本招標項目名稱為：置業公司 山東置業有限公司濟南國華廣場項目部客服、維修、保潔、消防監控、高級客服、駕駛服務業務外委服務項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 山東置業有限公司濟南國華廣場項目部客服、維修、保潔、消防監控、高級客服、駕駛服務業務外委服務（甲方不負責提供中標人的食宿等生活條件）。本項目主要為  山東置業有限公司濟南國華廣場項目部提供物業服務。濟南國華廣場項目部目前管理山東國華時代投資發展有限公司六號樓B座辦公樓、國家能源集團國源電力有限公司山東新能源分公司三號樓A座辦公樓、山東省能源局辦公樓歷下區甸柳小區一區4號等。

2.1.2招標范圍：本次采購主要為濟南國華廣場項目部提供客服、維修、保潔、消防監控、高級客服、駕駛服務等后勤保障服務工作，主要包括客服、維修、保潔、消防監控、高級客服、駕駛服務。

本項目日常服務最低配置人數不得少于24人，其中現場負責人不得少于1人、客服不得少于3人、消防監控不得少于3人、維修不得少于3人、保潔不得少于5人、項目主管不得少于1人、高級客服不得少于1人、駕駛服務不得少于7人。

2.1.3服務地點：濟南市市中區旅游路 29666 號國華廣場。其中：山東國華時代投資發展有限公司六號樓B座辦公樓、國家能源集團國源電力有限公司山東新能源分公司三號樓A座辦公樓、山東省能源局辦公樓歷下區甸柳小區一區4號等，可根據甲方業務的調整，進行增加或者刪減。

2.1.4服務期限：2年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-07-25 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-01 16:00:00。