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報建編號：招標備案號：12022024114002 施工資格預審公告津建交河東施工[2024]1103

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1、 招標條件

本項目河東區井岡山路周邊片區城市更新項目已由天津市河東區行政審批局以津東審投備案﹝2023﹞19號批準建設，項目已具備招標條件，天津城市軌道咨詢受天津前程城市更新產業運營的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：河東區井岡山路周邊片區城市更新項目，建設規模為857000平方米，對華泰里社區、瑞金里社區、東盈園社區三個社區及周邊進行更新改造，更新建筑面積約61.5萬平方米，更新內容包括低效老舊廠房拆除、市政基礎設施改造、老舊房屋改造及修繕、小區內道路綠地及公共活動場地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面積約24.2萬平方米，建設內容包括市政基礎設施、住宅、商業及非營利性公建、學校、公園綠地及停車場、室外景觀道路等,總投資額588239萬元。
2.2	工程建設結構類型為：框架結構和剪力墻結構。主要建設內容包括樁基工程、建筑工程、裝飾裝修工程、門窗工程、電氣工程、消防工程、弱電智能化工程、給排水工程、采暖工程、通風工程、電梯設備工程、防雷工程、外檐工程、標識工程、給水配套工程、中水配套工程、排水配套工程、熱力配套工程、燃氣配套工程、電力配套工程、有線電視工程、三網合一工程等，相關專業的預留預埋及配套設施。具體見建設單位所發的圖紙及工程量清單的全部內容。總投資額50000.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年12月31日至 2026年12月30日
2.5	工程質量要求：達到國家施工驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年及以上施工現場管理工作經歷；（5）項目部人員具體要求詳見資格預審文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目河東區井岡山路周邊片區城市更新項目