一、項目基本情況
招標人：南京化學工業園熱電有限公司
建設地點：南京化學工業園Ⅱ-A-12
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：南京化學工業園熱電有限公司
標段名稱：物業服務（2026.1.1-2028.12.31）
招標內容和范圍： 南京化學工業園熱電有限公司物業服務。服務內容包含食堂：員工一日三餐、運行員工送餐（一日五餐）、小賣部、包間接待、報告廳大型會議會務及用餐；純凈水換送服務；宿舍（招待所、值班室、夜休室）運營管理報務；健身房、黨團活動室管理服務；洗衣中心：清洗員工制服、宿舍用品、會務用品清洗等服務；行政辦公樓、生產辦公樓、EHS部辦公樓保潔服務；車隊辦公樓、綜合檢修辦公樓、洗衣中心公共區域保潔服務；生活辦公區域物業維修服務；廚具維修保養及煙道清洗服務等。詳見技術規范書。
交貨期/工期： 服務期限3年，合同從2026年1月1日開始，結束期限為2028年12月31日。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資質要求：投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。
2、業績要求：自 2020年 1 月 1 日（以合同簽訂日期為準）至投標截止日，具有物業管理年度服務業績（必須含有餐飲服務業績），提供合同首頁、服務范圍、簽字頁等業績證明文件掃描件。
3、項目經理要求：/
4、安全要求：/
5、聯合體投標人：不允許
6、信譽要求：投標人不在以下網站公示的失信行為處置期和處置范圍內：
1）被國家企業信用信息公示系統網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；
2）被國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單；
3）被最高法中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執行人清單；
4）被中華人民共和國應急管理部網站（www.mem.gov.cn）列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”；
5）被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入嚴重違法失信行為記錄名單；
投標人需在投標文件中提供在以上網站中的查詢結果，查詢結果應為網站自動生成的PDF報告電子版或網頁截圖。
7、其他要求：/
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2025年10月10日 - 2025年10月17日
招標人：南京化學工業園熱電有限公司
建設地點：南京化學工業園Ⅱ-A-12
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：南京化學工業園熱電有限公司
標段名稱：物業服務（2026.1.1-2028.12.31）
招標內容和范圍： 南京化學工業園熱電有限公司物業服務。服務內容包含食堂：員工一日三餐、運行員工送餐（一日五餐）、小賣部、包間接待、報告廳大型會議會務及用餐；純凈水換送服務；宿舍（招待所、值班室、夜休室）運營管理報務；健身房、黨團活動室管理服務；洗衣中心：清洗員工制服、宿舍用品、會務用品清洗等服務；行政辦公樓、生產辦公樓、EHS部辦公樓保潔服務；車隊辦公樓、綜合檢修辦公樓、洗衣中心公共區域保潔服務；生活辦公區域物業維修服務；廚具維修保養及煙道清洗服務等。詳見技術規范書。
交貨期/工期： 服務期限3年，合同從2026年1月1日開始，結束期限為2028年12月31日。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資質要求：投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。
2、業績要求：自 2020年 1 月 1 日（以合同簽訂日期為準）至投標截止日，具有物業管理年度服務業績（必須含有餐飲服務業績），提供合同首頁、服務范圍、簽字頁等業績證明文件掃描件。
3、項目經理要求：/
4、安全要求：/
5、聯合體投標人：不允許
6、信譽要求：投標人不在以下網站公示的失信行為處置期和處置范圍內：
1）被國家企業信用信息公示系統網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；
2）被國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單；
3）被最高法中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執行人清單；
4）被中華人民共和國應急管理部網站（www.mem.gov.cn）列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”；
5）被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入嚴重違法失信行為記錄名單；
投標人需在投標文件中提供在以上網站中的查詢結果，查詢結果應為網站自動生成的PDF報告電子版或網頁截圖。
7、其他要求：/
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2025年10月10日 - 2025年10月17日
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.gl880.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
