4、項目建設地點（包括四至范圍）：項目地塊位于門頭溝區永定鎮，東至岢羅坨橋，南至G108，西至岢羅坨村西側山壁，北至西峰家園。

5、項目建設規模：項目用地面積82458.606㎡，總建筑面積約170791㎡，其中：地上建筑面積：99309平方米。

6、項目投資： 約50億元

7、資金來源：自籌（已落實）

二、招標范圍：

本次招標的范圍概述如下，具體內容及要求詳見投標須知的相關內容。

1、招標范圍：北京華萃西山家園項目2021-2023年銷售展示區（含辦公區）、樣板間客戶接待、水吧服務、衛生保潔及設施設備檢修維修、治安秩序維護等物業服務內容。

2、標段劃分：分為一個標段

3、委托周期24個月。

4、質量要求：合格，符合現行的國家規范及行業標準。

三、招標方式：公開招標

四、對投標人資質要求

1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊，具有有效獨立法人 (具備統一社會信用代碼的）資格的營業執照，經營范圍包括物業管理等相關內容，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力。

2、不是項目開發所在地政府禁入單位。

3、企業必須具有固定且架構完善的服務團隊，需提供華萃西山項目服務人員架構名單（加蓋投標人公章）。

4、投標人近三年來具有至少1個合同物業管理服務項目業績。（提供合同，以合同簽訂日期為準）。

5、投標人近三年來沒有處于被責令停業，投標資格被取消。