海淀區清華園街道區域養老服務中心裝修改造施工項目，項目資金已落實，招項目已具備招標條件，現對該項目進行公開 招標。本次招標采用資格后審。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：清華園街道區域養老服務中心位于北京市海淀區雙清路雙清苑社區14號樓，包含雙清苑內西 側建筑三層局部（三層其余區域作社區警務室使用，不屬于我方管理范圍，不影響日常經營）、四層及雙清苑北 側建筑三層，建筑面積共1452平方米。雙清苑社區西側建筑原為養老建筑，其三層局部（以下簡稱“西側建筑三 層”）和四層原為雙清苑社區養老服務驛站，建筑面積1070平方米。擬對西側建筑三層和四層區域進行裝修改造 ,改造后面積不變。

2.2 項目實施地點：北京市海淀區雙清路雙清苑社區14號樓

2.3 標段劃分：本項目劃分為1個標段

2.4 標段名稱：海淀區清華園街道區域養老服務中心裝修改造施工項目

2.4.1 招標范圍：淀區清華園街道區域養老服務中心裝修改造施工，具體改造內容詳見施工圖紙及控制清單

。

2.4.2 工期/服務期/交貨期：62日歷天，工期說明：工期：62日歷天，計劃開工日期：2025年6月30日，計劃 竣工日期：2025年8月30日，自開工通知中載明的開工日期起算。

2.5 其他：

3. 投標人資格要求

3.1 海淀區清華園街道區域養老服務中心裝修改造施工項目

3.1.1 投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體。

3.1.2 投標人資質要求：具有住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具有 有效的安全生產許可證。

3.1.3 投標人業績要求：自2022年1月1日至投標文件遞交截止日（以竣工驗收報告時間為準），投標人須具 有2個合同金額在200萬元及以上的裝修改造合同，須提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁及竣工驗收報告。

3.1.4 投標人擬投入本項目的項目負責人要求：投標人擬投入本項目的項目經理需同時具備建筑工程專業二  級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本）。注：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于 全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的要求，項目經理如為一級建造師，則應附  一級建造師電子證書。一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆  記不一致的，該電子證書無效）。

3.1.5 投標人其他要求：投標人須承諾最近三年內沒有發生騙取中標、嚴重違約等不良行為（需提供承諾函 )。

3.1.6 本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.1.7 備注：

 

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-05-16 18:00:00時至2025-05-21 18:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買（如需）、 下載電子招標文件。