蘇州筑合工程咨詢 ，就其所需的黃埭實(shí)驗(yàn)小學(xué)2020年度物業(yè)外包項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。歡迎有資格的供應(yīng)商前來(lái)參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)編號(hào)：ZHZX2019-XC-G-001
二、招標(biāo)內(nèi)容
標(biāo)的物
招標(biāo)需求：具體見(jiàn)招標(biāo)文件第四章“招標(biāo)書(shū)”。
服務(wù)期限：壹年， 。
服務(wù)
三、服務(wù)范圍、內(nèi)容及要求：
項(xiàng)目概述
相城區(qū)黃埭實(shí)驗(yàn)小學(xué)位于太東路南，方橋路東，春照路北。學(xué)校占地70.5畝，建筑面積3.7萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)規(guī)模10軌60班；蘇州市相城區(qū)黃埭實(shí)驗(yàn)幼兒園位于江蘇省蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)春申路2村4幢，建筑面積3023平方米。
物業(yè)服務(wù)范圍
1、保安：負(fù)責(zé)校園24小時(shí)全天候校園安全保衛(wèi)工作，包括：門衛(wèi)管理、校園防火、防盜、治安管理，夜間安全巡視，車輛 管理等涉及校園安全管理的所有工作，維持校園秩序，維護(hù)校園穩(wěn)定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患,確保學(xué)校師生生命財(cái)產(chǎn)安全。
2、保潔：以“創(chuàng)設(shè)美好環(huán)境、服務(wù)學(xué)校教育”為宗旨，認(rèn)真做好校園區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，做到校園日清日掃、隨時(shí)保潔，無(wú)垃圾和雜物，為學(xué)校創(chuàng)建優(yōu)美潔凈的教學(xué)環(huán)境。
3、工程維修：負(fù)責(zé)校園的水電、給排水的維修，確保學(xué)校水電供應(yīng)正常。
4、餐飲服務(wù)部：保證學(xué)生和教職員工每日中餐供應(yīng)和教職工的早餐供應(yīng)。
5、環(huán)境部：對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)和修剪，保持環(huán)境美觀。并且做好季節(jié)性防蟲(chóng)防疫消殺工作，對(duì)蚊、蠅、鼠、蟲(chóng)等孳生場(chǎng)所進(jìn)行定期藥物消殺，無(wú)蚊蠅亂飛現(xiàn)象。
6、其他服務(wù)：按學(xué)校要求進(jìn)行。
人員配置要求
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序號(hào) |
部門 |
崗位 |
基本配置數(shù)量 |
職責(zé)要求 |
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1 |
項(xiàng)目經(jīng)理 |
1 |
男性，本科及以上學(xué)歷，年齡45周歲以下，8小時(shí)工作制，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)校方與物業(yè)公司工作事宜及調(diào)配、管理整個(gè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員的實(shí)際工作。 |
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2 |
保安服務(wù)部 |
保安主管 |
1 |
男性，年齡45周歲以下，8小時(shí)工作制，，持有崗位相關(guān)資格證書(shū)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全維護(hù)、消防安全、秩序維護(hù)工作并隨時(shí)做好應(yīng)對(duì)突發(fā)應(yīng)急準(zhǔn)備。 |
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保安班長(zhǎng) |
3 |
男性，年齡45周歲以下，8小時(shí)工作制，持有崗位相關(guān)資格證書(shū)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各自班組安全維護(hù)、消防安全、秩序維護(hù)工作并隨時(shí)做好應(yīng)對(duì)突發(fā)應(yīng)急準(zhǔn)備。 |
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保安 |
15 |
男性，年齡50周歲以下，8小時(shí)三班輪轉(zhuǎn)，持有崗位相關(guān)資格證書(shū)，熟悉崗位操作流程，做好日常安全秩序維護(hù)工作。 |
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消控人員 |
8 |
男女不限，年齡50周歲以下，8小時(shí)三班輪轉(zhuǎn)，持有崗位相關(guān)資格證書(shū)，熟悉崗位操作流程，在保安主管的領(lǐng)導(dǎo)下做好消防安全工作。 |
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3 |
工程維修部 |
機(jī)電主管 |
1 |
男性，45周歲以下，8小時(shí)工作制，持有崗位相關(guān)資格證書(shū)，負(fù)責(zé)學(xué)校零星小修、更換小件物品、消防應(yīng)急等日常工作。 |
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電工 |
1 |
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4 |
環(huán)境部 |
環(huán)境主管 |
1 |
男女不限，年齡45周歲以下，8小時(shí)工作制，持有崗位相關(guān)資格證書(shū)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)工作。 |
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保潔人員 |
12 |
男55周歲以下，女50周歲以下，8小時(shí)工作制，身體健康，吃苦耐勞，做好學(xué)校日常保潔工作。 |
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綠化人員 |
3 |
男性，55周歲以下，8小時(shí)工作制，身體健康，吃苦耐勞，做好學(xué)校日常綠化養(yǎng)護(hù)工作。 |
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5 |
客服部 |
客服人員 |
2 |
女性，45周歲以下，8小時(shí)工作制，具備大專及以上學(xué)歷，做好學(xué)校日常客服工作。 |
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6 餐飲服務(wù)部 |
餐飲主管 |
1 |
男女不限，年齡45周歲以下，8小時(shí)工作制，負(fù)責(zé)學(xué)校飲食供應(yīng)總體工作，相關(guān)人員全部需通過(guò)體檢，持有有效期內(nèi)的健康證明。 |
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廚師 |
5 |
男女不限，年齡55周歲以下，8小時(shí)工作制，在餐飲主管的統(tǒng)一安排下負(fù)責(zé)學(xué)校飲食供應(yīng)具體工作，所有廚師及幫工人員全部需通過(guò)體檢，持有有效期內(nèi)的健康證明。 |
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幫廚 |
4 |
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幫工 |
32 |
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食品安全管理員 |
1 |
男55周歲以下，女50周歲以下，8小時(shí)工作制，做好學(xué)校食堂食品安全管理工作。 |
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餐廚垃圾處理員 |
2 |
男55周歲以下，女50周歲以下，8小時(shí)工作制，做好學(xué)校食堂餐廚垃圾處理工作。 |
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合計(jì) |
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93 |
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物業(yè)管理主要服務(wù)內(nèi)容：
4.1、基本要求
穿著統(tǒng)一的工作制服、佩戴工作吊卡。
員工必須提前15分鐘到校，做好前期準(zhǔn)備工作，如檢查工具是否配帶完備、工具性能是否良好等準(zhǔn)備工作。
在工作現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)吸煙、用餐、喝茶、大聲喧嘩，以免影響校園教學(xué)環(huán)境；不準(zhǔn)翻閱、亂動(dòng)校方的任何物品、不準(zhǔn)賣廢舊品，以保證校方的財(cái)產(chǎn)安全無(wú)損。
新招聘的員工試用期1個(gè)月，不符要求的月后辭退。
4.2、后勤安保服務(wù)要求：
1、組織：
Ø 專職安全護(hù)衛(wèi)人員，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；
Ø 接合同要求進(jìn)行進(jìn)出車輛管理，謝絕無(wú)關(guān)人員入內(nèi)，人員進(jìn)出大門實(shí)行實(shí)名登記制度，大件物品搬出實(shí)行登記，實(shí)施交通指揮交通疏導(dǎo)等工作。
3、巡邏：
白天巡邏次數(shù)不少于6次，夜間巡邏次數(shù)不少于4次，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)時(shí)間以及特殊情況加強(qiáng)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患；在遇到突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)報(bào)告警方與管理處，必要時(shí)采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴(kuò)大，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。
4、車輛管理：
從學(xué)校師生的安全角度出發(fā)，制定學(xué)校車輛管理制度。要求車輛進(jìn)出學(xué)校須慢速行駛，速度不得超過(guò)5Km∕h；指引車輛進(jìn)校后按規(guī)定路線行駛且停放在學(xué)校規(guī)定的停車地點(diǎn)。任何違反本規(guī)定而發(fā)生安全事故的，責(zé)任一概自負(fù)，學(xué)校將對(duì)事故駕駛員作出必要的處理。
4.3校園樓宇環(huán)境保潔：
1、教學(xué)樓
Ø 負(fù)責(zé)教學(xué)樓的日常清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)教學(xué)樓公共走道、洗手間、樓梯、平臺(tái)等公用場(chǎng)所，實(shí)驗(yàn)室、公用教室、教師辦公室等場(chǎng)館的保潔工作。
Ø 保潔要求：在不影響正常教學(xué)秩序的前提下做好保潔工作。做到保潔區(qū)域的墻、地、頂面、陽(yáng)臺(tái)、天花板、潔具等無(wú)垃圾、污垢、積灰、積水、蛛網(wǎng)等，垃圾桶無(wú)積存垃圾、污物，按時(shí)按需更換垃圾袋；定期擦洗門、窗、玻璃，保持窗明幾凈。
2、行政辦公室
負(fù)責(zé)行政辦公室的日常清潔。
負(fù)責(zé)室內(nèi)外的日常保潔工作。
做好相關(guān)接待室、會(huì)議室等場(chǎng)所的日常清潔工作。
3、藝體樓
負(fù)責(zé)藝體樓的日常保潔。
按照計(jì)劃做好周期性保潔工作。
協(xié)助做好設(shè)施設(shè)備損壞的上報(bào)工作。
4、報(bào)告廳
按照采購(gòu)方要求及通知進(jìn)行周期性清潔工作。
5、廣場(chǎng)、道路、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、綠地等樓宇外部露天公共區(qū)域，地下室、噴水池、標(biāo)識(shí)、垃圾箱、排洪溝、窖井等特殊區(qū)域。
6、做好校園道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地、地下室等區(qū)域的全天候保潔工作。要求路面無(wú)積水，無(wú)廢棄物、白色污染等；路沿石邊緣無(wú)明顯沙石、塵土；排水口無(wú)堵塞情況；行道樹(shù)樹(shù)穴內(nèi)無(wú)廢棄物。
7、及時(shí)做好垃圾清運(yùn)工作。要求每日兩次清理果皮箱 ，垃圾不得外溢；保持垃圾周轉(zhuǎn)站周邊整潔干凈，無(wú)異味，做到日產(chǎn)日清；夏季要求每天進(jìn)行一次滅蚊、蠅消殺工作。
8、每天檢查并做好水面的保潔工作，無(wú)漂浮物、雜草等。
9、協(xié)助學(xué)校與綠化養(yǎng)護(hù)單位做好室外綠化養(yǎng)護(hù)跟蹤服務(wù)。
10、協(xié)助學(xué)校集中或定期做好除四害、消殺等各項(xiàng)工作。
11、主要工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。
每天工序
Ø 門廳擦拭抹凈，出入口處擦拭清潔。2次
Ø 桌椅擦拭干凈放整齊，地面清掃、垃圾去污漬、地面牽塵光潔。2次
Ø 門窗玻璃擦拭光亮。1次
Ø 臺(tái)階清掃無(wú)灰塵、無(wú)水漬、無(wú)污漬。1次
Ø 辦公室、會(huì)客室桌、椅、柜、
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.gl880.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
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