中國郵政航空有限責(zé)任公司2026年至2028年昆明辦事處住宿房屋租賃項(xiàng)目競爭性磋商公告

中電商務(wù)（北京）有限公司（以下簡稱″代理機(jī)構(gòu)”）受中國郵政航空有限責(zé)任公司（以下簡稱″采購人”）委托，擬就″中國郵政航空有限責(zé)任公司2026年至2028年昆明辦事處住宿房屋租賃項(xiàng)目”(采購編號：CECOM-2025-BD02-1157)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項(xiàng)目提供貨物及服務(wù)的供應(yīng)商進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與競爭性磋商。本項(xiàng)目采用電子化采購，對供應(yīng)商在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版響應(yīng)文件進(jìn)行審查。

一、項(xiàng)目名稱：中國郵政航空有限責(zé)任公司2026年至2028年昆明辦事處住宿房屋租賃項(xiàng)目

二、采購編號：CECOM-2025-BD02-1157

三、采購內(nèi)容：

本項(xiàng)目共分2個(gè)包件，服務(wù)有效期3年，采購內(nèi)容為：

具體詳見采購文件第五部分：技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范。

四、供應(yīng)商資格條件:

（一）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供租賃服務(wù)的法人；或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供租賃服務(wù)的其他組織或自然人；

（二）出租的房屋須具有合法的房屋所有權(quán)證件，提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；尚未取得房屋所有權(quán)證件的，須提供房屋買賣合同。如出租的房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，則須提供所有共有產(chǎn)權(quán)人同意租賃的證明；如出租的房屋為房管部門直管公房內(nèi)的場地，則提供房管部門同意出租的證明；

（三）供應(yīng)商須是房屋所有權(quán)人或獲得房屋所有權(quán)人的授權(quán)，提供唯一授權(quán)文件；房屋所有權(quán)人與獲得房屋所有權(quán)人的唯一授權(quán)不能同時(shí)參與；

（四）供應(yīng)商未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（以代理機(jī)構(gòu)評標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（五）被中國郵政集團(tuán)有限公司或中國郵政速遞物流股份有限公司或中國郵政航空有限責(zé)任公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動；

（六）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；

（七）遞交響應(yīng)文件的設(shè)備須為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦設(shè)備遞交投標(biāo)文件。如評審后發(fā)現(xiàn)不同供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，對該供應(yīng)商參與的項(xiàng)目予以否決；

（八）郵政企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員或員工本人，及其配偶、子女的房產(chǎn)均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動；

（九）供應(yīng)商必須按照本項(xiàng)目磋商公告的要求獲取本項(xiàng)目競爭性磋商文件，否則無資格參加本項(xiàng)目。

五、采購文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。

流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載采購文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載″平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話400-709-1099 (周一～周五9:00-17:00）CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取競爭性磋商文件

登錄″CEC電子采購平臺”注冊。（網(wǎng)址： www.cec-ec.com.cn）。

購買標(biāo)書流程：進(jìn)入平臺—注冊—（審批通過）—購買采購文件—填寫訂單信息—（審批通過）—下載采購文件（具體參照平臺頁面右下角″供應(yīng)商操作指南”）。

（1）售價(jià)為人民幣800元/每標(biāo)段。

（2）供應(yīng)商注冊：

供應(yīng)商登錄″CEC電子采購平臺”注冊。網(wǎng)址 www.cec-ec.com.cn。

購買標(biāo)書流程：進(jìn)入平臺—注冊—（審批通過）--購買采購文件（磋商文件）—填寫訂單信息—（審批通過）--下載采購文件（磋商文件）（具體參照頁面右下角″供應(yīng)商操作指南”）。

（3）支付(方式)：

①電匯購買：完成″注冊”后，以″電匯”方式支付并上傳電匯底單(不接受個(gè)人名義付款)，審批后自行下載″采購文件（磋商文件）電子版”；

②網(wǎng)上在線支付購買：完成″注冊”后，按″網(wǎng)上在線支付”--提交--個(gè)人/企業(yè)賬戶付款--網(wǎng)上支付--進(jìn)入銀聯(lián)電子支付頁面完成付款，審批后自行下載″采購文件（磋商文件）電子版”（銀行卡應(yīng)具備銀聯(lián)、開通網(wǎng)上支付功能）。

客服電話：010-89178317

客服郵箱：service1@ebidding.com.cn

工作時(shí)間：09:00-11:30 | 13:30-17:00

注：說明

①請?jiān)趨R款附言上注明項(xiàng)目編號。

②標(biāo)書款發(fā)票：開立增值稅發(fā)票以貴司注冊時(shí)填寫企業(yè)信息為準(zhǔn)。

③務(wù)必于磋商截止期前在″CEC電子采購平臺”完成報(bào)價(jià)保證金相關(guān)信息填寫，并上傳保證金電匯底單掃描件。

（3）購買采購文件的時(shí)間：

時(shí)間：2025年11月5日至2025年11月12日，每天9:00-11:30，13:30-16:30（國家法定節(jié)假日除外）。

注：在購買磋商文件截止時(shí)間前，均須完成″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）和″CEC電子采購平臺”（網(wǎng)址 www.cec-ec.com.cn）″下載招標(biāo)文件（磋商文件）”的操作。標(biāo)書款售后不退。

六、響應(yīng)文件的遞交：

（1）遞交平臺、遞交時(shí)間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間均為2025年11月17日上午09:30（北京時(shí)間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版響應(yīng)文件，并在2025年11月17日上午08:30-09:30（北京時(shí)間）現(xiàn)場完成紙質(zhì)版響應(yīng)文件和線上電子版響應(yīng)文件″簽到”流程。請供應(yīng)商準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備。

（2）遞交及解密地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)國海廣場A座14層第2會議室。供應(yīng)商須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，并且通過制作線上電子版響應(yīng)文件的電腦解密線上電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。

（3）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前對″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版響應(yīng)文件進(jìn)行加密。供應(yīng)商須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版響應(yīng)文件的編制，并在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺。響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后，盡快使用CA證書完成線上電子版響應(yīng)文件的解密。

（4）線上電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件內(nèi)容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應(yīng)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：線上電子版響應(yīng)文件指：按采購文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版響應(yīng)文件。

紙質(zhì)版響應(yīng)文件指：紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)為線上電子版響應(yīng)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)與線上電子版響應(yīng)文件保持一致，如不一致以線上電子版響應(yīng)文件為準(zhǔn)。

七、發(fā)布公告的媒體：

中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）

中國郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn）

中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（https://cg.11185.cn/）

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）

CEC電子采購平臺（https://www.cec-ec.com.cn/）

其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

八、聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：中電商務(wù)（北京）有限公司

詳細(xì)地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路17號國海廣場A座14層

購買采購文件聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：010-52200340，liuyajie@ce-com.cn

項(xiàng)目聯(lián)系人: 梁巖、楊賀發(fā)、呂偉

電    話：13693618182、15811039685

電子郵件：yanghefa@ce-com.cn

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