華置物產服務（北京）有限公司西北分公司慶陽項目綜合外包服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為華置物產服務（北京）有限公司。本工程已具備招標條件，現進行公開招標。
項目概況與招標范圍
2.1
2.1.1建設地點：新莊煤礦
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km。
2.2.2建設地點：核桃峪煤礦
座落位置：甘肅省正寧縣西南部。
2.2.3建設地點：銷售現場服務
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km米家溝產品中心、銷售現場項目（包含鐵路專線、地銷中心）。
2.2.4建設地點：本部
座落位置：慶陽市西峰區石油東路11號。
2.2.5建設地點：煤炭銷售公司
座落位置：陜西省西安市灞橋區歐亞大道1188號浐灞自貿中心A座21層。
2.2.6建設地點：智能開發運維中心
座落位置：西安市，地址暫定。
2.2招標范圍：
2.2.1新莊煤礦：新莊煤礦面積共計309669.58平米，服務項目包括廠區衛生保潔、洗衣及垃圾清運，場內外物業管理區綠化養護、設施維修維護、安保服務等后勤保障工作。共需服務人員91人。
2.2.2米家溝產品中心服務項目：服務范圍包括米家溝產品中心辦公樓及廠區面積共計65772.85平米，包括廠區保潔、設施維修維護、安保服務等后勤保障工作。共需服務人員27人。
2.2.3銷售現場服務項目：銷售現場項目（包含鐵路專線、地銷中心）面積共計5920平米，包括廠區保潔、設施維修維護、安保服務等后勤保障工作。共需服務人員11人。
2.2.4核桃峪煤礦：提供安保服務，需安保服務人員37人。
2.2.5本部：服務項目包括保潔、會服、維修及安保服務。 共需服務人員39人
2.2.6煤炭銷售分公司、智能開發運維中心：服務項目包括會服和保潔服務。共需服務人員12人。
共需服務人員217人。
2.3服務地點：
2.3.1建設地點：新莊煤礦
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km。
2.3.2建設地點：核桃峪煤礦
座落位置：甘肅省正寧縣西南部
2.3.3建設地點：銷售現場服務
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km米家溝產品中心、銷售現場項目（包含鐵路專線、地銷中心）。
2.3.4建設地點：本部
座落位置：慶陽市西峰區石油東路11號。
2.3.5建設地點：煤炭銷售公司
座落位置：陜西省西安市灞橋區歐亞大道1188號浐灞自貿中心A座21層。
2.3.6建設地點：智能開發運維中心
座落位置：西安市，地址暫定。
2.4服務期：三年。詳情請聯系13810007781
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1近三年（2022年1月1日至今，以簽訂時間為準)須具有至少一份綜合服務業績（服務內容至少包括安保、保潔、會服、維修中的兩項，合同總金額在100萬元及以上。如合同中未體現服務內容及金額也可提供甲方蓋章的證明文件），并提供相關業績證明材料（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，每項業績至少提供一張結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位項目可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.2本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年 10月 20日9:00起至2025年10月27日17:00止。
項目概況與招標范圍
2.1
2.1.1建設地點：新莊煤礦
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km。
2.2.2建設地點：核桃峪煤礦
座落位置：甘肅省正寧縣西南部。
2.2.3建設地點：銷售現場服務
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km米家溝產品中心、銷售現場項目（包含鐵路專線、地銷中心）。
2.2.4建設地點：本部
座落位置：慶陽市西峰區石油東路11號。
2.2.5建設地點：煤炭銷售公司
座落位置：陜西省西安市灞橋區歐亞大道1188號浐灞自貿中心A座21層。
2.2.6建設地點：智能開發運維中心
座落位置：西安市，地址暫定。
2.2招標范圍：
2.2.1新莊煤礦：新莊煤礦面積共計309669.58平米，服務項目包括廠區衛生保潔、洗衣及垃圾清運，場內外物業管理區綠化養護、設施維修維護、安保服務等后勤保障工作。共需服務人員91人。
2.2.2米家溝產品中心服務項目：服務范圍包括米家溝產品中心辦公樓及廠區面積共計65772.85平米，包括廠區保潔、設施維修維護、安保服務等后勤保障工作。共需服務人員27人。
2.2.3銷售現場服務項目：銷售現場項目（包含鐵路專線、地銷中心）面積共計5920平米，包括廠區保潔、設施維修維護、安保服務等后勤保障工作。共需服務人員11人。
2.2.4核桃峪煤礦：提供安保服務，需安保服務人員37人。
2.2.5本部：服務項目包括保潔、會服、維修及安保服務。 共需服務人員39人
2.2.6煤炭銷售分公司、智能開發運維中心：服務項目包括會服和保潔服務。共需服務人員12人。
共需服務人員217人。
2.3服務地點：
2.3.1建設地點：新莊煤礦
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km。
2.3.2建設地點：核桃峪煤礦
座落位置：甘肅省正寧縣西南部
2.3.3建設地點：銷售現場服務
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km米家溝產品中心、銷售現場項目（包含鐵路專線、地銷中心）。
2.3.4建設地點：本部
座落位置：慶陽市西峰區石油東路11號。
2.3.5建設地點：煤炭銷售公司
座落位置：陜西省西安市灞橋區歐亞大道1188號浐灞自貿中心A座21層。
2.3.6建設地點：智能開發運維中心
座落位置：西安市，地址暫定。
2.4服務期：三年。詳情請聯系13810007781
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1近三年（2022年1月1日至今，以簽訂時間為準)須具有至少一份綜合服務業績（服務內容至少包括安保、保潔、會服、維修中的兩項，合同總金額在100萬元及以上。如合同中未體現服務內容及金額也可提供甲方蓋章的證明文件），并提供相關業績證明材料（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，每項業績至少提供一張結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位項目可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.2本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年 10月 20日9:00起至2025年10月27日17:00止。
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