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關于國航物業外墻清洗項目談判公告

中國航空集團建設開發國航物業外墻清洗項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。

一、項目內容：

(一)項目名稱：國航物業外墻清洗項目

(二) 1、世紀大廈合同期內計劃發生清洗次數1次/年，具體清洗時間以甲方通知時間為準。
2、國航大廈合同期內計劃發生清洗次數1次/年，具體清洗時間以甲方通知時間為準，實際外墻清洗頻次以現場實際發生進行結算。
3、西單民航大廈合同期內計劃發生清洗次數2次/年，具體清洗時間以甲方通知時間為準。
需執行的標準規范：大廈外墻清洗過程中須嚴格遵守與執行的相關標準：《中華人民共和國安全生產法》法規；《建筑施工高處作業安全技術規范》(JGJ80)；《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59)、《建筑施工企業管理規范》（GB50430）、《建筑施工安全技術統一規范》（GB50870）、《建筑施工企業安全生產管理規范》（GB50206）、《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》及其它現行國家和地方的規范、標準、要求。
采購產品具體要求：1、制定施工方案：施工主要程序、外墻清洗方法、人員分配、施工工藝、工作流程、施工現場管理、安全防護操作規程、安全防護措施、外墻清洗人員安全操作規程、應急預案等。
2、清洗后實現效果：大廈外墻整體干凈無污跡，玻璃明亮無水印、無污跡，內外鋁板、維修通道光亮、無水印、無污跡、無銹跡，窗框無塵、無水印、無污跡，框架結構無塵、無水印、無污跡、無泥垢、無泥痕。
交付或實施時間：2025-10-31交付或實施
驗收標準：全部外墻包括所有外立面裝飾線條和凹槽等的徹底清洗，外墻無污跡（包括明顯透跡、水漬、灰漬）、無因清洗產生的外墻面明顯褪色或顏色差異；玻璃應使用專用玻璃清潔劑和使用玻璃刮片施工工藝，玻璃面內外明亮、無污跡、水漬、灰漬；外窗臺與窗槽無殘留污跡、水漬，現場及周圍無因施工產生的垃圾、灰塵、水污等無損，須經采購方現場驗收合格。依據服務內容及標準，供應商于清洗作業完成后向采購方遞交書面驗收申請及自檢報告，采購方配合現場驗收。

二、供應商資格要求：

(一)供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業執照，具有涵蓋本項目的經營范圍（能提供最新且有效的營業執照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近3年內在經營活動中無重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專業技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。
(五)近三年內，在國家企業信用信息公示系統http:// /index.htm企業信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業名單（黑名單），中國 http:// /search/cr/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
(六)未被中國航空集團采購管理平臺列入不良行為供應商、黑名單供應商和禁止交易企業名單，不在中國航空集團淘汰供應商禁用期、不在中國航空集團不良行為供應商處罰期和處罰范圍。
(七)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。
(八)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務項目轉讓、轉包給其他單位或個人。
(九)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一項目的應答。
(十)至少具有一項近三年內簽署的類似外墻清洗業績。
(十一)高處作業人員按國家相關規定持有特種作業操作證。
(十二)具有《安全生產許可證》和權威機構出具的高空作業設備檢測報告。
(十三)本項目不接受聯合體報名。
(十四)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質要求的報名供應商作為備選供應商。若符合報名要求的供應商不超過7名（含），則全部成為備選供應商；如符合報名要求的供應商超過7名，采購人將組織擇優，對報名供應商的企業綜合實力（財務能力、業績匹配度等）進行評分并排序，排名前7名（含）的供應商成為采購項目的備選供應商。

三、報名要求：

(一)未在中國航空集團采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。

(二)采購公告發布時間為2025年10月22日至2025年10月28日23時59分59秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。

(三)報名材料

1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件
3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證
4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）
5.供應商反商業賄賂承諾書
6.供應商社會準則符合性自審問卷
7.法定代表人身份證復印件；法定代表人授權他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件。
8.信用中國” 中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》完整版。
9.2025年任意兩個月依法繳納稅收以及社會保障資金的相關證明材料（回單復印件）。
10.高處作業人員按國家相關規定持有特種作業操作證。
11.經會計師事務所審計的2024年度財務報告（復印件）或近三年（2024年、2023年、2022年）的財務報表（包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表）。
12.企業無掛靠、不轉包承諾書（格式見附件）。
13.近三年（2022年10月1日后）簽署的單項合同金額15萬以上外墻清洗業績，提供合同的相關證明，最少不低于1份，最多不超過5份。
14.《安全生產許可證》和高空作業設備檢測報告。

四、談判文件的獲取

(一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄中國航空集團采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn），按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。

五、響應文件編制

供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。

六、響應文件遞交

供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。

七、談判相關事宜

供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。

八、

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