環市西路92號青年公寓及站前橫路32號青年公寓物業服務采購項目（第二次）詢比公告

 

廣東省城規建設監理 （采購代理機構）受中國對外貿易廣州物業發展 （采購人）委托，對環市西路92號青年公寓及站前橫路32號青年公寓物業服務采購項目（第二次）采用公開詢比方式采購，邀請符合條件的供應商參加。

一、采購項目基本情況

1.1采購人項目編號：XM-202411-005

1.2采購項目名稱：環市西路92號青年公寓及站前橫路32號青年公寓物業服務采購項目（第二次）

1.3 1.4 1.5采購方式：企業自愿公開詢比采購，非法定招標項目、非政府采購項目

1.6資格審查方式：資格后審

1.7合同服務期：本項目服務期限2年，合同一年一簽。

1.8項目需求：要求駐場配置管理員兼領班1名，管理員4名、保潔員2名（具體數量以采購人實際通知為準）。具體詳見本項目公開詢比文件。

1.9服務 1.10標段劃分：本項目劃分為1個標段。

二、項目采購預算

2.1最高詢比限價（含稅）：1396800.00元，其中環市西路92號物業預算為818400.00元，站前橫路32號物業預算為578400.00元。

2.2資金來源：自籌資金。

三、采購項目簡介：

項目內容為環市西路92號青年公寓及站前橫路32號青年公寓物業服務采購項目，具體包括但不限于物業設備設施（如公寓內的消防、電梯、空調、給排水、照明、供配電、網絡、監控、潔具、家電家具等設備設施）的日常巡查和運行管理、日常維護維修、公共區域衛生保潔、入住及來訪人員管理、除四害、負責24小時安全服務及應急情況處理等。

四、參加本次采購活動的響應單位應具備下列條件：

1.在中華人民共和國境內依法注冊經營的獨立法人，具有有效的營業執照。法定代表人（或單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參與同一標段報價或者參與未劃分標段的同一項目報價，否則相關報價均無效。

注：（1）具有法人資格的總公司出具唯一有效授權的分支機構可視為獨立法人；

（2）由總公司合法授權的，總公司取得的相關資質證書和授權范圍內的事項對分支機構有效，但法律法規或者行業另有規定的除外；

（3）同一法人授權多個分支機構參加本項目，或該法人與其分支機構同時參與同一標段報價或者參與未劃分標段的同一項目報價，將被視為同一響應人提交多個報價方案而被否決。

2.響應人具有本項目合同履行能力，沒有影響其響應、履行合同的相關情形，包括但不限于：被有關部門責令停業；財產被接管、凍結或被宣告破產；被有關行政主管部門或項目采購人取消投標（響應）資格且在處罰期內；近三年（2022年1月1日至今）內發生騙取中標、嚴重違約和重大質量、安全事故等問題。

3.本項目不接受聯合體報價。

4.已按要求辦理響應登記并成功獲取本詢比文件。

五、公告時間：2025年1月14日至2025年1月20日

六、詢比平臺服務費按平臺規定收取，不設郵寄服務。

（3）相關操作流程請登錄平臺網站查看。

七、遞交詢比響應文件截止時間：2025年1月24日14時30分（北京時間）

響應文件 詢比響應文件應在遞交截止時間前送達采購代理機構，逾期送達的或者未送達指定地點的詢比響應文件，采購人不予受理。采用郵寄形式遞交響應文件的，遞交時間以采購代理簽收郵件的時間為準，且響應單位應及時確認采購代理簽收情況，如非采購代理原因導致的詢比響應文件逾期送達或采購代理未成功簽收的，其后果由詢比響應單位自行承擔。詢比響應單位在提交詢比響應文件前，應按照詢比文件規定提交響應保證金。

八、詢比響應文件的開啟唱價

8.1唱價時間：2025年1月24日14時30分（北京時間）。

唱價

本項目的唱價會將于上述遞交詢比響應文件截止時間的同時在廣州市白云區啟德路77號法務大廈北塔六樓會議室進行。

九、本次詢比采購公告同時在招標采購網（ /）、 （網 十、

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編輯：365trade