受招標人委托，對南京化學工業園熱電有限公司-物業服務（2026.1.1-2028.12.31）進行公開招標。
一、項目基本情況
招標人：南京化學工業園熱電有限公司
建設地點：南京化學工業園Ⅱ-A-12
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：南京化學工業園熱電有限公司
標段名稱：物業服務（2026.1.1-2028.12.31）
招標內容和范圍： 南京化學工業園熱電有限公司物業服務。服務內容包含食堂：員工一日三餐、運行員工送餐（一日五餐）、小賣部、包間接待、報告廳大型會議會務及用餐；純凈水換送服務；宿舍（招待所、值班室、夜休室）運營管理報務；健身房、黨團活動室管理服務；洗衣中心：清洗員工制服、宿舍用品、會務用品清洗等服務；行政辦公樓、生產辦公樓、EHS部辦公樓保潔服務；車隊辦公樓、綜合檢修辦公樓、洗衣中心公共區域保潔服務；生活辦公區域物業維修服務；廚具維修保養及煙道清洗服務等。詳見技術規范書。
交貨期/工期： 服務期限3年，合同從2026年1月1日開始，結束期限為2028年12月31日。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資質要求：投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。
2、業績要求：自 2020年 1 月 1 日（以合同簽訂日期為準）至投標截止日，具有物業管理年度服務業績（必須含有餐飲服務業績），提供合同首頁、服務范圍、簽字頁等業績證明文件掃描件。
3、項目經理要求：/
4、安全要求：/
5、聯合體投標人：不允許
6、信譽要求：投標人不在以下網站公示的失信行為處置期和處置范圍內：
1）被國家企業信用信息公示系統網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；
2）被國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單；
3）被最高法中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執行人清單；
4）被中華人民共和國應急管理部網站（www.mem.gov.cn）列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”；
5）被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入嚴重違法失信行為記錄名單；
投標人需在投標文件中提供在以上網站中的查詢結果，查詢結果應為網站自動生成的PDF報告電子版或網頁截圖。
7、其他要求：/
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2025年10月10日 - 2025年10月17日
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理入圍供應商事宜,開通后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
一、項目基本情況
招標人：南京化學工業園熱電有限公司
建設地點：南京化學工業園Ⅱ-A-12
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：南京化學工業園熱電有限公司
標段名稱：物業服務（2026.1.1-2028.12.31）
招標內容和范圍： 南京化學工業園熱電有限公司物業服務。服務內容包含食堂：員工一日三餐、運行員工送餐（一日五餐）、小賣部、包間接待、報告廳大型會議會務及用餐；純凈水換送服務；宿舍（招待所、值班室、夜休室）運營管理報務；健身房、黨團活動室管理服務；洗衣中心：清洗員工制服、宿舍用品、會務用品清洗等服務；行政辦公樓、生產辦公樓、EHS部辦公樓保潔服務；車隊辦公樓、綜合檢修辦公樓、洗衣中心公共區域保潔服務；生活辦公區域物業維修服務；廚具維修保養及煙道清洗服務等。詳見技術規范書。
交貨期/工期： 服務期限3年，合同從2026年1月1日開始，結束期限為2028年12月31日。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資質要求：投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。
2、業績要求：自 2020年 1 月 1 日（以合同簽訂日期為準）至投標截止日，具有物業管理年度服務業績（必須含有餐飲服務業績），提供合同首頁、服務范圍、簽字頁等業績證明文件掃描件。
3、項目經理要求：/
4、安全要求：/
5、聯合體投標人：不允許
6、信譽要求：投標人不在以下網站公示的失信行為處置期和處置范圍內：
1）被國家企業信用信息公示系統網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；
2）被國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單；
3）被最高法中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執行人清單；
4）被中華人民共和國應急管理部網站（www.mem.gov.cn）列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”；
5）被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入嚴重違法失信行為記錄名單；
投標人需在投標文件中提供在以上網站中的查詢結果，查詢結果應為網站自動生成的PDF報告電子版或網頁截圖。
7、其他要求：/
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2025年10月10日 - 2025年10月17日
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理入圍供應商事宜,開通后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
