一、項目基本情況 項目總占地面積41.01畝；本項目主要對現有建筑功能布局進行完善和提升，更換門窗、家具、軟裝，改善房屋采光;進行漏雨、防水、外立面及屋面整修;增加采暖、智能化等適老化設備設施。結合實際情況對室外景觀、綠化、交通流線、基礎配套設施等進行優化和提升。項目總占地面積：41.01畝。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	/	北九水療養院完善提升項目(設計施工總承包）	55250000	1645857	無	無	無	無

二、投標企業資質要求
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質：
設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業設計乙級及以上資質或具有建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；
施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質。
3.施工投標人須具有安全生產許可證。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；如開標時出現前述情況，投標人應當做好協商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格。

三、 1、工程總承包項目經理（ 1.1取得相應工程建設類注冊執業資格，包括一級注冊建筑師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或者房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師；
1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.4 具有較強得組織協調能力和良好的職業道德；
1.5 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔工程總承包項目經理、施工 2、投標人須為本項目派出設計負責人和施工負責人各一名，且為投標單位簽訂勞動合同的正式在職人員；
2.1項目設計負責人應具有一級國家注冊建筑師執業資格；
2.2項目施工負責人具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在建工程項目經理；
3、工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，聯合體投標應滿足下列條件：
1、聯合體設計成員方均須滿足上述"二、投標人應具有的條件"中設計企業資質要求；聯合體施工成員方均須滿足上述"二、投標人應具有的條件"中施工企業資質要求；
2、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本項目不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人上五年度須具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
設計同類工程：單項合同設計費100萬元及以上或建筑面積 2萬平方米及以上的房屋建筑工程設計項目(不含工業廠房)；
施工同類工程：單項合同額5000萬元及以上或建筑面積 2萬平方米及以上的房屋建筑工程施工項目(不含工業廠房)；
工程總承包同類工程：單項合同額5000萬元及以上或建筑面積 2萬平方米及以上的房屋建筑工程總承包工程(不含工業廠房)。 九 、

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