本招標項目名稱為：榆林化工2025年應急值守中心物業專業化外包服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1招標范圍：應急值守中心及周邊公共區域物業維修及保潔、員工臨時住宿場所入室保潔等各類服務。具體包括：

2.1.1.1.應急值守中心物業服務及員工臨時住宿場所入室保潔。

物業管理范圍，包括但不限于：應急值守中心等。

應急值守中心，包括：

應急值守中心樓及周邊公共區域，包括應急值守中心公共區域及周邊道路等。

員工臨時住宿場所入室保潔。

2.1.1.2.所轄區域內垃圾收集：應急值守中心物業管理范圍內、周邊道路保潔區域內垃圾收集、員工臨時住宿場所垃圾收集，并負責按照有關要求將垃圾送至公司指定地點。

2.1.1.3 各類物業服務

1）前期介入服務

2）承接查驗服務、項目交接

3）綜合對客服務

4）房屋及其他共用部位維修養護

5）共用設施設備運行檢修維護

6）物業資料檔案管理

7）倒班宿舍服務

8）物料消耗

9）所轄范圍內設施維修

2.1.2標段（包）劃分：本項目共劃分為1個標段。

2.1.2服務期限：本合同期限自合同簽訂之日起至2027年7月9日止。

2.1.3服務地點： 榆林化工有限公司

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有工礦類生產企業物業服務業績合同2份，且單份合同業績金額不低于400萬元/年。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1   招標文件開始購買時間2025-08-26 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-09-01 16:00:00。