項目名稱：
中投保辦公樓2026-2027年小物業(yè)管理服務項目
項目編號：
000645-25ZB1050
項目類型：
服務
采購方式：
公開招標
所屬行業(yè)分類：
租賃和商務服務業(yè)--商務服務業(yè)--其他商務服務業(yè)
項目實施地點：
北京市豐臺區(qū)汽車博物館東路8號院金茂廣場2號樓
招標人：
中國投融資擔保股份有限公司
代理機構：
中投咨詢有限公司
項目概況：
中國投融資擔保股份有限公司（以下簡稱：中投保）辦公樓位于豐臺區(qū)豐臺科技園汽車博物館東路8號院，豐臺科技園東區(qū)3期，為園區(qū)核心區(qū)域。建筑面積26344.2㎡，其中地上24955.18㎡，地下1389.02㎡，是集日常辦公、行政接待、會議服務、餐飲服務等于一體的綜合性辦公大樓，樓內配套有餐廳、健身房、展廳等功能。園區(qū)有大物業(yè)，負責辦公樓設施設備日常巡檢、公共區(qū)域保潔、環(huán)境綠化等。需同步配備小物業(yè)，主要負責餐飲服務、會議服務、綠植租擺服務、秩序安全維護和相關個性化服務等。服務期：自2026年1月1日起共計730天。
其他：
標段/包名稱：
中投保辦公樓2026-2027年小物業(yè)管理服務項目
標段/包編號：
000645-25ZB1050/01
文件獲取開始時間：
2025-11-03 15:00
文件獲取截止時間：
2025-11-10 09:00
文件發(fā)售金額(元)：
0
文件獲取地點：
國投集團電子采購平臺
截標/開標時間：
2025-11-25 09:30
開標形式：
線上開標
服務期（天）：
730
開標地點：
國投集團電子采購平臺
服務期說明：
自2026年1月1日起共計730天。
招標范圍：
餐飲服務、會議接待服務、綠植租擺服務、秩序維護與安全服務、理發(fā)服務、清洗服務和超市服務等。
供應商基本要求：
投標人須為中華人民共和國國內的民事主體；
供應商資質要求：
具有有效的″食品經營許可證”；
供應商業(yè)績要求：
投標人2022年1月1日起至投標截止日（以合同簽訂時間為準），至少具有2個獨立物業(yè)管理（必須包含餐飲服務和會議服務，以上兩項范圍可不在同一合同內體現(xiàn)）業(yè)績，且單一合同服務面積不低于2.6萬平方米（業(yè)績提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁，合同中須體現(xiàn)所服務建筑面積）；
供應商其他要求：
無。
供應商擬投入項目負責人最低要求：
大學本科及以上學歷，有5年及以上物業(yè)管理項目工作經歷(項目負責人學歷提供學歷證，工作經歷簡歷表為準)。
是否接受聯(lián)合體投標：
否
備注：
監(jiān)督部門：
國投集團采購服務中心
聯(lián)系電話：
010-83325333
招標人：
中國投融資擔保股份有限公司
聯(lián)系人：
許澤銘
聯(lián)系電話：
13301031213
聯(lián)系地址：
北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路100號光耀東方寫字樓9層
代理機構：
中投咨詢有限公司
聯(lián)系人：
李陳陽
座機：
手機號碼：
13691274496
電子郵箱：
10078066@sdic.com.cn
聯(lián)系地址：
北京市豐臺區(qū)汽車博物館東路8號院金茂廣場2號樓10層
發(fā)布媒介：
本次招標公告同時在國投集團電子采購平臺（https://www.sdicc.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上發(fā)布，對于因其他網站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致?lián)p失的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。
注冊說明：
投標人登錄電子采購平臺門戶網站，點擊右上角【用戶注冊】注冊用戶賬號，填寫企業(yè)信息提交審核，審核情況將在24小時內（不含法定節(jié)假日）進行反饋，審核通過的投標人方可購買/下載招標文件，請合理安排注冊時間。
標書款支付：
需要支付標書款的項目，投標人登錄電子采購平臺門戶網站，點擊右上角【用戶登錄】-【供應商系統(tǒng)】，在【公告信息-采購公告】或【我的邀請】中選擇項目，點擊【進入項目】進入工作臺，在【招標文件】環(huán)節(jié)，點擊【購買招標文件】進行網上支付，招標方不接受線下支付；標書款發(fā)票為增值稅電子普通發(fā)票，請投標人于購買招標文件5日后在【訂單管理】中自行下載、打印。
文件下載：
投標人可在【我的項目】中選擇項目，點擊【進入項目】進入工作臺，在【招標文件】環(huán)節(jié)，點擊【下載招標文件】自行下載招標文件電子版，招標方不再提供紙質招標文件。需要支付標書款的項目，標書款支付成功后才可下載。
CA辦理：
CA數(shù)字證書為投標人參與投標的必備身份證明，用于投標文件的簽章、加解密。首次辦理CA（證書費用200元/年）的投標人須按照電子采購平臺門戶網站（https://www.sdicc.com.cn）【幫助中心】→【操作指南】″投標人CA辦理操作說明”進行線上辦理。如有CA相關問題，投標人可撥打北京數(shù)字認證股份有限公司客服熱線，010-58515511按0轉人工客服。已辦理CA的投標人請注意使用時效，過期的須及時完成續(xù)期辦理（證書費用150元/年），請投標人在投標文件遞交截止時間7個工作日前遞交CA申辦資料，逾期導致投標文件遞交不成功的，其后果由投標人自行承擔。
幫助信息：
如需幫助請登錄電子采購平臺網站首頁【幫助中心】-【操作指南】。
其他信息：
本次招標活動所有信息發(fā)布和聯(lián)絡以投標注冊時填寫的信息為準，投標人應對填寫的所有信息的真實性和準確性負責，并自行承擔信息有誤導致的一切后果。
對本次招標活動有異議的，可在法律規(guī)定時間內向招標人或招標代理機構提出，聯(lián)系方式見本公告。
附件下載：
招標公告下載
我要投標
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文件下載
開始： 2025-11-03 15:00
結束： 2025-11-10 09:00
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投標時間
結束：2025-11-25 09:30
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開標時間
開始：2025-11-25 09:30
