序號

標段編號

標段名稱

資格要求

1.

20

25-5-Z-78-

14

D78-14  通 遼 物資裝備分公 司 2025-2028 年評標基地及

專家公寓物業  服務項目（3 年）

1、投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停 產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任 而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系，通過第三方認證審 核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人未被列入供應商不良行 為記錄名單且未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認 的禁止投標的范圍和處罰期內；并且承包商及其分包商未被列入承包商“黑名單”。

（8）對于公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，納 入涉案供應商“黑名單”管理的供應商，實行一票否決制。

2、投標人專項資格要求

1.投標人應具有有效的食品經營許可證，提供證書掃描件；

2.投標人應具有近5年內(自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準)至少2項物業服務業績， 每項業績合同金額不低于200萬元，且每項業績需同時包含保潔服務、會議服務、餐飲服務。需提供 合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）和每項業績對應的金額不低于200萬元的結算發票；

3.投標人擬派項目經理應為本單位正式員工，提供項目經理近6個月內在本單位繳納社會保險證明材 料。具有物業項目經理業績1項及以上，并提供相關證明文件（業績合同，若合同中無項目經理姓名 , 須同時提供任命文件或業主單位證明等）；

4.本標段不接受聯合體投標。