)?bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績(jī)要求：2022年10月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣500萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

 

    【4】信譽(yù)要求：/

 

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有并提供在投標(biāo)單位連續(xù)6個(gè)月及以上社保證明（時(shí)間范圍在2024年10月至投標(biāo)截止日，社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）公章）。

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-10-23 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-10-29 16:00:00。

詳情請(qǐng)咨詢

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機(jī)：13522854862（微信同號(hào)）  18810099894 

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