項目名稱：
中投保辦公樓2026-2027年小物業(yè)管理服務(wù)項目
項目編號：
000645-25ZB1050
項目類型：
服務(wù)
采購方式：
公開招標(biāo)
所屬行業(yè)分類：
租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)--商務(wù)服務(wù)業(yè)--其他商務(wù)服務(wù)業(yè)
項目實施地點：
北京市豐臺區(qū)汽車博物館東路8號院金茂廣場2號樓
招標(biāo)人：
中國投融資擔(dān)保股份有限公司
代理機(jī)構(gòu)：
中投咨詢有限公司
項目概況：
中國投融資擔(dān)保股份有限公司（以下簡稱：中投保）辦公樓位于豐臺區(qū)豐臺科技園汽車博物館東路8號院，豐臺科技園東區(qū)3期，為園區(qū)核心區(qū)域。建筑面積26344.2㎡，其中地上24955.18㎡，地下1389.02㎡，是集日常辦公、行政接待、會議服務(wù)、餐飲服務(wù)等于一體的綜合性辦公大樓，樓內(nèi)配套有餐廳、健身房、展廳等功能。園區(qū)有大物業(yè)，負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)施設(shè)備日常巡檢、公共區(qū)域保潔、環(huán)境綠化等。需同步配備小物業(yè)，主要負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、綠植租擺服務(wù)、秩序安全維護(hù)和相關(guān)個性化服務(wù)等。服務(wù)期：自2026年1月1日起共計730天。
其他：
標(biāo)段/包名稱：
中投保辦公樓2026-2027年小物業(yè)管理服務(wù)項目
標(biāo)段/包編號：
000645-25ZB1050/01
文件獲取開始時間：
2025-11-03 15:00
文件獲取截止時間：
2025-11-10 09:00
文件發(fā)售金額(元)：
0
文件獲取地點：
國投集團(tuán)電子采購平臺
截標(biāo)/開標(biāo)時間：
2025-11-25 09:30
開標(biāo)形式：
線上開標(biāo)
服務(wù)期（天）：
730
開標(biāo)地點：
國投集團(tuán)電子采購平臺
服務(wù)期說明：
自2026年1月1日起共計730天。
招標(biāo)范圍：
餐飲服務(wù)、會議接待服務(wù)、綠植租擺服務(wù)、秩序維護(hù)與安全服務(wù)、理發(fā)服務(wù)、清洗服務(wù)和超市服務(wù)等。
供應(yīng)商基本要求：
投標(biāo)人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體；
供應(yīng)商資質(zhì)要求：
具有有效的″食品經(jīng)營許可證”；
供應(yīng)商業(yè)績要求：
投標(biāo)人2022年1月1日起至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少具有2個獨(dú)立物業(yè)管理（必須包含餐飲服務(wù)和會議服務(wù)，以上兩項范圍可不在同一合同內(nèi)體現(xiàn)）業(yè)績，且單一合同服務(wù)面積不低于2.6萬平方米（業(yè)績提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁，合同中須體現(xiàn)所服務(wù)建筑面積）；
供應(yīng)商其他要求：
無。
供應(yīng)商擬投入項目負(fù)責(zé)人最低要求：
大學(xué)本科及以上學(xué)歷，有5年及以上物業(yè)管理項目工作經(jīng)歷(項目負(fù)責(zé)人學(xué)歷提供學(xué)歷證，工作經(jīng)歷簡歷表為準(zhǔn))。
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：
否
備注：
監(jiān)督部門：
國投集團(tuán)采購服務(wù)中心
聯(lián)系電話：
010-83325333
招標(biāo)人：
中國投融資擔(dān)保股份有限公司
聯(lián)系人：
許澤銘
聯(lián)系電話：
13301031213
聯(lián)系地址：
北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路100號光耀東方寫字樓9層
代理機(jī)構(gòu)：
中投咨詢有限公司
聯(lián)系人：
李陳陽
座機(jī)：
手機(jī)號碼：
13691274496
電子郵箱：
10078066@sdic.com.cn
聯(lián)系地址：
北京市豐臺區(qū)汽車博物館東路8號院金茂廣場2號樓10層
發(fā)布媒介：
本次招標(biāo)公告同時在國投集團(tuán)電子采購平臺（https://www.sdicc.com.cn）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）上發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致?lián)p失的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
注冊說明：
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標(biāo)書款支付：
需要支付標(biāo)書款的項目，投標(biāo)人登錄電子采購平臺門戶網(wǎng)站，點擊右上角【用戶登錄】-【供應(yīng)商系統(tǒng)】，在【公告信息-采購公告】或【我的邀請】中選擇項目，點擊【進(jìn)入項目】進(jìn)入工作臺，在【招標(biāo)文件】環(huán)節(jié)，點擊【購買招標(biāo)文件】進(jìn)行網(wǎng)上支付，招標(biāo)方不接受線下支付；標(biāo)書款發(fā)票為增值稅電子普通發(fā)票，請投標(biāo)人于購買招標(biāo)文件5日后在【訂單管理】中自行下載、打印。
文件下載：
投標(biāo)人可在【我的項目】中選擇項目，點擊【進(jìn)入項目】進(jìn)入工作臺，在【招標(biāo)文件】環(huán)節(jié)，點擊【下載招標(biāo)文件】自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。需要支付標(biāo)書款的項目，標(biāo)書款支付成功后才可下載。
CA辦理：
CA數(shù)字證書為投標(biāo)人參與投標(biāo)的必備身份證明，用于投標(biāo)文件的簽章、加解密。首次辦理CA（證書費(fèi)用200元/年）的投標(biāo)人須按照電子采購平臺門戶網(wǎng)站（https://www.sdicc.com.cn）【幫助中心】→【操作指南】″投標(biāo)人CA辦理操作說明”進(jìn)行線上辦理。如有CA相關(guān)問題，投標(biāo)人可撥打北京數(shù)字認(rèn)證股份有限公司客服熱線，010-58515511按0轉(zhuǎn)人工客服。已辦理CA的投標(biāo)人請注意使用時效，過期的須及時完成續(xù)期辦理（證書費(fèi)用150元/年），請投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間7個工作日前遞交CA申辦資料，逾期導(dǎo)致投標(biāo)文件遞交不成功的，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
幫助信息：
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其他信息：
本次招標(biāo)活動所有信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以投標(biāo)注冊時填寫的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)對填寫的所有信息的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)信息有誤導(dǎo)致的一切后果。
對本次招標(biāo)活動有異議的，可在法律規(guī)定時間內(nèi)向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，聯(lián)系方式見本公告。
附件下載：
招標(biāo)公告下載
我要投標(biāo)
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文件下載
開始： 2025-11-03 15:00
結(jié)束： 2025-11-10 09:00
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投標(biāo)時間
結(jié)束：2025-11-25 09:30
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開標(biāo)時間
開始：2025-11-25 09:30
