2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：洋浦油儲(chǔ)于2009年4月21日在海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注冊(cè)成立，公司現(xiàn)有碼頭和儲(chǔ)罐為公用油品碼頭和公用油品儲(chǔ)罐，可為客戶提供獨(dú)立第三方倉(cāng)儲(chǔ) 服務(wù)，主要經(jīng)營(yíng)油品裝卸、儲(chǔ)存、中轉(zhuǎn)、分撥、保稅等業(yè)務(wù)，是目前國(guó)內(nèi)最大的獨(dú)立第三方油品倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)營(yíng)商。 根據(jù)洋浦油氣儲(chǔ)運(yùn)有限公司實(shí)際管理工作需要，現(xiàn)組織公開招標(biāo)食堂物業(yè) 管理服務(wù)外包，服務(wù)內(nèi)容包含食堂管理服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。食堂管理服務(wù)主要內(nèi)容包含一日三餐員工餐菜品烹 飪、員工夜宵烹飪、公務(wù)接待菜品烹飪及配套服務(wù)、廚房及用餐區(qū)域衛(wèi)生清潔、食堂設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)管理、1號(hào) 及2號(hào)辦公樓食堂油煙機(jī)清洗（1次/月）、食堂滅四害、食堂衛(wèi)生安全管理、其他臨時(shí)性工作等，服務(wù)區(qū)域?yàn)橛貌?nbsp;區(qū)、消洗間、操作間、食堂倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間等；物業(yè)管理服務(wù)主要內(nèi)容為包含服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生清潔、一號(hào)辦公樓一樓 大堂瓷磚養(yǎng)護(hù)（12次/年，面積約207平方）、電梯維護(hù)、綠植養(yǎng)護(hù)管理（含化肥和除草劑供應(yīng)，包括不少于化肥 約2500kg/年，除草劑400kg/年，按需供應(yīng)）、垃圾清理和清運(yùn)（危廢以外）、化糞池清理（12次/年）、服務(wù)區(qū) 域設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、物業(yè)安全管理、其他臨時(shí)性工作等。 國(guó)投洋浦油儲(chǔ)服務(wù)區(qū)域分為T1罐區(qū)和T2罐區(qū)（含辦公 樓），共約99402平方。T1罐區(qū)（含2號(hào)辦公樓）面積約19392平方，其中2號(hào)辦公樓建筑（三層）及外場(chǎng)地面積約 12976平方米（含維修車間），老項(xiàng)目部建筑及外場(chǎng)地面積約6416平方；T2罐區(qū)（含1號(hào)辦公樓）面積約80010平方 ,其中1號(hào)辦公樓（五層半）面積約6000平方、辦公區(qū)域道路及車行地坪面積約4000平方、 T2罐區(qū)道路及車行地坪 面積約50000平方、綠化用地面積約20010平方。
2.2 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱海大道85、86號(hào)；
2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段
2.4 標(biāo)段名稱：洋浦油儲(chǔ)2025-2027年度食堂物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目
2.4.1 招標(biāo)范圍：（1）食堂管理服務(wù)：服務(wù)區(qū)域?yàn)?號(hào)辦公樓與2號(hào)辦公樓的用餐區(qū)、消洗間、操作間、食堂 倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間等，主要服務(wù)內(nèi)容包含一日三餐員工餐菜品烹飪、員工夜宵烹飪、公務(wù)接待菜品烹飪及配套服務(wù)、廚房及用餐區(qū)域衛(wèi)生清潔、食堂設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)管理、1號(hào)及2號(hào)辦公樓食堂油煙機(jī)清洗（1次/月）、食堂滅四 害、食堂衛(wèi)生安全管理、其他臨時(shí)性工作等。 （2）物業(yè)管理服務(wù)：服務(wù)區(qū)域?yàn)門1罐區(qū)老項(xiàng)目部建筑及外場(chǎng)地,1、2號(hào)辦公樓及外場(chǎng)地、綠化地等，主要服務(wù)內(nèi)容包含服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生清潔、 一號(hào)辦公樓一樓大堂瓷磚養(yǎng)護(hù)（12次/年，面積約207平方）、電梯衛(wèi)生消毒維護(hù)、綠植養(yǎng)護(hù)管理（含化肥和除草劑供應(yīng)，包括不少于化肥約2500kg/年，除草劑400kg/年，按需供應(yīng)）、垃圾清理和清運(yùn)（危廢以外）、化糞池清理（一年12次）、服務(wù)區(qū)域 設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、物業(yè)安全管理、其他臨時(shí)性工作等。
2.4.2 工期/服務(wù)期/交貨期：730日歷天，工期說明：合同服務(wù)期為2年，自2025年10月29日至2027年10月 28日。具體進(jìn)駐提供服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)。
2.5 其他：
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 洋浦油儲(chǔ)2025-2027年度食堂物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目
3.1.1 投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)的民事主體。
3.1.2 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有行政主管部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，且在有效期內(nèi)。
3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少1項(xiàng)合同金額在 100萬元及以上的食堂或物業(yè)或食堂物業(yè)一體化服務(wù)相關(guān)業(yè)績(jī)（合同須提供合同首頁(yè)、合同范圍頁(yè)、價(jià)格頁(yè)、簽字 蓋章頁(yè)）。
3.1.4 投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：1名，具有5年及以上食堂或物業(yè)或食堂物業(yè)一體化服務(wù)項(xiàng)目 管理經(jīng)驗(yàn)（在主要人員表中填寫從事管理服務(wù)工作年限及管理業(yè)績(jī)列表）。
3.1.5 投標(biāo)人其他要求：無
3.1.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.1.7 備注：
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-09-11 15:00:00時(shí)至2025-09-18 15:00:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）注冊(cè)、購(gòu)買（如需）、 下載電子招標(biāo)文件。
購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.gl880.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!