現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：江蘇省南通市啟東市秦潭鎮。
2.2 服務期限：從 2023 年 12 月 19 日起至 2026 年 12 月 18 日止，總期限為 36 個月。
2.3 招標范圍：綜合辦公樓內以及綜合辦公樓周邊區域。綜合辦公樓是全體員工主要辦公地點， 建筑面積 6810㎡， 共五層， 辦公室共 39 間， 會議室 7 間。詳細范圍以第五章技術標準和要求為準。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織,。
3.2 投標人需提供近 5 年內（2018 年 1 月 1 日至 2023 年 7 月 30）至少一項物業管理項 目業績（需提供合同掃描件， 須包含合同封面、能夠反映合同范圍的頁面及合同簽字蓋章頁，否則視為無效業績）；
3.3 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資格條件進行審查， 資格條件沒有達到招標文件規定要求的， 評標委員會將否決其投標。投標人不得有以下情況，否則其投標作無效處理：
3.4.1. 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單 ”，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.4.2.在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.4.3.按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2023 年 9 月 27 日至 2023 年 10 月 11 日 17 時（北京時間，下同）下載電子招標文件
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