福州市晉安區國有資產投資發展集團有限公司自有產權物業載體″招商代理人”服

務項目征集公告

福建省閩咨造價咨詢有限公司受福州市晉安區國有資產投資發展集團有限公司的委托，現就如下項目采用封閉式框架協議采購的方式公開征集招商代理人。現邀請滿足采購需求且接受框架協議條件的潛在招商代理人參加征集。

一、項目基本情況

1.項目編號：MZCZ02-2025229

2.項目名稱：福州市晉安區國有資產投資發展集團有限公司自有產權物業載體″招商代理人”服務項目

3.最高限制單價：/

4.采購方式：封閉式框架協議采購

5.征集人：福州市晉安區國有資產投資發展集團有限公司

6.本項目屬性：服務類項目

7.本項目標的所屬行業：租賃和商務服務業

8.履行合同的地域范圍：晉安三創中心、湖塘科創園，其他的以征集人書面通知為準。

9.適用本次框架協議的采購人或服務對象范圍：征集人及其權屬企業（以下簡稱″出租方”）持有并對外招商的自有產權物業載體（以下簡稱″國有載體”）。

10.采購需求(簡介)：

參與晉安區招商引資以及國有載體招商去化工作，能夠提供各類有效信息線索，導入企業項目承租方資源，建立出租方與承租方的聯系，為出租方提供專業的招商建議和咨詢服務，并促成出租方與承租方簽訂正式租賃合同等事宜。具體采購需求詳見征集文件第四章。

11.框架協議期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。

12.本次征集活動不收取保證金，不接受聯合體加入本次封閉式框架協議。

二、招商代理人的資格要求及應當提交的資格材料

（一）通用資格要求

1.1評委小組根據《資格審查要求》中規定的內容，對遞交資料材料的招商代理人進行審查，并形成審查結果。招商代理人提交的響應材料申請文件格式有任何一項不符合《資格審查要求》的，視為無效響應。

1.2《資格審查要求》中對格式有要求的，均為″實質性格式”文件。

1.2.1資格審查要求

（1）具有國內獨立法人資格，具備合格有效的企業法人營業執照。

（2）有依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供近六個月內任意一個月的繳交證明，繳費人數不能為零，社會團體組織除外）。

（3）單位及法定代表人近三年（以發出本項目公告之日起前三年）在經營活動中無違法違紀記錄的書面聲明。

（4）招商代理人參加本項目征集活動(征集截止時間)前三年內未被列入失信被執行人名單的截圖證明（招商代理人通過″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢未被列入失信被執行人的截圖）。

（5）本項目不接受聯合體申請。

注：未按要求提供上述資格證明材料的，按資格審查不合格處理。三、獲取征集文件的時間、地點和方式

1.時間：2025年10月27日至2025年11月24日，上午9:00至12:00時，下午15:00至17:30時（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層福建省閩咨造價咨詢有限公司。

3.方式：現場獲取或郵件獲取。在征集公告規定的時間內，潛在招商代理人可向采購代理機構獲取本項目征集文件：

（1）現場獲取：到征集公告列明的獲取征集文件地點現場獲取，填寫《報名登記表》并按征集公告要求（如有）提交相應文件后受理。

（2） 郵件獲取：

①報名登記表；

②按征集公告規定的將報名登記表發送至采購代理機構指定郵箱820386360@qq.com（獲取時間以指定郵箱收到郵件時間為準）予以確認；

③采購代理機構按報名登記表上的信息以電子郵件方式發送征集文件。

4.征集文件售價：0元。

四、提交申請文件的截止時間、開標時間和地點

1.招商代理人首次提交申請文件的截止時間、開標時間：2025年11月25日9點00分（北京時間）。

2.地點：福建省閩咨造價咨詢有限公司開標廳（地址：福州市五四路158號環球廣場B座13層）。

五、提交申請文件的方式、地點

方式、地點：招商代理人應在申請文件遞交截止時間前將密封的申請文件送達福建省閩咨造價咨詢有限公司開標廳（地址：福州市五四路158號環球廣場B座13層），逾期送達或未密封的申請文件恕不接受。

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、信息公告指定媒體中國招標投標公共服務平臺，網址：http://www.cebpubservice.com/；福建省國資采購平臺，網址：https://ygcg.fjcqjy.com；福建省閩咨集團，網址：http://fecc.haodi.com.cn/。八、對本次征集提出詢問，請按以下方式聯系

征集人名稱：福州市晉安區國有資產投資發展集團有限公司

聯系人：許工

聯系方式：13950322101

聯系地址：福建省福州市晉安區王莊街道福馬路168號名城花園28#樓（寫字樓）19層

采購代理機構：福建省閩咨造價咨詢有限公司

聯系人：張文佳、游秀敏、鄭文華、鄭欣

聯系方式：0591-87677863-805

聯系地址：福建省福州市鼓樓區五四路環球廣場B區13層

福建省閩咨造價咨詢有限公司

2025年10月27日

福州市晉安區國有資產投資發展集團有限公司自有產權物業載體″招商代理人”服務項目報名登記表
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