上海區域存量房產改造項目前期（投決前）結構鑒定服務采購項目供應商征集公告

根據業務發展需要，建信住房租賃私募基金管理 （以下簡稱“建信住租”）現公開征集上海區域存量房產改造項目前期（投決前）結構鑒定服務采購項目候選供應商，有關事宜公告如下：

一、采購需求

采購需求見附件3。

二、征集時間

本次供應商征集自即日起至2025年9月19日17:00止。

三、報名資格要求

 1.供應商具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

 2.供應商當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內。

 3.供應商當前未被“信用中國”網站列入稅收違法黑名單；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國 ”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單。

 4.法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同申請人，不得同時參加本項目。

5.供應商與建信住租不存在利益沖突，不存在損害建信住租合法利益和聲譽的情形，不存在針對建信住租的重大誠信問題。

6.供應商在資格審查時未處于建信住租供應商禁用或退出期內。

7.供應商承諾在本項目采購過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住租有權取消其候選資格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；

（2）重大并購或重組，影響正常生產經營；

（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。

8.本項目不接受聯合體報名申請。

9.供應商必須為上海市房屋管理局備案的房屋檢測鑒定機構，具有建設工程質量檢測機構資質證書或檢驗檢測機構資質認定證書。近三年承接的公寓、酒店、住宅或同類業態的結構檢測及鑒定服務業績不少于5個，無違約、違規歷史。擁有履行合同所必需的相關經驗、專業人員、專業設備和專業技術能力，具有與相關部門、單位的溝通協調能力、相關報規流程經驗與項目落地經驗。

10.供應商提供的服務或服務成果不存在任何侵犯第三方知識產權的情形。如果第三方聲稱供應商向建信住租提供的服務或服務成果侵犯其知識產權，并已就此對建信住租或供應商提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產權行政執法程序（簡稱侵權訴訟），一方供應商自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建信住租有權采取相應措施，供應商將依法承擔全部責任。

四、報名所需材料

詳見附件1：供應商準入審核材料要求。

五、報名步驟（龍集采系統）

我司集中采購在龍集采系統組織開展，請您在建設銀行采購平臺（ibuy.ccb.com）注冊成為會員。填報注冊信息后提交客服審核，審核通過后，您將會收到系統通知。

注冊成功后，請務必進入“中國建設銀行”子平臺按附件《供應商準入審核材料要求》對相關信息進行維護或更新。

請按照以下路徑維護上傳的材料：左上角顯示【龍集采】，基礎管理—信息管理—信息維護，在信息維護界面，找到資質信息、案例信息、財務信息，點擊修改按鈕，進入維護界面，【所屬租戶】勾選建信住房租賃管理 ，勾選后再點擊【確定】按鈕。

注意：龍集采系統操作問題可查看網站“供應商指南”，或撥打全國統一咨詢熱線為400-918-1908。平臺對供應商注冊審核時間為周一至周五9：00—18:00的三個工作日內審核，有報名意向的供應商請自行安排好注冊時間。

重點提示：如系統中的企業信息未按要求維護或更新，可能影響申請資格，請知悉。

六、注意事項

1.能夠完全滿足我司采購需求、有合作意向的供應商均可報名。報名參與采購等同于：貴公司已經認真研究，確認符合需求并自愿參與。如后續收到我司邀請函，貴公司承諾按要求參加采購流程，直至采購工作結束。如貴公司無正當理由退出流程，干擾秩序，建信住租有權對貴公司采取禁用處理，貴公司將無法參與建信住租所有采購活動。

2.報名參與不等同于獲得候選資格，獲得候選資格的供應商均會收到我司發出的采購邀請。

3.本次公開征集不收取供應商的任何費用。

4.供應商須對報名信息和資料的真實性負責。如提供虛假材料，將取消報名資格并列入我司供應商黑名單。

5.對于上述事項存在疑問的，請及時與我司聯系。

七、

1.咨詢采購流程相關：