融通地產（廣東） 深圳市融家廣場南山商場項目空調設備更新維修工程比質比價公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

融通地產（廣東） 深圳市融家廣場南山商場項目空調設備更新維修工程(編號：gkbz2025110400027) 已具備采購條件，經 融通地產（廣東） 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質比價

2.采購內容和范圍

項目計劃工期為： 本工程工期為合同簽訂后60日內完成工程范圍內的全部工程的施工、驗收，并交付使用 。

建設地點位于： 深圳市，采購人指定地點 。

施工質量安全要求如下： 工程質量要求：通過驗收并驗收合格 。

其他： 深圳市南山區融家廣場（南山商場）項目，占地面積9806平方米，建筑面積23423.53平方米，現空調系統外置冷卻塔及管路老化滲漏嚴重：商場空調系統陳舊落后，部分冷卻塔及室外管路因老化存在不同程度的滲漏和損壞現象，影響商場內制冷，增加水電能耗，其中3臺冷卻塔更是存在倒塌風險。目前室外部分冷卻塔及配套管路需更換，內部主機、配電箱等設備以及部件需進行維修更換，詳見《工程量清單》和施工圖紙。最高限價：1,386,524.09元（含稅） 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
（2）供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
（4）供應商近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
（5）供應商未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（6）本項目響應文件遞交截止期前未被列為失信被執行人、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團 及其下屬單位中國融通房地產集團 列入失信名單；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
（7）單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
（8）本次采購不接受聯合體響應。如聯合體響應的，應滿足下列要求：
①聯合體各方必須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
②聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
（9）供應商應具有有效的：
①供應商需具備有效的安全生產許可證，具備市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照（提供有效的安全生產許可證和營業執照的復印件并加蓋公章）
②供應商應具有有效期內的建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。
③擬委派的項目經理需具備機電工程二級建造師或以上證書，并持有有效的安全生產考核合格證（建安B證）或建筑施工企業

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3.3 本次項目 不接受 聯合體參加采購活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第 3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯合體參與本項目采購活動。否則，相關響應文件均無效。