本招標項目觀山湖區金翠灣小區等周邊片區老舊小區改造項目(二期)施工已由貴陽市觀山湖區發展和改革局以觀山湖區金翠灣小區等周邊片區老舊小區改造項目(二期)實施方案的批復,觀發改項復【2025】23號批準建設，招標人（項目業主）為觀山湖區城市更新事務中心，建設資金來自 財政 ，項目出資比例為 政府投資：100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

建設規模及建設內容：項目總投資 506.92 萬元，總用地面積 4781.81 ㎡，其中工程費用457.81 萬元。建設規模：該項目設計觀山湖區碧海花園金翠灣、中天山水園2個小區，共1508戶（其中，金翠灣765戶，中天山水園743戶），建設內容包含主體工程：瓷磚脫落外外墻面修復，建筑變形蓋板縫修復改造，單元入戶門頭立面改造，入戶單元樓道墻面抹灰刮白修復，照明燈更換；道路工程：原有停車場地面改造，地下停車場入口雨棚改造，非機動車停車點硬化，增加小區人行出入口，道路鋪裝更換，安全護欄安裝；給排水工程：損壞的消防管道維修更換，損壞的落水管更換，損壞的污水管道更換；照明通訊：山體公園的太陽路燈安裝，室外飛線入地，樓道內墻面飛線入槽；活動場所改造：室外適老活動空間改造；電子安防設施：小區出入口及單元出入口電子智慧門禁安裝，小區公共區域監控安裝。其他：對損壞的圍墻進行修復、對損壞的亭廊進行修復，小區內指路牌安裝，建筑垃圾收集點改造，生活垃圾桶擺放點改造，室外拖把池改造、休息座椅安裝等。 招標范圍：招標人提供的工程量清單及施工圖所示范圍內容和設計變更范圍內全部工程的施工、竣 工交付、竣工試驗、工程保修等全部相關內容，直至竣工驗收、整體移交、質量缺陷責任期 內的缺陷修復等相關工作。。

3.1項目要求申請人具備項目要求申請人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資 質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2項目負責人資格：項目負責人須具備項目負責人資格：項目負責人須具備建筑工程（專業）貳級（及以上）注冊建造師 資格，具備有 效的安全生產考核合格證書（B 類），且未擔任其他在建工程項目的項目經理。。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4各申請人均可就上述標段提出投標申請。