1.招標條件

    本招標項目名稱為：大渡河公司2023-2026年物業管理服務公開招標 資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：大渡河本部機關管理輔助服務和餐飲服務、流域營地物業管理服務、流域電站工業物業管理服務、國能大渡河流域水電開發有限公司（集團黨校大渡河分校）培訓項目后勤保障服務、 大渡河流域水電開發有限公司（共享服務中心）職業技能等級認定后勤保障服務。

(一) 本部機關管理輔助服務和餐飲服務

1.按要求提供機關管理輔助服務，主要服務內容包括：協助處理非涉密文件收發工作，辦公用品管理工作、計算機維護服務工作、協助處理非涉密資料的整理工作、協助公共區域文明辦公、會議服務工作、接待工作、統計分析工作、臺賬整理工作、以及經雙方協商確定的其他承攬項目。

2.梯調大樓餐飲制作服務，主要服務內容包括：職工食堂餐飲制作及服務、會議與接待用餐制作及服務、公司生產指揮中心倒班值守送餐服務、節假日值班值守送餐服務等。食材代采購。負責廚房及餐廳的日常管理，與餐飲制作相關的設施設備管理，負責廚房及餐廳的衛生、保潔、綠植等。

（二）流域營地物業管理服務

流域營地物業管理服務包括營地內（以營區外墻為界）以下內容：

（1） 建筑物維護和管理；

（2） 營地設施設備的日常運行、維護和管理；

（3） 營地綠化、環境衛生的保養和維護；

（4） 秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項；

（5） 物業檔案的管理；

（6） 營地餐飲服務，包括業主食堂內與餐飲相關的設施、設備的使用和日常管理。

（7） 會務服務、樓棟和公共區域的日常保潔。

（8） 委托人交辦的其他事項。

（三）流域電站工業物業管理服務

（1）廠房建筑物維護和管理；

（2）廠區主輔發電設施設備、大壩機電設施設備、電梯設備保潔服務；

（3）廠區綠化、環境衛生的保養和維護；

（4）廠區及附屬區域、生產現場辦公樓、值班用房水電維護及其他協助性工作；

（5）廠區及附屬區域秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項；

（6）水廠運維、廠用電運維、變電站運維（不包含線路維護）、道路照明維護。

（7）庫區船只運維、污水處理廠及污水回用澆灌系統運維。

（四） 大渡河流域水電開發有限公司（集團黨校大渡河分校）培訓項目后勤保障服務

按要求提供培訓會議服務、教輔人員食宿服務、培訓師資及學員交通保障服務、培訓師資及學員意外保險購買、教學物資及醫藥物資采買等服務。

（五） 大渡河流域水電開發有限公司職業技能等級認定后勤保障服務

在四川省成都市、四川省樂山市沙灣區、四川省雅安市石棉縣等地按要求提供職鑒工作會議服務、食宿服務、交通服務、物資采買等。

    2.2 其他：本招標項目計劃服務期限為3年，合同開始時間以雙方正式簽訂合同后委托人通知進場時間為準。

    第一年服務期滿后招標人根據考評辦法對合同執行情況進行考核，考核達到“80分及以上”，招標人可選擇第二年繼續執行合同，若考核為“80分以下”，招標人將終止本服務合同，相應費用計算至合同終止日，受托人不得對此提出任何費用索賠。

    第二年服務期滿后，招標人根據考評辦法對合同執行情況進行考核，若第一年和第二年兩次考核中均達到“80分及以上”且至少有一次達到“90分及以上”，招標人可選擇第三年繼續執行合同，若第二次考核為“80分以下”或兩次考核中無一次達到“90分及以上”，招標人將終止本服務合同。受托人不得對此提出任何費用索賠。

    因政策性調整或其他因素影響本合同正常執行，委托人提前3個月通知受托人后，招標人可終止本服務合同。受托人不得對此提出任何費用索賠。

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2018年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有大型水電站物業管理（服務期限不低于1年）的合同業績2份；投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    招標文件開始購買時間2023-06-09 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-06-14 16:00:00。