2．項目概況與招標范圍

中能融合物業管理服務采購項目

（1）項目概況

項目地點：北京市

建設規模：辦公樓辦公面積約 2000 平米

（2）招標范圍

招標范圍：按照采購人天服務的方式，采購辦公樓內保潔服務、會議及接待服務、 秩序維護服務、工程維修維護等服務。詳見第五章委托人要求。見第五章委托人要求

服務期限：自合同簽訂起 2 年

招標信息服務費金額（元）：1000.0

注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。

3．投標人資格要求

3.1 通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2） 投標人經營狀況良好， 具有良好的資信和信用（以“ 信用中國 ”網站 （www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處 于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含， 自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重 違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投 標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍 和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單 ”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍 和處罰期內。

3.2 專用資格條件

（1）投標人需在近 5 年內（2020 年 5 月 1 日-投標截止日）具有 3 個同類型一體 化物業服務業績經驗，服務必須至少包含秩序維護、保潔、工程維修、會議服務中的 3 項，服務面積不低于 2000 平米。提供合同關鍵頁掃描件（包括但不限于合同封面頁、 合同內容頁、合同金額頁、合同簽字蓋章頁及該合同項下的至少一張發票掃描件）相 關證明材料。

（2）本項目不接受聯合體投標，簽署合同后除因甲方書面同意，不允許分包。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

4.2 招標文件發售時間

2025 年 05 月 22 日至 2025 年 05 月 27 日