2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段；

 

2.1.1項目概況：吉林龍華長春熱電一廠熱電聯產機組建設工程用地面積189669平方米，計容面積為170211.43平方米，容積率為0.897，綠地面積為44601.34平方米，綠地率為23.52%，廠區內共建筑物共65座，本項目改造內容為消防、供熱、供水管網改造及9棟未確權建筑消防改造。為保障廠區正常生產秩序不受影響，并有效規避施工對現有地下強弱電管線的破壞，針對消防管線、給水管線、采暖管線及熱網補水管線的施工區域，需采取以下精細化管控措施：首先，采用電磁感應式、雷達探測儀等專業地下管線探測設備，對施工區域進行全方位、無死角的管線探測，精準掌握地下管線分布情況；隨后，根據探測結果，用油漆在地面清晰劃線標記各管線位置，并同步標注 “管線類型 + 埋深” 等關鍵信息，為后續施工提供明確指引；當施工過程中遇到與原有地下管線交叉的情況，一律采用人工開挖方式進行作業，確保現有管線安全不受損傷，如有損害自行修復并承擔相應后果。為有效保護污雨水交叉施工區域內的原有管線，避免施工過程中造成結構破壞，項目采用下穿工藝開展施工作業；因本項目相關事宜產生的額外支出，投標人應在投標階段自行綜合評估，相關費用由其自行負責。

 

2.1.2招標范圍：（1）廠區內部分的消防管線進行更新改造，更換鋼絲網骨架聚乙烯復合管，并配套改造地下消火栓及井室、閥門井室及閥門。擬改造消防管線及支線共計4500米，消火栓及井室33座，配套閥門及閥門井19座，對內漏、外漏閥門進行修復或更換。

 

（2）廠區內部分的給水管線進行更新改造，更換鋼絲網骨架聚乙烯復合管，并配套改造閥門井室及閥門、計量井室等。擬改造給水管線3878米，配套閥門及閥門井5座，對內漏、外漏閥門進行修復或更換。

 

（3）廠區內部分的采暖管線進行更新改造，更換聚氨酯硬質泡沫預制直埋保溫管,管壁厚度不低于6mm,并配套改造閥門井室及閥門。采暖管線按照原有路由逐一更換。擬改造采暖管線6409米，對內漏、外漏閥門進行修復或更換。

 

（4）廠區內熱網補水管線進行更新改造，下挖深度6米，更換聚氨酯硬質泡沫預制直埋保溫管,擬改造熱網補水管線520米，對內漏、外漏閥門進行修復或更換。

 

（5）按照主管部門要求補齊廠區 9棟未確權建筑消防驗收工作內容。最終通過相關部門審查、備案及消防設施驗收等工作，最終達到符合辦產權證條件。 9棟未確權建筑分別為泥斗操作間、尿素水解制氨車間、地磅間、還建材料庫房、翻車變配電室、火車軌道衡控制室、汽車衡控制室、C02緊急通道、燃料綜合樓。完善并重新繪制全廠消防水圖紙。

 

說明：（1）施工現場地下水位較高且土質松軟，地下水抽取及管溝開挖環節需將邊溝鋼板支護作為核心防護手段，通過充分的方案設計與施工部署，保障開挖作業的安全性和工程質量，該支護措施所產生的額外成本應全額納入報價考量，施工過程中不再進行二次費用追加。

 

（2）本次管線改造所涉及的路面、邊石及綠化地恢復原狀工作，以及垃圾與廢料清運等相關事宜，均已包含在合同約定范圍內，不另行追加費用。

 

2.1.3計劃工期：合同簽訂之日起至2026年10月30日前完工。

 

2.1.4項目地點：吉林省長春市。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的消防設施工程專業承包二級或以上資質證書。

 

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證（建筑施工）。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有消防水系統安裝或檢修或改造的合同業績2份，且均已竣工1年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物從竣工時間至投標截止日滿1年及以上的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（機電工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

 

     （2）項目經理須至少具有1個擔任消防水系統安裝或檢修或改造項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術負責人：/

 

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

 

    質量負責人：/

 

    【7】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-09-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-10 16:00:00。

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