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關于管理體系認證項目談判公告

物業武漢分管理體系認證項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。

一、項目內容：

(一)項目名稱：管理體系認證項目

(二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202522736

(三)資金來源：企業自籌

(四)項目為以上三個項目園區的物業管理服務進行質量、環境管理體系認證，包括質量、環境管理體系初次審核、取得證書后兩次監督審核。

（2）服務內容：

體系認證公司根據我公司的申請，通過管理體系審核確認我公司的管理體系是否符合所選定的管理體系標準、服務覆蓋范圍是否準確，以決定是否批準我公司獲得或保持認證注冊資格。

（3）服務要求：

1、認證證書類型：認證證書類型：CNAS及IAF

2、認證管理體系覆蓋業務范圍及覆蓋人數：

2.1、四川中航建開物業管理武漢 /國航物業酒店管理武漢（同一組織、不同的法人主體），組織

2.2、管理體系覆蓋的區域場所范圍：國航湖北總部區辦公樓及空勤公寓（自聘及外包人數約90人），經營

2.本采購項目擬簽訂合同期限為3年。

二、供應商資格要求：

(一)供應商必須是依法在中華人民共和國境內設立的法人（或其分支機構）或其他組織，具備合法有效的營業執照。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須按要求提交相關證明材料）。
(三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近三年內在經營活動中無重大違法記錄。未被信用中國列入失信被執行人名單和重大稅收違法案件當事人名單；未被中國（）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信企業名單；未被人民法院列為失信被執行人（中國執行信息公開網zxgk.court.gov.cn）（須按要求提交相關證明材料）。
(四)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（須按要求提交業績相關證明材料）。
(五)資質要求：認證供應商須具備《認證機構批準書》及《中國合格評定國家認可委員會管理體系認證機構認可證書》。
(六)具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。
(七)具有履行合同所必需的財務能力（須按要求提交財務報表材料）；取得質量、環境、職業健康安全管理體系認證的優先。
(八)非中航集團黑名單供應商、非中航集團禁止交易企業名單內的供應商、未在中航集團淘汰供應商禁用期及不良行為供應商處罰期和處罰范圍。
(九)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包段的應答或未劃分包段的同一項目的報名。
(十)本采購項目報名供應商不得采取掛靠形式參與本采購項目，中選后，不得以任何形式將本采購項目工作轉包給其他單位或個人（須按要求提供企業無掛靠、不轉包承諾書）。
(十一)本項目不接受聯合體報名。
(十二)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：本采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質要求的報名供應商作為備選供應商。若符合報名要求的供應商不超過7名（含）時，則全部成為備選供應商。若符合報名要求的供應商超過7名，采購人將組織資格預審，對報名供應商的企業綜合實力和相關業績等方面進行評分并排序，排名前7名（含）的供應商成為采購項目的備選供應商。經核實如有供應商之間存在關聯關系時，排名靠前的供應商保留，排名靠后的淘汰，并由后續供應商按排名先后遞補。

三、報名要求：

(一)未在中國航空集團采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。

(二)采購公告發布時間為2025年09月26日至2025年10月10日23時59分59秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。

(三)報名材料

1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件
3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證
4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）
5.供應商反商業賄賂承諾書
6.供應商社會準則符合性自審問卷
7.法定代表人身份證復印件；如法定代表人授權他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件。
8.依法繳納″增值稅、企業所得稅、員工社會保險”的憑據(專用收據或社會保險繳納清單)，稅款和社保所屬時期須為2025年1月至2025年6月中任意一個月。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相應證明材料。
9.″信用中國” 中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。
10.業績證明材料：2022年至今同類業績情況表（至少提供兩個業績，并附所列業績的合同原件復印件，合同內容需完整顯示工作任務及業績情況表中所列內容和簽字蓋章頁）（《業績情況表》格式見附件二）。
11.資質：認證供應商須提供《認證機構批準書》及《中國合格評定國家認可委員會管理體系認證機構認可證書》。
12.經審計的2024年度財務報告（無法提供經審計的財務報告的，須提供2022年-2024年的資產負債表、現金流量表、利潤表）。
13.企業無掛靠、不轉包承諾書（格式見附件三）。
14.報名人認為有必要提供的其他資料，如有效期內的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業安全健康管理體系認證證書等。

四、談判文件的獲取

請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄中國航空集團采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn），按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。

五、響應文件編制

供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。

六、響應文件遞交

供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。

七、談判相關事宜

供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。

八、

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