國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司海南風(fēng)電分公司茶卡、切

吉西風(fēng)電場(chǎng)2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：DNYZC-2025-10-01-100

黃河水電物資有限公司受招標(biāo)人委托，對(duì)下述標(biāo)段進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃河水電物資有限公司

項(xiàng)目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電分公司

項(xiàng)目資金來(lái)源：本項(xiàng)目由青海黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實(shí)。

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

茶卡風(fēng)電場(chǎng)位于青海省海南州共和縣西側(cè)，西距烏蘭縣茶卡鎮(zhèn)約37km，距茶卡鹽湖約16km，風(fēng)電場(chǎng)海拔高度3130m。公用使用面積3226.73㎡，其中室內(nèi)面積：475.9㎡；室外面積：2750.83㎡，室內(nèi)；包括室內(nèi)會(huì)議室1間，辦公室3間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周?chē)缆泛蛨?chǎng)地。室外綠化區(qū)域1977㎡。

切吉西風(fēng)電場(chǎng)場(chǎng)址位于青海省海南州共和縣切吉鄉(xiāng)境內(nèi)的戈壁灘上，距離西寧市約300km，風(fēng)電場(chǎng)海拔高度3130m。公用使用面積4614.24㎡，其中室內(nèi)面積：1600㎡；室外面積：3014.24㎡，地上3層；包括樓內(nèi)會(huì)議室2間，辦公室4間，衛(wèi)生間1間，餐廳1間，1樓大廳及3層樓道，室外：綜合樓周?chē)缆泛蛨?chǎng)地。室外綠化區(qū)域3500㎡。

項(xiàng)目服務(wù)期限：服務(wù)期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日

2.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

2.2.1招標(biāo)范圍

茶卡、切吉西風(fēng)電場(chǎng)2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：主要包括綜合樓內(nèi)外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修，凈水器濾芯更換、維護(hù)，綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾清運(yùn)，門(mén)窗衛(wèi)生清潔工作等。

2.2.2主要工作內(nèi)容

1.綜合樓內(nèi)公用區(qū)域衛(wèi)生保潔；

2.綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔；

3.綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修；

4.凈水機(jī)濾芯更換、維護(hù)；

5.綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪；

6.污水及化糞池清理，垃圾清運(yùn)，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；

7.門(mén)窗等非生產(chǎn)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以″信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）財(cái)務(wù)狀況及資信：近三年財(cái)務(wù)和資信狀況良好。沒(méi)有財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和報(bào)表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明；

（4）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒(méi)有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司及國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案″黑名單”。

3.2投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，具有青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)3A級(jí)及以上等級(jí)；

投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)；

投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近18個(gè)月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在國(guó)家電投集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、承包范圍、簽字頁(yè)、相關(guān)結(jié)算證明資料））；

投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的人員必須滿足以下要求：

提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書(shū)：低壓電工證；

提供擬投入本項(xiàng)目的人員，男性年齡不得超過(guò)55周歲，女性年齡不得超過(guò)50周；

本項(xiàng)目擬投入保潔員（4人）、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)人員（4人，均具有低壓電工證，同時(shí)工作內(nèi)容包含水暖及房屋維修）、綠化養(yǎng)護(hù)員（2人），合計(jì)10人；

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，項(xiàng)目執(zhí)行中如需專業(yè)公司進(jìn)行專項(xiàng)服務(wù)的，未經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、不得分包。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊(cè)賬號(hào)并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報(bào)名參與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。

4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2025年11月4日至2025年11月10日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）上午8:30～11:30

下午13:30～17:30（周末、法定節(jié)日除外）

法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請(qǐng)參考門(mén)戶網(wǎng)站通知公告

4.3招標(biāo)文件價(jià)格

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元，招標(biāo)文件自愿購(gòu)買(mǎi)，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。

4.4招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)和獲取

（1）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件

登錄電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（未注冊(cè)用戶請(qǐng)先免費(fèi)注冊(cè)，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過(guò)）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費(fèi)（在線支付或上傳繳費(fèi)憑證）→下載查看招標(biāo)文件。

掃碼簽章APP辦理：國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)使用手機(jī)APP辦理數(shù)字證書(shū)，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過(guò)蘋(píng)果AppStore、安卓應(yīng)用商店下載‘?dāng)?shù)智簽APP’。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購(gòu)買(mǎi)證書(shū)、單位簽章制作等操作。（已在″中招互連APP”上辦理證書(shū)且證書(shū)仍在有效期內(nèi)的投標(biāo)人仍然可以繼續(xù)使用″中招互連APP”）。

在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括系統(tǒng)使用和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)撥打國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或4008107799轉(zhuǎn)1。供應(yīng)商注冊(cè)審核問(wèn)題支持電話：010-56995591/5592（一個(gè)工作日內(nèi)一般均會(huì)完成審核）。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在″招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件，或進(jìn)入″投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

4.5現(xiàn)場(chǎng)踏勘

4.5.1各投標(biāo)人定于2025年11月12日10:00時(shí)在青海省海南州共和縣城北新區(qū)全和巷國(guó)家電投集合，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，所需交通工具及費(fèi)用自行解決。

聯(lián)系人：邵宏強(qiáng)聯(lián)系電話：13327666759

4.5.2招標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)踏勘中提供的資料、解釋和說(shuō)明僅作為投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人使用上述資料、解釋和說(shuō)明所作的分析判斷和推論負(fù)責(zé)。

5.招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問(wèn)題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在″澄清疑問(wèn)→我的問(wèn)題”頁(yè)面進(jìn)行提問(wèn)和查看。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2025年11月25日10時(shí)00分（北京時(shí)間）（如有變動(dòng)開(kāi)標(biāo)前一周澄清通知），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)（國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人參加在線開(kāi)標(biāo)，屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的″數(shù)智簽"手機(jī)APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開(kāi)標(biāo)或查看開(kāi)標(biāo)結(jié)果（注：參加開(kāi)標(biāo)時(shí)請(qǐng)使用投標(biāo)時(shí)所使用的同一代表的"數(shù)智簽"手機(jī)APP及賬號(hào)參與開(kāi)標(biāo)解密工作）。

6.2國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

6.3未按照本公告要求購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

7.發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)（https://ebid.espic.com.cn）、青海項(xiàng)目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開(kāi)發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問(wèn)題，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃河水電物資有限公司

地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號(hào)

聯(lián)系人：張婷

電話：13997242974

2025年11月4日