中國融通農業發展集團 農發廣州公司直租及自用物業2025年防水補漏項目施工總承包公開招標

1.招標條件和方法

1.1招標條件

中國融通農業發展集團 農發廣州公司直租及自用物業2025年防水補漏項目施工總承包(編號：gkzb2025101700031) 已具備采購條件，經 中國融通農業發展集團 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 招標方法

公開招標

2.招標內容和范圍

項目計劃工期為： 總工期為 120 日歷天，其中施工周期為 80 日歷天，具體開工時間以甲方通知為準。確保本工程 4 個地區（包含湛江地區 、惠州地區、廣州地區 、臺山地區 ）的防水項目均按期或提前完成 。

建設地點位于： 包含湛江地區、惠州地區、廣州地區、臺山地區4個地區，需合理安排不同地區的施工計劃 。

施工質量安全要求如下： 防水施工項目的質量要求貫穿材料選用、施工過程、成品保護及驗收等全流程，需嚴格遵循國家規范及設計標準，確保工程具備可靠的防水性能和耐久性。嚴格檢查防水材料，禁止使用不合格材料。防水材料的出廠合格證、性能檢測報告（需包含不透水性、拉伸強度 、斷裂伸長率等關鍵指標）、進場復驗報告（同一品牌 、型號的防水材料，抽檢數量符合規范要求）。嚴格做好細部節點，隱蔽工程驗收記錄（如附加層、管道根部 、陰陽角等特殊部位的防水加強層處理）驗收記錄作為付款的重要依據。按照國家最新頒布《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相應配套的各專業驗收規范，一次驗收合格 。涉及重做防水層的結構 、衛生間、屋面必須進行閉水試驗并驗收通過 。

其他： 1.本項目招標控制價：630.45 萬元（含稅），投標人報價超過控制價的，其投標將被否決。2. 本項目防水補漏總建筑面積約2.7萬平方米，位于湛江、惠州、廣州、臺山地區。做法為重做屋面防水、加蓋和更換雨棚、局部注漿補漏、外墻防水、衛生間防水等。3. 本項目工程質量保修 5 年。4. 綜合單價合同。合同價款調整：合同單價固定保持不變；最終合同金額按最終結算價調整 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

（1）投標人須為非外資獨資且非外資控股的在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體，提供有效的營業執照掃描件；
（2）法定代表人（含實際控制人）為非外籍人士，不得擁有境外永久居留權（含港澳臺）；
（3）投標人須具有履行合同所必需的服務能力；
（4）投標人具有依法繳納稅收的良好記錄；（須提供2025年1月以來任意連續三個月的納稅及繳納社保的證明材料（銀行繳費憑據或稅務社保主管單位出具的完稅證明，社保證明）。（個人所得稅不作為完稅證明依據。如投標人根據國家規定無需納稅或繳納社保，應提供加蓋投標人公章的聲明函并應提供相關法律法規依據。投標人應保證提供說明內容的真實性，否則將被認為是弄虛作假，騙取中標。）
（5）投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2024年度經會計師事務所審計的財務審計報告（包括但不限于資產負債表、現金流量表、利潤表）；如投標人成立不足1年，可提供投標人聲明函，并提供投標人開戶行開具的銀行資信證明。）
（6）投標人在本項目投標截止時間前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（200萬元以上）等行政處罰；近兩年不存在掛靠和非法分包行為。投標人應提供加蓋公章的書面聲明材料；
（7）信譽要求：在投標截止時間前3年內未在″信用中國”網站 中被列入失信被執行人名單和重大稅收違法失信主體；未被″中國 ”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被財政部門列入禁止參加政府采購活動的當事人名單（處罰決定規定的時間和地域范圍內）。投標人提供網站中的查詢結果截圖并加蓋公章或由代理機構評審現場查詢。查詢結果以現場查詢為準；
（8）投標人未被列入融通集團、農發公司商業活動黑名單、暫不合作名單；
（9）本項目不接受聯合體投標；
（10）投標人須在領購招標文件，未領購招標文件的供應商不得參與投標；。
（11）投標人需具備建筑工程施工總承包二級（含）以上施工資質或防水防腐保溫工程專業承包一級施工資質或以上資質，并具有有效的安全生產許可證，須提供相關證書復印件并加蓋公章。
（12）投標人項目團隊要求：本項目要求配備人員不少于 10 人（1）項目經理，具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，以及有效的安全生產考核合格證書（B 證），且不得擔任其他在建工程項目任何崗位；（2）技術負責人，須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具備工程類中級及以上技術職稱；（3）安全負責人，須具有安全生產考核合格證書（C類或 C3類）；
上述人員均需提供近3個月社保繳納記錄或勞動合同等證明材料。
投標人須出具承諾：1).在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；2).項目團隊所有人員須駐場服務；3).投標文件中的項目團隊人員與實際負責實施項目的團隊人員保持一致，未經業主項目部書面同意不得替換，相關證書注冊執業單位須為本公司。以上承諾需加蓋公章。

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3.3 本次項目 不接受 聯合體參加招標活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第 3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。