北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標地下室
消防查驗服務詢比采購公告
北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標地下室消防查驗服務已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。
1.1 采購項目名稱：北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標地下室消防查驗服務。
1.2 采購人：廣西北投濱湖置業有限公司。
1.3 采購項目資金落實情況：已落實。
1.4 采購項目概況：北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標地下室為新建工程，總建筑面積約112760.99㎡，其中地上建筑面積約97309.07㎡，地下建筑面積約15451.92㎡。
1.5 成交供應商數量及成交份額： 一家，100%。
2.1 服務范圍：為北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標地下室進行消防查驗服務，消防查驗總建筑面積約112760.99㎡，其中地上建筑面積約97309.07㎡，地下建筑面積約15511.47㎡。具體樓棟包含17#住宅樓15511.47㎡、18#住宅樓14702.89㎡、23#住宅樓15511.47㎡、25#住宅樓 15309.49㎡、27#住宅樓14933.22㎡、28#住宅樓15573.42㎡、26#幼兒園 3246.41㎡、37#商鋪2508.70㎡、39#門崗12㎡及5標段地下室約15451.92㎡。
2.2 服務內容：
消防查驗具體內容包括：
（1）對建設工程是否符合下列要求進行查驗，包含但不限于：①完成工程消防設計和合同約定的消防各項內容；②有完整的工程消防技術檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告）；③對工程涉及消防的各分部分項工程驗收合格；④消防設施性能、系統功能聯調聯試等內容檢測合格；⑤協助甲方開展建設工程消防查驗，提供消防設計和施工技術咨詢工作，參加甲方組織的圖紙會審進行工程設計交底階段的查驗，確保建設工程按照經審查合格的消防設計文件施工。具體查驗內容如下表：
序號 |
查驗內容（設施） |
序號 |
查驗內容（設施） |
1 |
火災自動報警系統 |
2 |
應急照明、疏散指示 |
3 |
事故廣播系統 |
4 |
消防通訊系統 |
5 |
消防電梯性能 |
6 |
消防設施配電及消防電源 |
7 |
消防供水設施及消防水源 |
8 |
室內消火栓給水系統 |
9 |
自動噴淋滅火系統 |
10 |
防火門/電控防火門 |
11 |
防火窗 |
12 |
機械排煙系統 |
13 |
機械加壓送風防煙系統 |
14 |
機械加壓補風系統 |
15 |
通風空調系統阻火（聯動） |
16 |
氣體滅火系統 |
17 |
自動噴霧滅火系統 |
18 |
水幕分隔/冷卻系統 |
19 |
雨淋滅火系統 |
20 |
泡沫滅火系統 |
21 |
建筑電氣火災預防查驗 |
22 |
鋼結構防火涂料涂裝工程 |
23 |
電氣火災監控系統 |
24 |
消防設備電源監控系統 |
25 |
滅火器 |
26 |
建筑防火 |
注：查驗內容包含但不限于以上表格內容，消防工程施工圖紙及有關查驗規范（含本消防工程建設過程中國家及地方政府有關文件所規定需要查驗的所有項目）所包含的施工內容均在本合同查驗范疇。
2.3 服務質量要求：按國家、省、市現行規范、標準、欽州市建設工程質量監督部門的相關要求進行查驗，并嚴格執行《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住房和城鄉建設部令第51號）、《建設工程質量查驗管理辦法》（建設部令第141號）、住房和城鄉建設部關于印發《建設工程消防設計審查驗收工作細則》、《建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查文書式樣》的通知（建科規[2020]5號）、《廣西壯族自治區建設工程消防設計審查和驗收管理暫行辦法》（桂建發【2019】14號）、《廣西建設工程消防設計審查驗收工作指導細則（試行）》（桂建發[2020]18號）、DB45/T 989-2014《建設工程消防查驗規程》的標準。
2.4 服務期限：本合同簽訂之日起至本工程竣工驗收之日止（合同生效后2個工作日內到現場開始進行查驗）。
2.5 服務地點：廣西欽州市欽南區平山東大街90號。
2.6 服務要求：
（1）乙方進場后7天內，提供查驗組織方案給甲方審核。
（2）合同簽訂后15天內，乙方編制全過程查驗服務的進場節點計劃給甲方確認。
（3）查驗報告交付期限：本查驗合同生效后2個工作日內到現場開始進行查驗，直至本工程竣工驗收，在各個階段查驗完成后,乙方如實將查驗內容提交至住建局網站進行審核，經住建局網站通過審批后5個工作日內出具查驗報告給甲方。
（4）查驗報告份數：提供一式陸份給甲方。
3.1 供應商應依法設立且滿足如下要求：
（1）資質要求：具有有效的營業執照，且在廣西建設工程消防設計審查驗收備案管理平臺登記入庫（http://fire.gxcic.net:8300/#/test-org-list）。
（2）財務要求：提供近年財務會計報表掃描件，具體包括資產負債表、現金流量表、利潤表等。近年財務會計報表年份是指2022至2024年（供應商的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表）。
（3）業績要求：2022年10月至遞交響應截止時間止，承接過1個單項合同金額為13萬元（含）以上或建筑面積在110000㎡（含）以上的房屋建筑工程消防查驗相關業績（證明文件：合同主要頁面或有效的證明文件復印件，須清晰反映簽訂時間）。
（4）信譽要求：無。
（5）承擔本項目的主要人員要求：項目負責人需具備房屋建筑工程類相關專業工程師及以上職稱。
（6）其他要求：已在廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺注冊并通過審核的廣西北投產城投資集團有限公司供應商，且準入注冊專業為：工程-工程服務類-試驗檢測服務-工程檢測或工程-工程服務類-試驗檢測服務-消防檢測。
3.2 供應商不得存在下列情形之一：
（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（3）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；
（4）被最高人民法院在″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一采購包響應或者未劃分采購包的同一采購項目響應；
（6）其他： 無 。
3.3 本次采購 不接受 聯合體。
4 報名及采購文件的獲取
4.1 有意參加詢比采購活動的單位，請于 2025 年 11 月 5 日 18 時 00 分（北京時間，下同）前，登錄廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（https://ebidding.bgigc.com/）在左側菜單欄點擊【采購管理】→【我要報名】勾選意向報名的采購包進行報名。
4.2 報名及資料審核要求：
□ 不進行報名資料審核；
? 進行報名資料審核，報名資料要求如下：
（1）資質要求：具有有效的營業執照，且在廣西建設工程消防設計審查驗收備案管理平臺登記入庫（http://fire.gxcic.net:8300/#/test-org-list）。
（2）業績要求：2022年10月至遞交響應截止時間止，承接過1個單項合同金額為13萬元（含）以上或建筑面積在110000㎡（含）以上的房屋建筑工程消防查驗相關業績（證明文件：合同主要頁面或有效的證明文件復印件，須清晰反映簽訂時間）。
報名通過后，在響應文件遞交截止時間前，登錄廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（https://ebidding.bgigc.com/），在左側菜單欄點擊【采購管理】→【我參與的項目】，自行查看下載。
4.3 釆購文件的獲?。?/font>
?免費下載
□出售，每套售價 元，售后不退
5.1 通過廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（https://ebidding.bgigc.com/）遞交響應文件，響應文件遞交的截止時間為 2025 年 11 月 7 日 08 時 10 分。
5.2 其他遞交要求： 逾期未按要求上傳響應文件以及未進行網上報價的，視為供應商自行放棄投標，采購人有權不予受理。
6.1響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，通過廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（https://ebidding.bgigc.com/）線上開啟。
6.2響應文件開啟后，請供應商登錄廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（https://ebidding.bgigc.com/）確認響應報價，在開啟后 15 分鐘內確認完成。供應商對開啟有異議的，請在響應截止時間后 30 分鐘內以書面形式提出，否則事后不予受理；超時未確認報價的，視為確認開啟結果，且對開啟無異議。
本詢比采購公告在廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（https://ebidding.bgigc.com/）上發布。
8 投標費用情況
8.1平臺服務費：
（1）由參與項目的響應人向平臺運營商支付，由響應人選擇按次或按年繳費（二選一）：按400元/次（含所有標段）或按3000元/年，不重疊收費；費用在線支付，售后不退。
（2）供應商（響應人）是北投集團內部單位的不收取本項費用。
（3）重新采購項目，且供應商（響應人）為同一家的僅收取該供應商（響應人）一次本項費用。
8.2 成交（中標）服務費：
（1）由成交（中標）人向平臺運營商支付，費用標準：按次收以項目包（標段）成交（中標）價為基數，按下列收費標準計收成交（中標）服務費：
成交（中標）價 |
收費費率 |
備 注 |
10萬元 |
500元 |
服務費按差額定率累加計算，即：服務費=∑[各檔次成交（中標）價*收費費率]。 |
10萬元-100萬元（含） |
1‰ |
|
100萬元-500萬元（含） |
0.6‰ |
（2）供應商（響應人）是北投集團內部單位的不收取本項費用。
注：上述費用在線支付，售后不退。
8.3 具體操作：登錄廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（https://ebidding.bgigc.com/），根據頁面操作指引執行。
9 聯系方式
采購人：廣西北投濱湖置業有限公司
地 址：廣西欽州市欽南區永福東大街190號
聯系人：朱工
電 話：0777-3215868
廣西北投濱湖置業有限公司
2025年10月31日
