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關(guān)于物業(yè)重慶分公司管理體系認證采購項目談判公告
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| 四川中航建開物業(yè)管理有限公司重慶分公司物業(yè)重慶分公司管理體系認證采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。 |
| 一、項目內(nèi)容： |
| (一)項目名稱：物業(yè)重慶分公司管理體系認證采購項目 |
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202528338 |
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 |
| (四)項目地點：重慶市·市轄區(qū)·渝北區(qū) |
| (五)項目需求： |
按照GB/T19001-2016/ISO9001:2015、GB/T24001-2016/ISO14001:2015標準及物業(yè)行業(yè)的具體要求，結(jié)合采購人管理實際情況，進行質(zhì)量管理體系和環(huán)境管理體系認證（包括初審、核準發(fā)證、證后監(jiān)督審核）。
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| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)供應(yīng)商必須是依法在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立的法人（或其分支機構(gòu)）或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須按要求提交相關(guān)證明材料）。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。未被信用中國（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單和重大稅收違法案件當事人名單；未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（須按要求提交相關(guān)證明材料） 。 |
| (四)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（須按要求提交業(yè)績相關(guān)證明材料）。 |
| (五)具有國家認證認可監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《認證機構(gòu)批準書》，認證業(yè)務(wù)范圍須包含質(zhì)量管理體系和環(huán)境管理體系（須按要求提交證書）。 |
| (六)具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員（須按要求提供人員資質(zhì)證書）。 |
| (七)具有履行合同所必需的財務(wù)能力（須按要求提交財務(wù)報表材料）。 |
| (八)非中航集團黑名單供應(yīng)商、非中航集團禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商、未在中航集團淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。 |
| (九)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃分包段的同一項目的報名。 |
| (十)未通過準入的供應(yīng)商不具備參與項目資格。 |
| (十一)本采購項目報名供應(yīng)商不得采取掛靠形式參與本采購項目，中選后，不得以任何形式將本采購項目工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個人（須按要求提供企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書）。 |
| (十二)本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
| (十三)本項目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標準：本采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資格要求的報名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若通過資格審核的供應(yīng)商不超過7名（含）時，則全部作為備選供應(yīng)商。若通過資格審核的供應(yīng)商超過7名時，則按照報名供應(yīng)商的綜合實力（業(yè)績匹配度、2024年各項財務(wù)指標及履約能力等）進行評審并排序后，擇優(yōu)選取排序前7名（含）的報名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商參與后續(xù)采購活動。經(jīng)采購人核實如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發(fā)布時間為2025年11月07日至2025年11月13日23時59分59秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件。 |
| 2.法定代表人身份證復印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復印件。 |
| 3.近三年無重大違法證明蓋章（格式見附件1）。 |
| 4.依法繳納″增值稅、企業(yè)所得稅、員工社會保險”的憑據(jù)(專用收據(jù)或社會保險繳納清單)，稅款和社保所屬時期須為2025年5月至2025年10月中任意一個月。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)證明材料。 |
| 5.″信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。 |
| 6.業(yè)績證明材料：2023年至今已完成或正在執(zhí)行的管理體系認證（QMS、EMS）認證服務(wù)類業(yè)績情況表（至少提供兩個業(yè)績的QMS和EMS證書復印件，認證證書需完整顯示業(yè)績中所列內(nèi)容及獲證企業(yè)、認證機構(gòu)、本次發(fā)證日期、管理體系、體系覆蓋范圍等信息）（《業(yè)績情況表》格式見附件2）。 |
| 7.國家認證認可監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《認證機構(gòu)批準書》，認證業(yè)務(wù)范圍須包含質(zhì)量管理體系和環(huán)境管理體系（認證機構(gòu)應(yīng)能在全國認證認可信息公共服務(wù)平臺查詢）。 |
| 8.認證人員資格證：至少提供在有效期內(nèi)的3名人員的QMS和EMS認證資格證（資格證應(yīng)能在全國認證認可信息公共服務(wù)平臺查詢）。 |
| 9.經(jīng)審計的2024年度財務(wù)報告（無法提供經(jīng)審計的財務(wù)報告的，須提供近2022年-2024年的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）。 |
| 10.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書（格式見附件3）。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| 請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）和中國采購與招標網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時發(fā)布。除上述外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的以采購人為采購主體的項目公告均為非法轉(zhuǎn)載，采購人不承擔任何責任。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購人：四川中航建開物業(yè)管理有限公司重慶分公司 |
| 聯(lián)系人：鄭佳 |
| 聯(lián)系人電話：17623081507 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：1193135483@qq.com |
| 系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
（一）采購人將根據(jù)報名材料對報名供應(yīng)商的資格進行判斷，請供應(yīng)商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料。報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負面影響，將可能導致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格。采購人不對報名結(jié)果和評審結(jié)果另行解釋。
（二）報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。如報名材料弄虛作假，一經(jīng)查實，將取消其參與本項目的資格。
（三）需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商，請在填寫″在此單位注冊”欄時，選擇″中國航空集團建設(shè)開發(fā)有限公司”。 |
