中國中原對外工程 物業管理委托服務（二次招標）

招標公告

1 招標條件

本招標項目中國中原對外工程 物業管理委托服務（二次招標）已審批，資金來源已落實。

2 項目概況與招標范圍

2.1 招標編號

CNSC-21ZYGS020194

2.2 招標項目名稱

中國中原對外工程 物業管理委托服務（二次招標）

2.3 招標項目概括

及其區域范圍內物業工作

2.4 招標范圍

主要包括如內容：

1）制定中原大樓物業管理與物業服務工作計劃，建立健全各項規章制度；

2）給排水、暖通、門窗、樓梯、網絡、 3）引導潛在租戶看房，介紹項目相關情況；

4）保潔服務，所有公共區域（衛生間、走廊、樓梯間、停車，樓頂、雨搭及門前三包等）保潔，生活垃圾、廚余垃圾歸集清運，化糞池清掏；

5）安保服務，治安維護及安全管理、消防管理，停車場管理；

6）大樓內設施設備的日常維修及檢測、維護管理；

7）供電設備運行維護管理，變配電系統、消防及監控等設施設備的運行監管以及日常巡檢和維修維護服務；防雷檢測等專業服務等工作內容。

2.5 項目實施地點

北京

2.6 服務期限

自合同簽訂起三年。

2.7 質量標準

符合招標文件要求

3 投標人資格要求

3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：

（1）中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立的法人資格，具備物業服務能力；

（2）投標人近三年內具有建筑面積10000平方米及以上辦公樓物業服務業績。

（3）財務狀況：投標人須有良好的銀行信用和商業信譽，不得處于破產、停業、財產被接收或凍結等任何不利于合同目的實現的情形，財務狀況良好。

（4）經信用中國（）渠道查詢后，列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，取消投標資格。（提供“信用中國”網站的查詢截圖，時間為投標截止時間前20天內）

3.2 本次招標不接受聯合體投標

4 招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：每套招標文件售價人民幣500元整，售后款項不予退還。

招標代理機構收款 開戶 收款

未曾在中國電力招標采購網（www.gl880.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李工  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

來源：中國電力招標采購網?編輯：ecp.cnnc