十九小區(qū)3號(hào)樓維修工程項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自有資金和自籌資金，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
（1）十九小區(qū)3#樓為5層辦公建筑，建于2008年，建筑面積為3233.07㎡，建筑高度18.30m。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為3類(lèi)50年，抗震設(shè)防分類(lèi)為丙類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水的等級(jí)為Ⅰ級(jí)。
原建筑外墻裝飾材料為涂料，外窗為塑鋼窗；室內(nèi)衛(wèi)生間、淋浴間及洗漱間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛(wèi)生間、淋浴間及洗漱間內(nèi)墻為釉面磚墻面，其余內(nèi)墻面為白色涂料；衛(wèi)生間、淋浴間及洗漱間頂棚為鋁扣板吊頂，走廊頂棚為蜂窩鋁板吊頂，其余為乳膠漆頂棚。
（2）十九小區(qū)內(nèi)食堂共三棟，均為單層建筑，三棟食堂的建筑面積分別為396.00㎡、303.78㎡、303.78㎡。三棟食堂結(jié)構(gòu)形式均為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為3類(lèi)50年，抗震設(shè)防分類(lèi)為丙類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水的等級(jí)為Ⅰ級(jí)。
（3）副壩營(yíng)地附屬辦公樓為2層辦公建筑，建筑面積為914.17㎡，建筑高度7.80m。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為3類(lèi)50年，抗震設(shè)防分類(lèi)為丙類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水的等級(jí)為Ⅰ級(jí)。
原建筑外墻裝飾材料為涂料，外窗為塑鋼窗；室內(nèi)衛(wèi)生間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛(wèi)生間內(nèi)墻為釉面磚墻面，其余內(nèi)墻面為白色涂料；衛(wèi)生間頂棚為鋁扣板吊頂，其余為乳膠漆頂棚。
2.2招標(biāo)范圍
（一）十九小區(qū)3#樓
1. 拆除工程：拆除地面約2319 ㎡、墻面涂料約2780㎡、天棚涂料約1254㎡、天棚吊頂約1036 ㎡、木門(mén)約121 ㎡、金屬門(mén)窗約572㎡、欄桿約99m、外墻涂料約2600㎡、屋面防水保溫約432㎡、坡屋面防水約391㎡、鋼雨篷約20㎡、給排水設(shè)施、配電設(shè)施等；
2. 裝飾裝修工程：地面約2319㎡、墻面約2936㎡、頂棚約985㎡、木門(mén)約75㎡、金屬門(mén)窗約587㎡、欄桿約99m、外墻約2600㎡、屋面防水保溫約533㎡、坡屋面防水約391㎡；
3. 新增混凝土雨篷約28㎡,新增鋼構(gòu)雨棚約329㎡。
4. 消防、電氣及給排水改造工程；
（二）十九小區(qū)食堂
1. 拆除工程：拆除外墻面涂料約1387 ㎡、坡屋面約296㎡、破損陽(yáng)光板約 270.1㎡；
2. 裝飾裝修工程：拆除外墻面涂料約1387 ㎡、坡屋面約296㎡、陽(yáng)光板約 270.1㎡；
（三）副壩營(yíng)區(qū)辦公樓
1. 拆除工程：拆除地面約819㎡、內(nèi)墻涂料約826㎡、天棚涂料約648㎡、天棚吊頂約 166 ㎡、木門(mén)約40 ㎡、金屬門(mén)窗約172㎡、欄桿約36m、外墻涂料約971㎡、給排水設(shè)施、配電設(shè)施等；
2. 裝飾裝修工程：地面約819 ㎡、內(nèi)墻涂料約5000㎡、天棚涂料約840㎡、天棚吊頂約 60 ㎡、木門(mén)約40 ㎡、金屬門(mén)窗約179㎡、欄桿約36m、外墻涂料約971㎡；
3. 新增接待室及衛(wèi)生間 100.8㎡；
4. 新增鋼構(gòu)雨棚約 116.52㎡；
5. 消防、電氣及給排水改造工程；
本工程的詳細(xì)內(nèi)容和工程量以招標(biāo)文件工程量清單、技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙及資料為準(zhǔn)。
2.3計(jì)劃工期/服務(wù)期/交貨要求
計(jì)劃總工期240個(gè)日歷天，計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間為2025年10月15日，具體開(kāi)工日期以監(jiān)理單位開(kāi)工令為準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)要求：具有獨(dú)立的法人資格，具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，具備有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級(jí)（新版乙級(jí)）及以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)（新版乙級(jí)）及以上資質(zhì)；
（2）業(yè)績(jī)要求：2022年 1 月 1 日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有已通過(guò)完（竣）工驗(yàn)收的單個(gè)合同金額 500 萬(wàn)元及以上的辦公建筑裝修裝飾工程業(yè)績(jī)（所有業(yè)績(jī)應(yīng)提供施工合同、完（竣）工驗(yàn)收證明、能證明工程合同金額的已標(biāo)價(jià)工程量清單（如為總承包項(xiàng)目，應(yīng)提供裝飾裝修工程部分清單）、部分合同結(jié)算增值稅發(fā)票彩色掃描件及發(fā)票查詢(xún)（稅務(wù)系統(tǒng)）截圖等業(yè)績(jī)證明文件；
（3）人員要求：擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書(shū)（聘用單位為投標(biāo)人），且為投標(biāo)單位在職人員，須提供2024年10月以來(lái)不少于6個(gè)月社保證明材料掃描件，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本）；
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專(zhuān)業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）財(cái)務(wù)要求：2023、2024年度財(cái)務(wù)無(wú)連續(xù)虧損（須提供2023、2024年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）；
3.2本次招標(biāo) 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)段的要求：/。
四、招標(biāo)文件的獲取
文件獲取時(shí)間： 2025年8月19日09時(shí)00分到2025年8月25日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.gl880.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線(xiàn)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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